Это у меня сосед упёртый человек, или...

[ВикторД]

Игорь, а хочешь примитивного решения всех проблем?

Т.е. примитивно отобрать землю у соседа? Сделать то, в чём сам обвинешь его?
Потом к тебе

куча братков подъедет на маФынке без номеров. И коротко, но внятно разъяснят

так и будете бодаться, у кого братки круче.

Но братки задаром не ездят, и никакой гарантии, что "отвоёваная" земля окажется твоей, или за это придётся тоже платить. И платить поболе чем государству.

И кстати, во всей этой истории сосед скорее всего просто упёртый селянин, добросовестно заблуждающийся в своей правоте. Вся проблема - в неопределённости ваших границ.

Надо самому разобраться, проработать наиболее оптимальное решение совместной проблемы, и только после этого убеждать соседа принять твоё предложение, может и силу применять не придётся.

[Nicolas]

В настоящее время я буду бодаться не за право, а за нахождение границы участков.

в данный момент это одинаково.
твои права на землю ограничены границами участка. установление границ участка закрепляет твои права на сам участок.

[Nicolas]

А разве в этом управлении хранят не последнюю, актуальную версию?

какая послежний раз мерялась - та и актуальна.

[Nicolas]

Очень мало желания собирать бумажки, платить юристам, экспертам, суду, посещать заседания, и... всё это с непредсказуемым результатом.

тогда перемеряй участок по фактическим границам. меняй границы участка на фактические и подари сколько там соток соседу. тоже выход.

[Paramedic ТС]

тогда перемеряй участок по фактическим границам. меняй границы участка на фактические и подари сколько там соток соседу. тоже выход.

Это я на десерт оставлю. Никогда не поздно. Мне тут обещали дать контакты юриста-земельника. Хочу всё хорошенько взвесить. Суд это минимум 20 тысяч.

[ВикторД]

я буду бодаться не за право, а за нахождение границы участков.

Нахождение чего? Того чего не было?

Сейчас ты должен определить границы своего участка, застолбить и узаконить эти границы.
И соседу тоже придётся такое сделать.

Скорее всего, для восстановления своих прав с учётом твоих интересов, соседу придётся отобрать часть муниципальной земли.
И в этом стоит ему помочь - это в твоих интересах.

[Nicolas]

Суд это минимум 20 тысяч.

включи в судебные расходы, потом взыщешь с соседа;)
перед судом обязательно сходи к соседу, расскажи про суд, про судебные расходы, которые будет нести сосед по решению суда, скажи суммы. и предложи решить дело миром, полюбовно. ответа сразу не требуй. дай 1 день "на подумать". если ответа не будет или отрицательный, иди в суд.

[ВикторД]

включи в судебные расходы, потом взыщешь с соседа;)

Это если соседа признают виновным в нарушении.
И как вы это себе представляете? Если границы ни у того ни у другого не определены, то что тогда нарушил сосед?
Он здесь ни причём, единственно что его заставят перенести границу с участком Парамедика.
Но и здесь есть но.
Если на этой спорной земле у него есть строения, то для него может вступить в силу пресловутая "дачная амнистия", узаконивающая границы и строения "по факту".

Итогом может стать: "У Вас, Игорь Батькович, дали право на 15 соток, но вы им не воспользовались в полном объёме: границу не определили и позволили соседу на спорной территории возвести строения. Тем самым отказались от части в его пользу. Так что принимайте по факту то что у Вас осталось".

Однако и нафига тратить деньги.

Это всё к тому, что лучше эти деньги потратить на досудебное урегулирование с местной администрацией. Совместно с соседом. А там может и администрация не шибко продажная, хватит простенького ужина с коньяком.

[Ахинеич]

хватит простенького ужина с коньяком.

Ага, и в коньяк клофелинчику! И там дальше по обстоятельствам!

[ВикторД]

Да не с соседом, а с администрацией.
Если ещё и сосед там будет вообще замечательно, тогда может и ужин не понадобится.
Хотя на будущее, тесные контакты с местной администрацией весьма пользительны, оно себя окупит.

[Newcomer]

Этот вопрос имеет только одно решение - суд. Никакая администрация здесь ничего не решает и решать не будет. Что переливать из пустого в порожнее, суд и только суд. Если есть время, то стоимость процесса может обойтись в стоимость гос. пошлин. Если времени и желания разбираться в сути вопроса нет, то нанимать специально обученных людей.

[ВикторД]

Вот заладили: суд, суд!
Должен быть опрелеён истец, ответчик и предмет иска.

С истцом опрелелились - Парамедик.

Что он требует? "Отдайте мне мои 15 соток в полном объёме". Для начала должен быть документ поддтверждающий, что у него отобрали их. Есть такое?

Ну а теперь, кто же ответчик?

Сосед? Но он завляет, что ему так дали Продали) и прикладывает документ - кадастровую запись, договор купли продажи.
И у Парамедика аналогичные документы!
Что дальше?
Суд выясняет, что эта неразбериха возникла по вине местной администрации - землю выделили, а границ не установили.
Ответчик ни причём и суд закрывается, в связи с непричастность ответчика, и суд даёт частное определение: обращайтесь в местную администрацию, а в случае нерешения вопроса, подавайте в суд уже на на неё.

До Свиданья, и снова здрасте!

Всё возвращается на круги своя, только администрация, имея судебное определение в свой адрес, и не имея никакого желания отдуваться за тех, кто в лихие девяностые так распорядился землёй, как она будет относиться к истцу?

Думаю ужин с коньяком всё же лучше.

[Paramedic ТС]

стоимость процесса может обойтись в стоимость гос. пошлин.

Не может. Суд затребует землеустроительную экспертизу. Точнее не затребует, а намекнёт истцу, что экспертиза здесь нужна. Стоимость экспертизы на сегодняшний день: 15 000 руб. Так что минимально суд обходиться в 20 000 руб.

[Paramedic ТС]

Думаю ужин с коньяком всё же лучше.

У меня таланта администрацию на ужин пригласить не хватит. Да и самую заглавную фигуру я в глаза ни разу не видел. Приду, отдам тётенькам заявление, что мне нужно. Через недельку прихожу забирать.

Разве что на конфеты меня хватит.

и суд закрывается

Ужас какой! Может надо что-нибудь по забору срочно построить, или посадить?

[ВикторД]

Приду, отдам тётенькам заявление, что мне нужно

Так эти тётеньки есть "администрация".

И они с радостью помогут молодому, обходительному мужчине в полном расзвете сил. А конфеты это так обязательное дополнение.

Администрация с вас с соседом дела уже ничего поиметь не сможет, кроме мелких подарков. Ваша земля уже передана вам в собственность - откатов не будет.
Теперь её надо выделить вам в натуре., с учётом права преждепользования. А поскольку когда-то давно напутали то кому-то надо подвинуться. Куда ткнут, туда и повинетесь.
Тебе надо что бы ткнули в удобное тебе место.
После конфеток тебе сами намекнут на ужин или про подарки, кто что любит.

Тут главное последовательность юридических действий.
К "тётенькам" можно просто прийти на приём, без завлений, за советом "как поступить чтоб никого необидеть", может они сами подскажут когда, что и сколько.