Обмен квартиры

[77 ТС]

Всем доброго вечера.
Кто нибудь сталкивался с обменом квартиры в Москве?
Какое из агенств можете посоветовать?

[Newcomer]

Кто нибудь сталкивался с обменом квартиры в Москве?

Квартира приватизирована или нет?

[77 ТС]

Квартира приватизирована или нет?

Квартира приватизирована, хочу переехать ближе к окраине, но с увличением площади.

[Klemanso]

тебе именно через агентство надо ?!

[Newcomer]

Квартира приватизирована, хочу переехать ближе к окраине, но с увличением площади.

Тогда никакого обмена быть не может. Обмениваются муниципальный квартиры, квартиры в собственности продаются и покупается интересующее жилье. Советую обращаться к агенту, так проще и надежнее. Думаю в среде твоих знакомых тебе обязательно порекомендуют кого нибудь.Самому достаточно проблематично, так как обычно выстраиваются цепочки. Так как продать свою и тут же найти необходимую, при этом состыковав все это крайне сложно. Даже не реально в разумный срок.

[Klemanso]

Тогда никакого обмена быть не может

бред....
может и для муниципальной и для приватизированой

[коша]

Счас есть купля\продажа приватизированных квартир, сам так делал.
Ищутся покупатели на свою квартиру и одновременно ищется нужная квартира. Через агенство безопасней да и с бумагями возиться меньше надо и они говорят куда и зачем надо идти, а занимаясь этим самому можно чего-нибудь упустить.
Мы агенству отдали 50т.р. год назад за ведение нашей сделки и поиске квартир.

[Klemanso]

да есть но и мена осталась
единственноре критичное требование - приватизированную только на приватизированную
на муниципальную нельзя

[Newcomer]

бред.... Big Grin
может и для муниципальной и для приватизированой

Нет такого понятия в ГК ОБМЕН. Обменять приватизированную квартиру НЕЛЬЗЯ.

[Klemanso]

договор мены зафиксированый у нотариуса и зарегистрированый на зелёном проспекте

[Newcomer]

договор мены зафиксированый у нотариуса и зарегистрированый на зелёном проспекте

Можно и без нотариуса. Мена есть такой режим в ГК, обмен нету. Такая форма смены квартиры присуща только не приватизированному жилью.

[Klemanso]

это форма но не суть
обмен куда ни крути

есть два вида операций только - купля/продажа и обмен
а уж в какой форме их проводить - десятое дело, главное чтобы без нарушений и ко всеобщей выгоде

[Klemanso]

Можно и без нотариуса

но лучше не нужно....

[77 ТС]

Счас есть купля\продажа приватизированных квартир, сам так делал.
Ищутся покупатели на свою квартиру и одновременно ищется нужная квартира. Через агенство безопасней да и с бумагями возиться меньше надо и они говорят куда и зачем надо идти, а занимаясь этим самому можно чего-нибудь упустить.
Мы агенству отдали 50т.р. год назад за ведение нашей сделки и поиске квартир.

за 50 т.р сейчас никто не хочет браться. цены варьируются от 250-300т.р. и выше.
Но хоть это и очень дорого, а остаться вообще без квартиры как то нехочется, поэтому и ищу в первую очередь безопасность, но платить очень много тоже как то душа не лежит.
Но в принципе цена это второй вопрос, т.к. сейчас у всех агенств цены примерно одинаковы.

[коша]

Мы у себя в Зеленограде нашли самое дешёвое агенство туда и обратились, в других нам тоже объявляли по 200 штук (в среднем), но в агенствах там хоть гарантии дают, сделку сопровождают, проверяют покупаемую квартиру на чистоту.