Как правильно купить дачу?

[B.Mike ТС]

Весна снова возбудила чесотку по покупке дачи, памажитя люди добрий!   Как это делать правильно:
- что бы не переплачивать разным перепродавцам-ухарям;
- что бы надёжно было всё правильно оформлено;
- собссно "правильно" - это как? Какова вообще процедура? Что там у нас с земельным законодательством, его приняли уже наконец?
Постоянно на дверях парадной (подъезда) или в почтовых ящиках появляются объявления/рекламки о продаже участков. Конечно это не отдельные граждане продают своё, это те самые агентства, нанятые перекупщиками и т.д. Стоит ли им звонить?
Расскажите!

[panich23]

сам сейчас буду этим заниматься.
участки которые вновь нарезаны в поле,это лотерея.если они на сельхозземле,то трудности в дальнейшем ожидают,ПМЖ не светит.

надо искать дом или участок,в поселке,деревне,но только не в чистом поле !!!

[udm]

- что бы не переплачивать разным перепродавцам-ухарям;

Подходишь к председателю СНТ и все узнаешь. Сейчас с ними дела по землеотводу имею. Вполне себе дружелюбные стариканы-пенсионэры. Инфу дают на ура.

[дезигнер]

председателю СНТ

эт кто?

[udm]

эт кто?

Это - садоводческое некоммерческое товарищество.

[B.Mike ТС]

участки которые вновь нарезаны в поле,это лотерея.если они на сельхозземле,то трудности в дальнейшем ожидают,ПМЖ не светит.

Тока сёдня ездил глядеть подобную штуку. Реально колхозное поле, ровнёхонькое, гидранты поливочные торчат... Тётка с пеной у рта распиналась, что это типа бывшее колхозное поле, которым расплатились с колхозниками и которые теперь его распродают; а её контора оформляет там СНТ, делает кадастр, подводит липистричество... могут и щитовой домик быренько вляпать не дорого... короче дача "под ключ", оформление в собственность.
Вообще она мне какой-то мутной показалась, но в чём подвох?

Подходишь к председателю СНТ и все узнаешь...

Боюсь готовую дачу мне не потянуть сходу... Но мысль понятна, попробую поузнавать...

[udm]

Боюсь готовую дачу мне не потянуть сходу...

У них и земелька есть в массивах под застройку. Ценник от 300 килорублей начинается....

[B.Mike ТС]

Ценник от 300 килорублей начинается....

За сколько соток и где?

[дезигнер]

в чём подвох?

В том, что все в будущем времени, а деньге чичас.

оформляет там СНТ, делает кадастр, подводит липистричество

[Ахинеич]

 Бааааалин.. Во Пскове обжитые дачи за такие бабки мечтают продать. Ну а землица ближе к центрам, она пожирнее будет.

[udm]

За сколько соток и где?

Массивы в районе Приозерки: Грузино-8-9, Озерное-2 и др.  Скока соток - ХЗ, на глаз- 4-5.
Полагаю, дешевый ценник просят за участки с видом на мою будущую дорогу

[журцман]

Подвох тока в начальной цене !!!
Которая будет расти после приобретения.
Лучше искать в уже сложившемся СНТ или в деревни .
Всегда можно найти то что хочешь и на что расчитываешь.

[B.Mike ТС]

её контора оформляет там СНТ, делает кадастр

Вспомнил как контора называется: "комитет по развитию собственности землевладельцев". Она даже похвасталась удостоверением. Красивая такая тёмно красная корочка... Идеально чистая, как только-что отпечатана, хоть и без обложки, а дата выдачи - январь этого года. Печать стоит так, что фамилию не прочитать. Название конторы ни тындыкс, ни гугл не находит, ни на сайтах городской администрации, ни просто в и-нете...

[tigranna]

"Рога и копыта"? ))

[Ахинеич]

Миш, тебе это надо?