Это у меня сосед упёртый человек, или...

[Newcomer]

Мы законно владеем землею, площадь которой выше реальной.

Законно вы можете владеть только после оформления всего комплекта документов. А среди них кадастровый паспорт, где границы участка должны быть нанесены на местности в государственной системе координат. Ваши права недооформлены, но перед оформлением необходимо решить гражданский спор о границах.

План составлялся схематично. Координаты там ещё советские. Является ли этот план основанием для нахождения границы -- для меня неизвестно.

До сих пор в землеустройства применяется советская система координат 67 года. Так что она вполне корректна и сегодня.

[Newcomer]

Цитата: ВикторД от Сегодня в 13:04:16
Он ОБЯЗАН поставить подпись!
Не вопрос. Пишется: с границами не согласен. Подпись.

Это уже не говоря о том, что он никому, ничего не обязан подписывать. Это тебе его необходимо уговорить подписать.

[Newcomer]

Если границы обоих соседей четко не определены, то суд скорее всего примет компромиссное решение, возьмет кусок спорной территории и разделит пополам.

[Светка]

ТС, ваще любытная у вас сложилась ситуация... насколько я знаю, у нас сельсовет в таких случаях иногда шел навстречу - и прирезал "обиженному собственнику" чуток недостающих соток за счет муниципальной землицы, ежели была возможность... жаль, счас не спросить никого живого - ффсе в отпусках...
но собственник при этом должен был иметь ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ доказательства, что у него должно быть вот столько соток - и не одним см меньше!

ЗЫ. ТС, сорри, что встреваю... есть еще "заточенные" юр.флудофорумы - мож и там народ стоит поспрошать?... с одним таким форумом мы в свое время славно флудили до кризиса, даж по пивбарам встречались - модератор это дело талантливо организовывал   столько баек на тех встречах было порассказано из юр. практики - и такие опытные и интересные люди там попадались! если тока счас не развалилося все..

[Paramedic ТС]

Если границы обоих соседей четко не определены, то суд скорее всего примет компромиссное решение, возьмет кусок спорной территории и разделит пополам.

Спорная это какая? 3 сотки в сторону соседа, от существующей межи, и 6 соток в мою сторону? Получаем квадратик в 9 соток. Делим пополам. Эдак я ещё 1,5 сотки потеряю, и на суд потрачусь.

[Paramedic ТС]

мож и там народ стоит поспрошать?

Поспрошал. Ничего толкового. Теперь на этих форумах люди деньги зарабатывают. Себе клиентов привечают.

[Newcomer]

Спорная это какая?

Это та, на которую претендуешь ты и сосед. Так понимаю это 3 сотки, которых у тебя нет. Ну а исход суда предугадать сложно, тут доки надо смотреть и поднимать архивы кадастровой палаты и администрации.

Теперь на этих форумах люди деньги зарабатывают. Себе клиентов привечают.

Надо искать тех, кто около кадастровой палаты вьется. Всякие частные конторки там обычно бывают. Они могут сходить на частный прием к специалистам и узнать все по подробнее. Тут тупо читая закон ничего не решишь, в каждом районе по таким делам уже сложилась своя практика. И переломить ее архисложно, если ты конечно не готов идти вплоть до верховного суда.

[ВикторД]

у нас сельсовет в таких случаях иногда шел навстречу - и прирезал "обиженному собственнику" чуток недостающих соток за счет муниципальной землицы, ежели была возможность...

Так я про тоже и хочу вдолбить.
При наличи согласие на такое, у соседа не будет ни моральных ни фактических оснований оспаривать границы, если он не полный придурок.
А не согласится у сельсовета оснований тоже нет. ГРАНИЦЫ НЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ, выделение земли не закончено, вполне может оказаться что соседу реально не додали и он прихватил у соседа.

И вообще в данной ситуаци пока злой умысел не просматривается. Больше похоже на "добросовестное заблуждение".
И разрещить его можно без суда, трёх сторнним соглашением: парамедик - сосед - сельсовет.

Как выяснили все три стороны - заинтересованные. Ну а если не удасться договориться предлагаю сельсовет преманить на свою сторону.

Только и всего.

[Paramedic ТС]

вообще в данной ситуаци пока злой умысел не просматривается. Больше похоже на "добросовестное заблуждение".

Не скажи, не скажи батенька. Если бы это был забор соседа, я думаю, он бы его уже передвинул. Видел бы баррикады у моего забора. И автомобиль "Волга". Которые останавливают любую экспансию в его сторону. Надо будет пофотать.

На мой взгляд сосед себе на уме. В открытую на мою землю не нападает, но, делает всё, чтобы и к нему экспансии не было.

Пока был жив отец, и я с двумя инвалидами занимался по выходным, дача вообще захирела. И по виду была заброшенной.

Видать сосед всё ждал момента удобного, чтобы прихватить ещё землицы.

Опять же, когда я стал чинить забор, он подошёл с претензией, что я столб выдвинул на его землю. Я ему сказал: окстись, это моя земля. Он сказал: нет, это моя земля. Я ему в ответ: давай тогда межеваться. Он в ответ: а мы уже межевались. Я ему говорю: да нет, межевальщики куда-то пропали. А он в ответ ни гу-гу. Хотя знал, что по его причине межевание приостановилось.

Да и с межеванием этим недоделанным я в наследство больше года не мог вступить.

Так что как-то не смахивает сосед на доброго соседа.

[Newcomer]

И разрещить его можно без суда, трёх сторнним соглашением: парамедик - сосед - сельсовет.

Ну-ну, по своему опыту скажу, что всем посторонним на этот спор наплевать. Ответ один - идите в суд. Буду рад, если это счастливое исключение.

[Paramedic ТС]

Баррикады от соседа

[ВикторД]

Да, тяжело ему будет с этим расстаться.
А поле за ними всё запахано или так...?

[Paramedic ТС]

Там картошка растёт. Колорадский жук на ней больно зел. Летают по всему моему участку, хотя любимой еды у меня для них нет.

[ВикторД]

Летают по всему моему участку

Пчёлы или жуки?

[Paramedic ТС]

пчёлы летают, но слава Аллаху, больше покусов не было. Один раз, правда, в волосах запуталось одно насекомое, но я каким-то чудом спасся.

Сейчас пора жуков началась.