Цокольный этаж: зло или необходимость?

[Ржевский]

техническое помещение 2на 2

У меня 4х2 и не хватает.

[lekar]

Почему гараж в шаговой доступности не удобно?  Лучше его где нибудь в километрах пяти -десяти поставить?
Я понимаю в городе машины в гараж ставить там проблема с парковкой во дворах, а с гаражом отгородил и не займут и сохранность вроде как. А в деревне какой смысл? Места навалом. В любой момент сел и поехал и не надо с воротами мучится, опять же зимой чистить. Прежде чем выехать. Да и машине то тепло то холодно не на пользу. Я когда гараж построил одну зиму ставил туда по привычке потом забил. Машина приехала снег что налип на пороги днище надо сбить иначе он в гараже оттает и на пол шматьем опадет выехал его убрать надо иначе влажность, что вентиляция не справляется. Да и сырой машине на мороз не айс.

[lekar]

У меня 4х2 и не хватает.

Чего ты туда насовал?

[OVA]

для банок с огурцами, для всяческого барахла.

... а для этого существуют погреб+сарай, которые в паре даже сновья встанут по стоимости дешевле цокольного этажа.

[lekar]

А заготовки хранить?  У меня два подпола мне хватает, плюс ещё под сенями место лопаты, грабли, вилы, косу шланги и прочее, что летом на улице живёт убрать.

[OVA]

А я вот жалею, что у меня цоколя нет и уже не сделаешь. А с таким бы удовольствием перенес туда инженерку, заготовки и хлам из бытовки на стеллажах разместил, а бытовку снес к чертям. Вокруг дома трава-цветы и навес для машины у въезда... Красота бы была, но не будет.

Это потому что у тебя места мало на участке. А у автора - лопай попой. У него иная ситуация.

[Ржевский]

Чего ты туда насовал?

Котел, насосная с разводкой, шкафы с электрикой, шкаф для рабочей одежды, шкаф для инструмента и крепежа всякого, вешалка и рыболовное барахло... Остался узенький проход в дом...

[OVA]

У меня под техничку почти 18 кв м отведено. Два помещения - 12 и 6  кв м

[Ржевский]

Это потому что у тебя места мало на участке. А у автора - лопай попой. У него иная ситуация.

Боже упаси от "много места", десяти соток мне за глаза. Просто я хочу иметь на участке баню, гараж-навес и маленький парничок для травы. Всякие бытовки и сараи в концепцию не лезут. Хотя сначала было желание и в принципе возможность прихватить еще любой из двух соседних участков, хорошо, что не решились. Этот бы облагородить...

[ВикторД]

лишь на 1 метр... А у некоторых на этой глубине только плодородка заканчивается.

У некоторых на такой глубине грунт ещё промерзает. В наших широтах заглублять фундамент не менее 150 см (глубина промерзания + 30-50 см)

[OVA]

У некоторых на такой глубине грунт ещё промерзает.

Под домом круглосуточного проживания не промерзает даже на поверхности по площади дома.
Может прихватывать воду в трубах ХВ как самый противный вариант. Надо обогрев труб предусматривать в таких случаях.
А вот снаружи дома - там, конечно, промерзает. И промерзание снаружи - вот самый главный фактор.
Особенно весной на южной стороне, когда замёрзло - оттаяло по два раза в сутки. Мелкозаглубленные ленты рвёт - только в путь!

Москва - глубина залегания фундамента 170 см
Ебург - стесняюсь даже предположить.. Навскидку 210 что ли... Уже не помню. Утепление отмостки по периметру фундамента на метр даст некоторое уменьшение глубины промерзания. Тут уже надо считать, что выгоднее: без утепления на полную глубину закладываться, или с утеплением на меньшую. Ибо, удешевляя собственно фундамент, добавляется стоимость утеплителя. А ЭПП нынче дорог стал. Существенно дороже бетона.

И вот представьте: с цокольным этажом никаких столбчатых фундаментов. Придется по полной лить ленту под несущие стены. Выводить стены цокольного этажа, заниматься гидроизоляцией, предусматривать аварийный отвод воды, устраивать принудительную вентиляцию цокольного этажа, дренаж вокруг дома становится обязательным, а не опциональным...
Геморроя больше, чем профита.

Да, в цоколе можно разместить какой-нибудь маленький семейный бизнес, конечно.
Но ради кладовки и мастерской площадью в площадь дома (простите за тавтологию) - это слишком на мой взгляд.
Впрочем, любители закопать в землю деньги всегда найдутся.

[ВикторД]

Под домом круглосуточного проживания не промерзает даже на поверхности по площади дома.

Зато то что не прикрыто домом прекрасно промерзает, и промерзание идёт не линейно, а по радиусу.
Но дело не в этом, а в том что нижняя часть фундамента должен стоять и быть прочно заякорён в не промерзающем грунте, иначе фундамент будет гулять вверх-вниз, да ещё и неравномерно, перекашивая дом.

[Фуркат]

Вот для ради этого я и собираюсь делать ж/б сваи с уширением внизу, т.н. "ТИСЭ". Это сравнительно недорого, и дешевле винтовых свай, к которым я отношусь негативно. Еще плюс: не надо городить отмостку, да еще с утеплением. Сделаю так: придам грунту некоторый уклон от дома, постелю баннеры и засыплю сверху мелким гравием.
Снаружи цоколь будет отделан профлистом с каким-либо рисунком типа под камень или кирпич,тамм видно будет, с щелкой внизу сантиметров 10, заодно продухи не нужны. Ну и в самом низком месте, где цоколь будет выше, сооружу дверку, чтобы лазать для инспекции подпола и какое-то барахло совать длинномерное.

[OVA]

"ТИСЭ"

Найди только бензиновый бур со шнеком 250 мм на прямой участок столба.
А уширения можно уже и ручным ТИСЭ-буром с лопаткой поковырять. От души советую. Я 55 столбов залил себе (и полностью вручную), знаю, о чём говорю
Малая механизация сэкономит тебе время.

[ВикторД]

Вообще-то тема за цокольный ЭТАЖ, а не за организацию фундамента, заделку и использование цоколя.
Цокольный этаж хорош тем что позволяет при том же метраже вписаться в ограничения по высоте строений.
Это особенно актуально на малых земельных участках.