Цокольный этаж: зло или необходимость?

[UralStalker]

Еще много зависит от ландшафта, почвы и уровня грунтовых вод.
Есть вариант строиться - ландшафт наклонный. Если строить по бюджетному, в 1 этаж и сильно не задирать, то дом получится в яме - глядя с дороги. Второй вариант - делать цокольный этаж. Тогда НОЛЬ будет на метр выше земли, полметра выше дороги (асфальт, метра 4 до дома), а с другой стороны дома 2 метра до земли. Хорошо, но недешево получается.
А кто-то вообще дома в холмах роет.

[Фуркат]

Я против цоколя/подвала.
Помимо стоимости возведения (одна только гидрозащита чего стоит, с развитой системой дренажа), есть еще стоимость владения. Не думаю, что на старости лет это будет хорошо. В эту стоимость входят, помимо налогов, еще отопление и периодические ремонты. Так как сделать сразу и на века - еще та копеечка.
Насчет бильярдных, мастерских - у кого они есть, завалены хламом с мыслями когда-нибудь разгрести. Когда-нибудь - это никогда.
Часто вижу недострои. Вложили деньги в коробку, не думая о будущем. А оно уже наступило в виде отсутствия денег. И стоит такой коттедж с биллиардной, библиотекой и мастерской без отделки, наполнения, продуваемый ветрами и постепенно разрушается.
Я скоро начну строить новый дом, открою тему для этого. Проект выстрадан в течение 4 лет ожидания начала. В результате проект стал одноэтажным, на бетонных сваях, компактным и теплым. На старости лет займусь ландшафтом и ботаникой. Смотреть телевизор. Читать книги. Библиотека для этого не понадобится. Мастерская в бытовке, если что. Инженерия маленького дома уместится в подсобном помещении, там же и верстачок для зимних поделок. Спальня, кухня-гостиная, санузел и кладовая/гардеробная. Комната для гостей? Раз в год ну или два приедут, поспят в гостиной. Остальное время впустую ее отапливать? Заодно и задерживаться долго гости не будут))). Простота линий и контура стен и крыши компенсируется отделкой. Для попить чаю и легкого кайфа на свежем воздухе - обязательно терраска в составе дома.

[vadeek]

Сперва выяснить уровень грунтовых вод, потом решать о цоколе и прочем

[Фуркат]

Иногда, год от года не зависит, грунтовка бывает на разной высоте.
Но на цоколь еще воздействует и верховодка, которая тоже бывает обильной или нет в зависимости от непредсказуемых погодных условий.
Решил возвести цоколь - делай сразу мощно и надежно.
В нашей да глине, повсеместно распространенной, это, увы, реальность.
Везет тому, у кого песок или скалистый грунт.

[wtd]

В результате проект стал одноэтажным, на бетонных сваях, компактным и теплым.

Я сразу с такого начал. Не строитель - просто инженер. А вот то, что не настоял на цокольном - жалею. Сильно.

Решил возвести цоколь - делай сразу мощно и надежно.

Зачем? Поднять на тех же сваях основной этаж повыше, а цоколь сделать "лёгким" - хоть просто лёгкими щитами от ветров прикрыть.
Вода решается дренажным колодцем.

[Фуркат]

Какой же это цоколь?
Поднятие на сваях повыше чревато невысокой устойчивостью, надо мощный ростверк делать.
А так, конечно, у меня будет такое пространство, барахло ныкать.
Но называется это просто: подпол. Со сваями доступный извне.

[wtd]

Какой же это цоколь?

Обыкновенный. Не подпол, а именно полноценный этаж пониженной высоты. Стенки хоть пеноблоками, хоть шлакоблоками облагородить. Оконца мало-мальские. Пол чисто бетонными плитками отлить.

Поднятие на сваях повыше чревато невысокой устойчивостью, надо мощный ростверк делать.
А так, конечно, у меня будет такое пространство, барахло ныкать.
Но называется это просто: подпол. Со сваями доступный извне.

Так сразу сваи с учётом этого делать. Я вот поднял на 0.6-0.8 над уровнем земли. И толщина свай в принципе с запасом. Жалею, что не поднял над уронем на 1,2-1,5. Всего ничего повыше было бы, да на 40-50 см зарыться в плодородную землю - трудоёмкость не сильно большая. И сделать можно будет в последующем.
А сейчас уже как-бы поздно пить боржоми - ибо сейчас зарываться вглубь на полтора метра, да в глине - уже слишком уж трудоёмко. И сваи будут погружены на недостаточную глубину.

[Фуркат]

Чем выше цоколь, тем длиннее уличная лестница. На западе люди строят удобно, у нас в космос рвутся по привычке.
А со сваями фокус с цокольными стенами не прокатит, должна быть щелка между землей и нижним краем отделки, иначе вспучит земля зимой и в лучшем случае поломает ее, в худшем выпрет сваи, причем неравномерно.

[asp]

На западе люди строят удобно, у нас в космос рвутся по привычке.

климат разный, у нас местами и двери входные внутрь открываются и сугробы до окон могут быть.

[wtd]

иначе вспучит земля зимой и в лучшем случае поломает ее, в худшем выпрет сваи, причем неравномерно.

Утепление? Нет, не слышал (с)

По этому поводу буду делать отмостку бетонную приподнятую, а под неё - утеплитель пихать. Как раз во избежание.

[Фуркат]

Правильно, конечно. Но ведь это деньги, и немалые. Которые вкладываются для размещения биллиардного стола, быстро надоедающего и стоящего немало, для банок с огурцами, для всяческого барахла. Каждый, конечно, выбирает сам. Но о будущем мало кто задумывается.

[wtd]

Два (нет, уже три!) велосипеда. Используются.
Две коляски. Санки. Два детских кресла.
Комплект колёс (комплектов точнее 3 - мобилей таки много). Это всё тащить в квартиру? А в гараже даже шаговой доступности - таки неудобно.
Не считая прочую инженерку. Поэтому цоколь таки весьма большой и весомый плюс.
Даже те же банки с огурцами... чтобы не ползать через день до ямы...

[Sync]

А в гараже даже шаговой доступности - таки неудобно

Странная и непонятная мне логика. У меня всё в гараже хранится на антресоли, велики на "рогах" в предбаннике квартиры висят. Это если живёшь в квартире есесно, но я так понял ты про этот случай и говорил.

[lekar]

Цоколь без тяжелой техники сделать не реально, потом ещё грунт распиливать куда то надо.
Мое мнение нафиг он не нужен, проще дом больше сделать , чем в землю заглубляться. Дешевле будет.
Сам я построил себе дом без цоколя, но с двумя погребами.  И я не понимаю что мешает сделать техническое помещение 2на 2 на первом этаже и все туда вынести и котёл и насос и вентиляцию все равно сейчас насосы везде нужны естественными циркуляции никто не пользуется.

[Ржевский]

А я вот жалею, что у меня цоколя нет и уже не сделаешь. А с таким бы удовольствием перенес туда инженерку, заготовки и хлам из бытовки на стеллажах разместил, а бытовку снес к чертям. Вокруг дома трава-цветы и навес для машины у въезда... Красота бы была, но не будет.