Белый
Ветеран форума
Карма +328/-2
 Offline
Пол: 
Сообщений: 1074
саратов
Саратов Саратовская область иж2126-060 Белый
|
 |
« Ответ #15 : 06 Января 2013, 21:46:58 » |
|
Смета во что вылевается если не секрет я тож подумываю над этим вопросом, а так здорово свое жильё !
|
|
|
|
|
Записан
|
Летит и матится в когтях а не птица.
|
|
|
tix
Васильич
Moдератор
Карма +4766/-20
Offline
Пол:
Сообщений: 31879
52 регион, Н.Новгород, Заречная часть
Нижний Новгород
|
|
« Ответ #16 : 06 Января 2013, 21:48:49 » |
|
Очень симпатично смотрится. Плюс. Под сдачу строите?
|
|
|
|
|
Записан
|
ВСЕ можно устроить, если вертеть в руках достаточно долго!
Алкоголь в малых дозах полезен, а в больших - даже приятен!
|
|
|
|
Вячеславович
|
|
« Ответ #17 : 06 Января 2013, 21:52:28 » |
|
Блоки интересные у Вас-как двойные.
При заливке бетона в траншею рубероид не стелили для защиты фундамента? Сколько этажей? Судя по плану-минимум два.
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 06 Января 2013, 21:58:13 от Вячеславович »
|
Записан
|
Шкода Октавия универсал. А раньше был Иж 21261-30.
|
|
|
masterwolf ТС
Ветеран форума
Карма +818/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 1748
АНАПА
мой конструктор
АНАПА ИЖ 2715 1.7 Хюндай Грейс 94 г Паджеро 2
|
|
« Ответ #18 : 06 Января 2013, 23:01:20 » |
|
Смета во что вылевается если не секрет я тож подумываю над этим вопросом, а так здорово свое жильё ! смета на дом примерно 1.5 млн под ключ , но при условии строим своими руками и без затрат на участок ... Подключение всех коммуникаций ( свет, вода, газ ) ..... Своё жильё уже есть ... дом строим на продажу !!! |
|
|
|
|
Записан
|
НЕ ГОВОРИ МНЕ КАК РАБОТАТЬ И Я НЕ СКАЖУ КУДА ТЕБЕ ИДТИ ...
|
|
|
masterwolf ТС
Ветеран форума
Карма +818/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 1748
АНАПА
мой конструктор
АНАПА ИЖ 2715 1.7 Хюндай Грейс 94 г Паджеро 2
|
|
« Ответ #19 : 06 Января 2013, 23:07:58 » |
|
Под сдачу строите? как уже писал дом строится на продажу , в доме будет всё кроме мебели , плитки в ванной ( ванна и унитаз стоять будут ) на стенах шпаклёвка под Ваши обои , ламинат на полу , натяжные потолки , второй этаж ( мансарда ) 2 комнаты по 20 м кв и санузел 5 м кв ( можно кладовка ) стены гипсокартон , пол ламинат . заходи живи , отделывай ( доделывай ) под свой вкус и цвет |
|
|
|
« Последнее редактирование: 06 Января 2013, 23:37:38 от masterwolf »
|
Записан
|
НЕ ГОВОРИ МНЕ КАК РАБОТАТЬ И Я НЕ СКАЖУ КУДА ТЕБЕ ИДТИ ...
|
|
|
masterwolf ТС
Ветеран форума
Карма +818/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 1748
АНАПА
мой конструктор
АНАПА ИЖ 2715 1.7 Хюндай Грейс 94 г Паджеро 2
|
|
« Ответ #20 : 06 Января 2013, 23:12:14 » |
|
Блоки интересные у Вас-как двойные.
При заливке бетона в траншею рубероид не стелили для защиты фундамента? Сколько этажей? Судя по плану-минимум два блоки керамзитовые 32*20*40 32 толщина стены , снаружи пенопласт 5 см и декоративная штукатурка " КОРОЕД " ... Воды рядом нет рубероид не стелили ... Этажа 2 , второй мансарда в крыше |
|
|
|
|
Записан
|
НЕ ГОВОРИ МНЕ КАК РАБОТАТЬ И Я НЕ СКАЖУ КУДА ТЕБЕ ИДТИ ...
|
|
|
masterwolf ТС
Ветеран форума
Карма +818/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 1748
АНАПА
мой конструктор
АНАПА ИЖ 2715 1.7 Хюндай Грейс 94 г Паджеро 2
|
|
« Ответ #21 : 06 Января 2013, 23:34:24 » |
|
наша работяга ...
|
|
|
|
Записан
|
НЕ ГОВОРИ МНЕ КАК РАБОТАТЬ И Я НЕ СКАЖУ КУДА ТЕБЕ ИДТИ ...
|
|
|
masterwolf ТС
Ветеран форума
Карма +818/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 1748
АНАПА
мой конструктор
АНАПА ИЖ 2715 1.7 Хюндай Грейс 94 г Паджеро 2
|
|
« Ответ #22 : 07 Января 2013, 10:50:11 » |
|
и ещё фото будущего дома
|
НЕ ГОВОРИ МНЕ КАК РАБОТАТЬ И Я НЕ СКАЖУ КУДА ТЕБЕ ИДТИ ...
|
|
|
tix
Васильич
Moдератор
Карма +4766/-20
Offline
Пол:
Сообщений: 31879
52 регион, Н.Новгород, Заречная часть
Нижний Новгород
|
|
« Ответ #23 : 07 Января 2013, 11:01:42 » |
|
А мне казалось, что сдавать недвижимость\жилье нынче выгоднее, чем продавать. Да еще на курорте... Нет?
