Воплощение мечт

[ВикторД]

если вместо воды антифриз, то дороговато выходит,

Да не так что бы, антифриз лет на 5, стоит он не как автомобильный и он ещё защищает все металлические детали, включая радиаторы, краны и насосы.
Насосам к стати электричество нужно, но они вполне могут поработать от акума.

[valentinych]

Не надо никаких риэлтееров, все это лишние траты денег.

Ты вообще-то в суть написанного вникаешь? Какие нафик деньги, ты про что?

А вообще по сути топика мне вдруг почему-то вспомнилось. Моя сестра, решив, что всё просто, решила сама заняться вопросами строительства загородного дома. В результате - всё вылилось в "стройку века" на 10 лет, да ещё в итоге и с навязанным ей "крутым" энергозависимым газовым отоплением и естественно с последующими доделками/переделками и достройками всего.

[OVA]

А что, стройку надо всегда в сезон завершать? Если есть 3-4-10-100 лямов свободных, то я не спорю - это реально.

[Варвар]

я бы начал воплощение мечт с баньки-гостевого домика. на котором будут обкатаны все юридические вопросы, технические, вопросы нанятого для строительства персонала. цена +- миллион. небольшая цена для обучения.

а если деньги есть (не кредитные), то искать надежную контору и проект под ключ.

ПС: деньги то есть?

[ВикторД]

Что мешает начать строительство и до окончания дачной амнистии оформить его как долгострой?
Пока Вы не заявите о строении его не существует и кому какое дело сколько оно якобы не существовало год или десять.

[Фуркат]

Это не существенно. Разрешение на строительство по уведомлению дается на 10 лет и легко потом продлевается. Так же легко оно исправляется под изменившиеся параметры дома, возникшие во время строительства, лишь бы они не вылезли за пределы градостроительных норм. Понятия долгострой не существует, есть понятие неконченного строительства. Дачная амнистия уже не актуальна.
Лучше все делать по закону. Сейчас Дарья уточнит новый статус земельного участка, потом получит ответ от ГУКН по МО, мы сделаем СПОЗУ и она подаст уведомление о начале строительства. Все это необременительно и достаточно просто.

[cheri ТС]

С севера лучше вход не делать? Теплее если северная сторона вообще без окон?

[Фуркат]

Ну да, я так себе и делаю. Кроме того, на северную стену приходится основной скат крыши и она меньше других по площади. Да и смотреть на север некуда - к соседям, забор в 3 метрах.

[Ахинеич]

есть понятие неконченного строительства.

Интересное понятие. Ну ну допускаю, что буковку пропустил.
Только смысл меняется в разы при этом.

[Фуркат]

Молодец, заметил! Ну, я по гусарской привычке... Незаконченное строительство, офкоз.

[ВикторД]

С севера лучше вход не делать?

Ориентация входа на тепловой режим не влияет, тут скорее фен-шуй, он к стати не возбраняет, с его точки зрения самые нежелательные юг и запад.
Хороший стеклопакет держит тепло не хуже стен, а подсобные помещения тоже лучше освещать естественным светом.
Для сохранения тепла есть специальные шторки на окна на крайний случай.

[wtd]

не хуже стен

подсобные помещения тоже лучше освещать естественным светом.

Ориентация входа на тепловой режим не влияет

Ога-ога... расскажешь тоже.
Любая дверь-окно - это потери тепла. Ну не научились (и не научатся!) делать двери и окна без потерь.
Чем больше окон (и дверей) - тем больше энергии на отопление.
Это аксиома.

Для сохранения тепла есть специальные шторки на окна на крайний случай.

Бабушка в Сибири каждый вечер ходила и закрывала ставни. По всему периметру дома. Сохраняла тепло.

[ВикторД]

каждый вечер ходила и закрывала ставни.

Можно подумать по вечерам надвигается лютая стужа. Проста не хотела чтоб леший подглядывал.
Не ну давайте глухой сруб и дырку-окошко бычьим пузырём затянем, а лучше как медведь: в берлогу залезть и только отдушину оставить.
А шторки внутри на окно вешаются, из светопрозрачного материала.
И оно работает.
А есть ещё окна с обогревом.

[ru.kaliev]

Недавно переехал в такой - http://www.sipwall.ru/projects/mechta-pl-4/?p=76
Газ только подвели, в прошлый сезон отапливался электричеством.
Котла в 5 киловатт хватало для поддержания комфортной температуры, хоть и дороговато ибо отапливали постоянно.
Для проживания наездами вполне можно обойтись электрическим отоплением (конвекторами, масляными радиаторами, тепловентиляторами - для быстрого прогрева).

[valentinych]

Что мешает начать строительство и до окончания дачной амнистии оформить его как долгострой?

Кому нужны лёгкие пути. Создать себе по полному феншую проблем, затем героически их решать. Вот это по нашему. А по другому, да просто - чего потом вспомнить и рассказать внукам, чтоб они такого не делали?