Как человек который только что сделал капитальный ремонт "почти сделал
" сообщаю что стены всё-таки лучше делать из гипсокартона и достаточно дёшево и быстро собирается но брать лучше 12мм.
Между листами проложить минвату. Я брал 10шт. (350руб. 1 шт. но влагостойкий) листов и направляюшие нижние, верхние(27х28мм.) и профиль (60х27мм.) это самый узкий какой есть и стена с ним получается примерно 350мм. По трубам лучше проложить ПВХ, это и дёшево и ооооочень долговечно. Пол в туалете и ванной, мы положили там плитку на раствор (стяжку не делали), а в комнатах ламинат на 2-х мм. подложку (полы тоже неровные но когда он уложился, через 3-4 суток, стало нормально (не плавает)) на кухню линолеум, в коридор остатки ламината и всё чудесно. Ламинат брали в ОБИ на все комнаты с запасом около 10т.р. получилось. Сантехнику брали на рынке, искали самую дешёвую, унитаз 2,5т.р. смесители по 1,5т.р..
На потолок лучше водоимульсионка или обои, но если раньше была побелка то надо её смывать, а потом прогрунтовать и стены тоже грунтовать, а углы и неровности обклеить газетами. Обои какие клеить это дело вкуса, но отличие только в какой пропорции мешать клей, мы в своей комнате поклеили шолкографию, а в детской вениловые, всё пучком. Клеить надо в стык, они не садятся (садятся просто бумажные).
Весь ремонт обошёлся примерно в 120т.р. И это ещё не конец.....