Вот в настоящее время племянник жены от старшей сесты, весь такой предприниматель всю жизнь, москвич, строит (стройка в самом разгаре сейчас) гостиницу в Кисловодске, маленькую. Т.е. купил землю и вкладывает деньги в строительство недвижимости именно для сдачи в аренду. Да и многие местные на югах строят всяческие "номера" именно для сдачи в аренду. А вы на продажу...Как-то "не в ногу". Не объяснишь, конспективно?
|
|
|
|
|
Записан
|
ВСЕ можно устроить, если вертеть в руках достаточно долго!
Алкоголь в малых дозах полезен, а в больших - даже приятен!
|
|
|
masterwolf ТС
Ветеран форума
Карма +818/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 1748
АНАПА
мой конструктор
АНАПА ИЖ 2715 1.7 Хюндай Грейс 94 г Паджеро 2
|
|
« Ответ #24 : 07 Января 2013, 11:58:16 » |
|
А вы на продажу...Как-то "не в ногу". Не объяснишь, конспективно? есть определённая сумма которая лежит и не приносит доход ... надо её приумножить ... недвижимость самое то ... чтоб и не сгорели деньги в случае всяких там дефолтов и продав хорошая прибыль будет ... как уже писал у нас с другом есть бизнес маленький но сезонный ( продажа и установка кондиционеров ) и зимой становится скучно .... вот и решились на эту авантюру благо руки растут из того места что надо .. а строить и сдавать жильё это две разные штуки .. и строить всегда было выгодней ( насколько я понимаю ) ... строим дом в пригороде Анапы ... в посёлке есть вся инфраструктура ( школа . детсад . амбулатория ) аэропорт и ЖДвокзал в 5 минутной доступности на авто . море также .. до города 7-10 км |
|
|
|
|
Записан
|
НЕ ГОВОРИ МНЕ КАК РАБОТАТЬ И Я НЕ СКАЖУ КУДА ТЕБЕ ИДТИ ...
|
|
|
tix
Васильич
Moдератор
Карма +4766/-20
Offline
Пол:
Сообщений: 31879
52 регион, Н.Новгород, Заречная часть
Нижний Новгород
|
|
« Ответ #25 : 07 Января 2013, 12:03:26 » |
|
Я полностью согласен с тем, что вы решили строить, обеими руками "за". Но вот - стройка закончилась. Есть готовый дом - и что дальше с ним делать? Можно продать, да, опять появятся деньги, с которыми надо что-то делать. А можно сдавать, получая стабильный доход. И продажа во втором случае никуда не девается, в любой момент можно это сделать. Нет?
|
|
|
|
|
Записан
|
ВСЕ можно устроить, если вертеть в руках достаточно долго!
Алкоголь в малых дозах полезен, а в больших - даже приятен!
|
|
|
|
FGH
|
|
« Ответ #26 : 07 Января 2013, 12:17:44 » |
|
Можно продать, да, опять появятся деньги, с которыми надо что-то делать. А можно сдавать, получая стабильный доход. Продать и начать строить новый дом. Это два разных вида бизнеса. |
|
|
|
|
Записан
|
Россия государство не торговое и не земледельческое, а военное, и призвание его быть грозою света
|
|
|
masterwolf ТС
Ветеран форума
Карма +818/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 1748
АНАПА
мой конструктор
АНАПА ИЖ 2715 1.7 Хюндай Грейс 94 г Паджеро 2
|
|
« Ответ #27 : 07 Января 2013, 12:19:28 » |
|
Я полностью согласен с тем, что вы решили строить, обеими руками "за". Но вот - стройка закончилась. Есть готовый дом - и что дальше с ним делать? Можно продать, да, опять появятся деньги, с которыми надо что-то делать. А можно сдавать, получая стабильный доход. И продажа во втором случае никуда не девается, в любой момент можно это сделать. Нет? дальше строить и размножать денежки ... а насчёт сдачи в наём ...это не моё ... я думаю вы тоже не сдавали сами раз об этом говорите ... тут такое терпение нужно ... у меня его не хватит ... а построить новый дом с иголочки и продать тому кто это не умеет или не хочет делать это моё ... |
|
|
|
|
Записан
|
НЕ ГОВОРИ МНЕ КАК РАБОТАТЬ И Я НЕ СКАЖУ КУДА ТЕБЕ ИДТИ ...
|
|
|
tix
Васильич
Moдератор
Карма +4766/-20
Offline
Пол:
Сообщений: 31879
52 регион, Н.Новгород, Заречная часть
Нижний Новгород
|
|
« Ответ #28 : 07 Января 2013, 12:21:09 » |
|
вы тоже не сдавали Конечно нет, нечего сдавать. Стало понятнее, спасибо. |
|
|
|
|
Записан
|
ВСЕ можно устроить, если вертеть в руках достаточно долго!
Алкоголь в малых дозах полезен, а в больших - даже приятен!
|
|
|
masterwolf ТС
Ветеран форума
Карма +818/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 1748
АНАПА
мой конструктор
АНАПА ИЖ 2715 1.7 Хюндай Грейс 94 г Паджеро 2
|
|
« Ответ #29 : 07 Января 2013, 12:26:30 » |
|
Конечно нет, нечего сдавать.
Стало понятнее, спасибо. и ещё ... чтоб хорошо сдавать надо строить гостиницу или дом как можно ближе к морю там и доход больше , а где мы строим за аренду дома ну 15 000 в месяц и всё ... не рентабельно .... а ближе к морю цены на землю ну очень большие |
|
|
|
|
Записан
|
НЕ ГОВОРИ МНЕ КАК РАБОТАТЬ И Я НЕ СКАЖУ КУДА ТЕБЕ ИДТИ ...
|
|
|
|
