Горе-строители китайской наружности

[reebok76 ТС]

Всем привет.
Подвернулась работенка, переделка кровли после китайской сборки.
Объект - дом из клееного бруса, мансардного типа.
Утепление - 4 слоя базалита.
Покрытие - металлочерепица.
Время года - зима, пока еще не лютая, преддверие Нового года.
По сабжу:
Обрешетка выполнена с шагом 70 см, при норме в 35.
Базалит находится между стропилами, снизу и сверху до самого конька покрыт материалом "Изоспан "А". Должно быть - снизу "Изоспан "Б", сверху "Изоспан "А".
Объект (кроме чердака) отапливаемый, что привело к обмерзанию чердачного помещения, стропил в замансардной части, конькового бруса и металлочерепицы.
Фото бардака прилагаю.
В ходе бурных дебатов появились мнения.
1. Разобрать утепление, перестелить Изоспан, утеплить-обшить. Не выдерживает критики, ибо по весне все повторится - растает снег и промочит базалит.
2. Полностью разобрать кровлю, утеплить, перекрутить обрешетку, настелить новую черепицу. Тоже не не пойдет - даже при закрытом доступе для теплого воздуха на второй этаж получим геморрой на первом, как с крышей.
3. Дождаться тепла, и выполнить все мероприятия по разборке-сборке, кроме стропил. Заказчик не хочет - опасается протечек на готовое покрытие пола второго этажа.
Что посоветуете, коллектив?

[lekar]

Базалит находится между стропилами,

не увидел базалита между стропилами, он вынут? Так же изоспана, он что над обрешетекой?
выход вижу только один подсовывать меджу стропилами и металочерепицей доски обрешетки как доп опору (чтоб не выгнуло черепицу) возможно частично закрепить уголками. Дальше поверх всего этого изоспан А (Оборачивая стропила) потом утеплитель, потом изоспан Б. стропила окажутся снаружи. Весной вскрывать металочерепицу срезать изоспан А и тот что натянули китайцы и ваш, натягивать новый по стропилам, делать нормальную обрешетку потом класть черепицу заново.

[reebok76 ТС]

не увидел базалита

Он в мансардной части. То есть по наклонной части стропил до горизонтальной затяжки, образующей потолок.

он что над обрешетекой

И под обрешеткой, и над. Как стелили - ума не приложу.

подсовывать меджу стропилами и металочерепицей доски обрешетки

Не выйдет. Между стропилами 60 см, только если огрызками. Но это... Овчинка выделки не стоит.

[Струня]

А какова же причина такой бяки? Или это проблема всех домов такого типа?
Предлагаю все же выяснить причину обмерзания и устранить, потом отключить отопление, застелить чердак полиэтиленом, переделать кошерно и убрать снег с полиэтилена до запуска отопления.

[reebok76 ТС]

причина такой бяки

Вентиляционный зазор не оставили между обрешеткой и базалитом. Т.е., должно быть так (сверху вниз) -
металлочерепица,
обрешетка,
контррейка,
изоспан А,
контррейка или воздушный промежуток,
базалит,
изоспан Б,
контррейка,
обшивка.

[Струня]

должно быть так (сверху вниз) -

А еще, я думаю, теплый и влажный воздух не должен так сильно идти из жилых помещений. Все же предлагаю разобрать (возможно секторами) и переделать. Иначе весной может сильно промочить дом растаявшей какой.

[reebok76 ТС]

теплый и влажный воздух не должен так сильно идти из жилых помещений

при наличии правильно уложенной пароизоляции. Они же ее не той стороной постелили. Плюс пестрая смесь - нижний слой утеплителя из изовера, остальные три из базалита.

[Струня]

при наличии правильно уложенной пароизоляции. Они же ее не той стороной постелили. Плюс пестрая смесь - нижний слой утеплителя из изовера, остальные три из базалита.

А посему ПЕРДЕЛАТЬ КОШЕРНО, не ждать полной  . И хозяину объяснить чем может грозить конденсат в утеплителе. Я сам так понимаю, что всем до складывания стропил, как краточного домика...

[lekar]

А в мансарда уже в отделке?

[reebok76 ТС]

мансарда уже в отделке

Да. Обшита вагонкой на саморезах, зашпаклевано и пролакировано.

[reebok76 ТС]

Спасибо всем большое. Будем посмотреть.

[lekar]

утеплить пол второго этажа и ломать крышу. выхода больше не вижу.

[reebok76 ТС]

ломать крышу

Эт точно... (с)

[Струня]

ломать крышу

Ну почему сразу ломать? Нужно аккуратно разобрать и переделать. Так где нужно- добавить реек, там где не нужно опилить... Можно разбирать секторами (на длину рейки)... И, соответственно внутренние помещения утеплить, герметизировать и сделать достойную вентиляцию, чтобы влажный воздух уходил туда, куда надо, а не туда, куда есть возможность.

[OVA]

Купить новый утеплитель, так и так заменять насквозь промокший.
Разложить его по полу второго этажа, по максимуму защитить его от протечек. Разбирать и переделать крышу, подбирая сроки внимательно глядя в прогноз погоды на ближайшие 5-7 дней.