Ремонт в квартире с перепланировкой.

[Newcomer]

Лучше сходи в БТИ или агентство недвижимости где происходит приватизация, там обычно есть телефоны контор где производят оформление документов платное. Там во первых самые грамотные в практике люди, а во вторых дадут тебе консультацию грамотную. В инете полно инфы и не всегда правдивой и актуальной. Я сам только когда столкнулся с этим узнал, что например старые паспорта на квартиру сейчас не действуют и нужно оформлять новые документы.

[коша]

Когда занимался квартирами, не только своими, (всего 4 шт.) НИ РАЗУ БТИ не приходили, а в 2-х кв. была перепланировка незарегистрированная и никаких проверок ни у меня ни у покупателей небыло.
Это конечно зависит от чиновников но мне везло и я не слышал чтоб у кого нибуть были с этим проблемы. 

[Ёжиков]

Народ, АУ!!! Автор не просит план согласования перепланировки, он хочет конкретных советов по ремонту.

[коша]

Уже столько насоветовали что на несколько ремонтов хватит. 

[Alex_VI ТС]

Уже столько насоветовали что на несколько ремонтов хватит. 

Ну, на самом деле пока ничего нового для себя не подчерпнул.. А хотелось бы советов по технологии, какие материалы покупать, в каком количестве.. Но я понимаю, что у нас тут профессионалов именно в ремонте не много, поэтому и за услышанное большое спасибо!

[коша]

А какая в ремонте технология, всё зависит от финансов и вкусов, а по материалам надо размеры и посчитать потом не проблема. Собрать стену из гипсокартона элементарно, надо профиль и направлябщие хорошо поставить и листы чудесно ложаться, а швы между листов шпаклёвкой и будет красота. С полами надо просто осмотр, в каком они состоянии и от этого плясать. Про потолок и сантехнику вроде всё понятно.

[Alex_VI ТС]

Сегодня, наконец то, внимательно осмотрел состояние квартиры.. Оказалось не все так и плохо, не так давно делался косметический ремонт.
Вот кухня и ванна в плохом состоянии, а в комнатах можно даже жить.. Пол не получилось оценить, т.к. везде положен линолеум, но судя по поскрипыванию досок в некоторых местах, перестилать, по-хорошему, нужно.

коша
А у тебя, в указанную сумму ремонта какие работы вошли?

[Alex_VI ТС]

Сижу, ищу металлическую дверь.. У кого лучше заказывать?, а то кучу сайтов просмотрел, явно одно и то же у всех, только цены разные.. Явно заказывают все у одного производителя.

Ничего экстраординарного не хочу, самая обычная, но надежная дверь..

[Andy_Spb]

С дверью у меня получилось интересно. Заказывал на производстве, когда приехали установщики, спросили, почему в цех не зашёл, была бы на 35% дешевле. Производитель "Энергия", в Москве его нет. Главное не нарвись на Китай (Форпост). Всё, что продаётся под видом Калининграда- Китай.

[fduch0]

я, вызвал 5 или 7 замерщиков, на разное время. всем сказал чтобы в производство без звонка не отдавали. сопоставил качество и  окончательныпе цены конкретно моей двери. сделал выбор.

[коша]

По ценам я на второй стр. отписался. Плитка в ванной (~5т.р.), клей плиточный "Юнис Плюс" 25кг.(~300р.) и ещё докупали 2 мешка по 5 кг. плитка на пол в ванне и туалете (~1т.р.) на кухне плиткой только фартук сделали(700р.), стены виниловыми обоями(800р.) на пол линолеум(~4т.р.). Для половой плитки хорошо клей "Юнис Бассейн" он ещё и как гидроизоляция. Работа своя.

[Alex_VI ТС]

я, вызвал 5 или 7 замерщиков, на разное время. всем сказал чтобы в производство без звонка не отдавали. сопоставил качество и  окончательныпе цены конкретно моей двери. сделал выбор.

На ком в итоге остановился? И во сколько дверь встала?

[fduch0]

давно было, средние цены извесны. приехали первые, деловые, кучей ходят, смотрят, мерюют, приговор - две цены! я, говорю - перезвоню. остальные были, как близнецы и братья. отдал предпочтение замерщику платному (50р), мужик оказался грамотный, под чай всё посчитал до копейки, с собой были фото всего. сборщики потом приехали и с первого раза всё собрали без подгонки. а потом позвонила диспетчер первых и умоляла сказать почему я, не стал у них заказывать. ну, я и сказал про цену.  !!!!! очень она удивилась и разозлилась (не на меня). потом гавайцы первые приезжали, осмотрели мою дверь новую и сказали, что конечно сделали бы лучше и дешевле и быстрее...

дело в том, что у меня проём большой и помимо двери ещё две обьёмных детали вышло. сбоку и сверху. да и сварки, тогда, у мя ещё не было. а дверь и сейчас стоит, тока поскрипывать стала немного, надо смазать.


пс
соседу по большому блату, суппер пуппер дверь три раза меняли, вместе с проёмом. он одну ночь без проёма ночевал. всё равно не доволен остался.

[Alex_VI ТС]

А такой вопрос. Заделка швов на потолке. Какие сейчас материалы для этого появились? Сколько помню, трещины появляются чуть ли не через полгода-год... Этого можно избежать? Хочу сделать ровный потолок и выбираю между гипсокартоном и шпаклевкой..

[Andy_Spb]

Натяжной.