Продажа части квартиры

[Grey Stranger ТС]

Могу ли я являясь собственником части квартиры продать только эту часть?
Нужно ли при этом согласие других собственников?

[Newcomer]

Могу ли я являясь собственником части квартиры продать только эту часть?

Зависит от того какая форма собственности у тебя. Если общедолевая, то перед продажей через суд придется выделить твою долю, переоформить документы и тогда продавать. Если же доля уже выделена (как в коммунальной квартире), то есть оформлялось изначально как отдельный объект, то без проблем.

Нужно ли при этом согласие других собственников?

Согласие - нет. А вот предложит в первоочередном порядке выкупить у тебя свою долю ты обязан. Если у них нет желания, то продаешь кому хочешь.

[Grey Stranger ТС]

Прописано что собственность общедолевая, в собственности 1/3 часть.

[Newcomer]

Прописано что собственность общедолевая, в собственности 1/3 часть.

Можно продать. Но обязательно предложение остальным собственникам права выкупа по цене которая предлагается к получению. Если в течении месяца они не откликнутся, то можно продавать кому угодно. Если не предложить остальным собственникам, то сделку купли-продажи можно оспорить в суде.

[Grey Stranger ТС]

Спасибо за консультацию.

[tim123]

Всё правильно. Полезно почитать ещё кодекс ГК и ЖК.
Есть ещё ресурс 9111_ru  Ещё недавно было без регистрации и даже без випов. Я пользовался, там же найдёшь ссылки на кодексы.
Удачи! только понимай, что доля это вовсе не комната, и стоит доля меньше чем если по кв. м. А в случае выделения можно попасть на ситуацию: сложивщийся порядок  использования комнат, т.е. жили тихо-мирно по комнатам - тогда в основном так и будет выделено. После предварительной теоретической подготовки всё же будет полезной консультация у юриста.