ТСЖ жжет напалмом. Можно ли сажать?

[Ghost_Kid ТС]

Описываю ситуацию.
Существует многоквартирный девятиэтажный дом. В этом многоквартином доме есть квартира, которая принадлежит моим знакомым. Квартира сдается, при этом в квартире никто не прописан.

Вроде бы все как у всех, квартира сдается, жильцы в количестве ДВОИХ человек тихонько платят за жилье...

А ТСЖ на квартиру в которой никто не прописан начисляет деньги с учетом 3х проживающих человек! ТРОИХ!!! Да ну нахрен, да как так??? По мнению председателя, к двум проживающим квартирантам очень часто приходят в гости третий... Они его даже на камеру видеонаблюдения сняли... И поэтому владелец квартиры обязан платить за троих проживающих, хотя по закону не обязан платить вообще ничего... Я окуеваю.

Скоро квартиранты съезжают и владелец предложил мне пожить бесплатно, если я сумею умерить аппетиты председателя ТСЖ.
Добиться пересчета на НОЛЬ жильцов в будущем не проблема. Добиться пересчета за последние 10 лет, а незаконные начисления уже продолжаются 10 лет, только начиналось сначала с 1 проживающего, потом стало 2, а с сентября нынешнего года уже 3... Так вот вопрос, можно ли добиться пересчета за последние 10 лет?
Я вот еще думаю, удастся ли зайти со стороны УК и посадить за мошенничество председателя и бухгалтера ТСЖ?

P.S. Я конечно понимаю, что владельцы квартиры лопухи и законов не знают, тем не менее проблему придется решать мне... Кто что может посоветовать?
P.S.2 На работе сказали что история из области сказок, тем не менее, в сраной Твери я встречаюсь с таким беспределом уже ВТОРОЙ раз! Ненавижу этот город и упырей живущих здесь...

[steelmonster]

квартира сдается, жильцы в количестве ДВОИХ человек тихонько платят за жилье...

Сдается по договору?

[FGH]

А ТСЖ на квартиру в которой никто не прописан начисляет деньги с учетом 3х проживающих человек!

Хотелось бы знать, по каким статья идет сейчас начисление по количеству проживающих. За воду - оплата по счетчику, остается только канализация. Но там такая небольшая плата, что любому просто лень будет бодаться.

[steelmonster]

По количеству проживающих- газ (если без счетчика), лифт, вывоз ТБО, канализация, освещение МОП. Как то так.

[FGH]

газ (если без счетчика), лифт, вывоз ТБО, канализация, освещение МОП. Как то так.

Это большие суммы?
Просто я по своей платежке посмотрел, получилось за все это 70 р на человека. Но лифта нет.

[tix]

Не думаю, что владельцы квартиры платят налоги с полученной ренты. Это их уязвимое место. Надо об этом помнить.

[steelmonster]

Не думаю, что владельцы квартиры платят налоги с полученной ренты. Это их уязвимое место

+100500

[Ghost_Kid ТС]

Хотелось бы знать, по каким статья идет сейчас начисление по количеству проживающих. За воду - оплата по счетчику, остается только канализация. Но там такая небольшая плата, что любому просто лень будет бодаться.

Счетчика на воду точно нет, зато есть счетчик на газ.
За однокомнатную квартиру, в которой прописано ноль человек, начислено 2800 рублей. Окуеть)))

[Ghost_Kid ТС]

Не думаю, что владельцы квартиры платят налоги с полученной ренты. Это их уязвимое место. Надо об этом помнить.

Не платят. Как ТСЖ докажет факт ренты? С квартирантами договоренность что они друзья семьи и живут просто так)))

[Newcomer]

Как ТСЖ докажет факт ренты? С квартирантами договоренность что они друзья семьи и живут просто так)))

А вот раз просто так, то пускай платят по факту проживающих. Напомню, что регистрация по месту жительства обязательна. Хоть штраф за это и небольшой. Люди там живут? Живут. Так что председатель абсолютно прав.

[Sync]

Я так понимаю человеку не нравится, что за 2 проживающих платится как за 3.

[Newcomer]

За однокомнатную квартиру, в которой прописано ноль человек, начислено 2800 рублей. Окуеть)))

Вполне немного. Сумма смешная, чтобы устраивать локальные войны.

[Newcomer]

И поэтому владелец квартиры обязан платить за троих проживающих, хотя по закону не обязан платить вообще ничего

Напомню, что по закону от количества проживающих зависит лишь вода (без счетчика) и газ (без счетчика), остальное мелочь и можно пренебречь. Остальное от количества жильцов не зависит. Так что как я понимаю весь спор только из-за воды, раз счетчик на газ есть. Если не устраивает плата за воду, надо поставить счетчик и все дела. Председателя понять то же нужно. Ему надо потом расход "гостей" расписывать на всех, уменьшая показатели дома. По хозяйски его действия оправданы и не лишены юридического смысла. Обычно руководители ТСЖ на спорах с жильцами собаку съели.

[Newcomer]

Не платят. Как ТСЖ докажет факт ренты?

Это называется доход в натуральной форме (услугами). И с этого то же надо платить налог.

[Ghost_Kid ТС]

Я так понимаю человеку не нравится, что за 2 проживающих платится как за 3.

Человеку не нравится что вообще платится. По закону ноль должен быть. НОЛЬ!

Вполне немного. Сумма смешная, чтобы устраивать локальные войны.

Жду когда предоставят бумажку от ТСЖ.  Как увижу, сделаю скан