Сбылась мечта и... и я стал дачником.

[Жека Палыч ТС]

В общем решение жилищного вопроса привело нас с женой к тому,что мы решили купить участок и строить дом.После пары летних сезонов халтур стал мечтать жить за городом.Мечте помогли осуществиться цены на недвижимость в городе.Участок взяли в Синявино, 12соток,форма усеченного конуса в профиль.Напротив живут знакомые,за забором их родня.В общем и за солью и за электричеством есть куда сходить.Для меня главное что не будет алкашни бухающей у подъезда,сигнализаций машин и многих других раздражающих факторов.Плюс природа для любителя походов и рыбалки.Ну и естественно личное жильё.Знаю что будет трудно обустраиваться,но думаю оно того стоит.Единственное что вся моя мечта в ипотеке на 30 лет.
В общем я всё же рад.
Ещё до оформления документов уже ездил косить траву.Пока я был в отпуске gansta67 и Полиграф ездили покосить  немного,за что им огромное спасибо.Когда вернулся тоже с Илюхой ездили косили и пилили деревья.немного фото

[Кристина]

Поздравляю! Прекрасно, когда мечта сбывается!
Так вы там и зимой собираетесь жить?

[Жека Палыч ТС]

Поздравляю! Прекрасно, когда мечта сбывается!
Так вы там и зимой собираетесь жить?

Спасибо.Не этой зимой точно т.к.на стройку тоже деньги нужны,а так да для пмж


P.S.Уважаемые форумчане,если у кого есть знакомые которые могут сделать стройматериалы подешевле,буду очень благодарен.На данном этапе стоит вопрос с трубой в канаву для въезда.

[Вячеславович]

Поздравляю! Свое хозяйство, дом,участок-это здОрово! А труда придется много вложить.

[Шуринов]

Поздравляю! Свой участок - это кайф!)

[крок]

Поздравляю!!!Я уже 2 года как дачник .И там любая работа на участке в удовольствие.Хотя многие говорят,что лет через 5 надоест.Пока не надоедает.Времени только катастрофически не хватает.

[Juri-San]

форма усеченного конуса в профиль

А в анфас у усечённого конуса другая форма? 
Поздравляю с приобретением земли. Удачи в строительстве и поиске дешёвых и качественных стройматериалов. Понимаю, что это два почти взаимоисключающих понятия, но всё же...

[bon]

Поздравляю. Я тоже где-то 43 года "дачник". Иногда все осточертевает, но все-равно постоянно притягивает. Суета и теснота городская настоедает. Лет до 45 лет еще можно строить и расстраиваться, а потом лучше наслаждаться тем, что получилось. Главное, не жалеть времени сил и средств, чтобы потом не перестраивать.

[дезигнер]

Ну... тоже поздравляю. Но это такое дело...

Главное, не жалеть времени сил и средств, чтобы потом не перестраивать.

Бон оченьсильнополностью прав!!!
Главное - не экономить на нулевых циклах. Фундамент должен быть такой фундамент. Окупится. (Ну то есть не окупится никогда, понятно, но ведь если для себя)))

[Кувалдыч]

вся моя мечта в ипотеке на 30 лет

А на меньшие сроки не считал? Ставки у нас большие для длинных кредитов, выигрыша в сумме кредита после срока в 15 лет практически нет - проценты все съедают.

Я когда ипотеку брал, под 10.9% годовых в баксах считал на 10, 15, и 20 лет. Платеж месячный все равно одинаковый, так как дохода ограничен. У меня получилось на 15лет давали 40штук, а на 20 лет 43штуки. Т.е. лишних 3 штуки баксов мне бы обошлись в 5 лет * 12 мес * 453 бакса = 27180 баксов. Я решил что не Рокфеллер и остановился на 15 годах кредита, а 3 штуки так нашел в долг. Хотя с другой стороны... главное влезть... а погасить можно и пораньше отдавая иногда денег побольше. Выгодно гасить в начале. Ближе к концу там доля процентов в платеже уже мизерная и смысла нет, почти все уходит на основной долг.

Ну и удачи! Дело хорошее!

[vrn36]

Жека Палыч ТС

Поздравляю.На природе великолепно,и летом и зимой.
Как у вас там с электрощитком?Сип в поселке есть?
К чему я это спросил.Многое дешевле/качественее делать самому,поэтому проще иметь 380В.Мощность для движков нужна.Потом большинство делают циркулярочку с 3х/2х фазным двигателем.
>дешёвых и качественных стройматериалов
Узнавать через знакомых или в столярках города N. Сам так делал.Цены действительно ниже.
 Советую траву полить от клещей и Илюхе косить,хотя бы в очках.Рассечь губу,шею или др. очень легко.Пройденный этап. 3й глаз не выростит!

[tix]

И мои искренние поздравления! Открывай тему, задавай вопросы, поможем!

[Жека Палыч ТС]

Спасибо всем.

труда придется много вложить.

Главное чтоб здоровье и время было,а остальное ерунда.Руками работать умею,голова тоже вроде есть.

А на меньшие сроки не считал?

Считал.Разница в 20 и 30 лет была не значительной,переделывать заявку времени небыло,да и продавец нервничал(с весны у меня эта канитель с банком)

Выгодно гасить в начале

Ближе к концу там доля процентов

это не имеет значения.Если уж платишь в конце,то уже большую часть процентов оплатил.При досрочном погашении (даже часть)высчитывают только из суммы кредита и составляют новый график платежей.
 

Как у вас там с электрощитком?Сип в поселке есть?

Сип или не сип не знаю.Я на провода не заглядывал.Электричество в посёлке есть.До моего участка и ещё пары соседей пока столбов нет.Должны в этом году протянуть.

[Жека Палыч ТС]

И мои искренние поздравления! Открывай тему, задавай вопросы, поможем!

Спасибо,тема вот она.Буду тут отчитываться и типа блога вести.

[gansta67]

Подпишусь.после косы руки трясутся.как у алкашголика)) чувствуется я буду бывать на этом учаске чаще чем в гараже)) Жека, ТАГИЛ. Завтра мою долговую яму дооформляем)