Съездил 30.01 в деревню. Класс!

[Жура]

Земля не в собствености и строиться?! Как бы, отрицательный пример подобного на всю РФ транслируется с 21.01.сг.

я вот тоже был в замешательстве когда узнал. типа участок пренадлежит приватизации только после постройки на нем дома и получении на него ордера. фигня какая-то. но будем надеятся за автора и семью, что все случится быстро и какчественно.

[Щукарь]

Будем надеяться!

[Едвард]

я вот тоже был в замешательстве когда узнал. типа участок пренадлежит приватизации только после постройки на нем дома и получении на него ордера. фигня какая-то. но будем надеятся за автора и семью, что все случится быстро и какчественно.

Да хорошо надеяться когда бабло отняли, а тебе не обидно, есть ещё несколько таких кучек, а здесь последние и кровные, не ворованные, так и удар может схватить, тут конечно бы к юристу,
лучше 500 рублей отдать, чем поллимона потерять...

[Жура]

Да хорошо надеяться когда бабло отняли, а тебе не обидно, есть ещё несколько таких кучек, а здесь последние и кровные, не ворованные, так и удар может схватить, тут конечно бы к юристу,
лучше 500 рублей отдать, чем поллимона потерять...

Эдик не накаляй ситуяцию. И так напряженка когда полная непонятка. Документов на руках много, а разобраться в них может разве что тот кто составлял их.

[маргарита]

Это же не дачный участок, а участок в деревне. Там другие правила игры. Мне тоже про аренду говорили. Недавно из аренды женщина одна переводила землю в собственность, заплатила аж 700 рублей. Не знаю, сколько там земли, но думаю не меньше 10 соток.

[Щукарь]

М-м-м. Поинтересуюсь у автора темы. Брать в аренду участок с обязательствами по постройке был единственный?
Купить готовый дом в собственость у местных? Потом на своей земле построить "дом мечты". В темпе вальса и по мере зарабатывания денег.
Запросить у местных властей выделение того же участка земли под ЛПХ?

[Щукарь]

Там другие правила игры.

Там другая категория земель - "земли поселений". Выделить участок или нет - всецело на усмотрение местных властей.
И, кстати, кадастровая стоимость земель (во всяком случае в милой сердцу деревушке) где-то 600р./сотка.

[Едвард]

Землю там можно на себя оформить, но сколько гемороя на это надо потратить и поездок, это только Уфлеку расскажет, там люди совершенно по другому работают и совершенно не понимают что люди с Москвы ехали 4-5 часов с ребёнком, устали, и в этот же день обратно ехать, а им на это плевать, но ето Уфлеку может рассказать, это я частично вспомнил, как им оформляли землю...

[Ufleku ТС]

Все совершенно так. В собственность землю можно оформить только после строительства дома. С госструктурами этого района общаться сил больше нет, поэтому мы уже обратились к местному юристу для помощи в дальнейшем оформлении документов.
Сейчас у нас очень остро стоит вопрос в выборе того, что мы хотим строить и в выборе строительной фирмы, которая нам это построит. Хочу создать тему и просить помощи Форумчан, которые занимаются строительством.

[Едвард]

Я тебе подробно описал  насчёт фундамента, а то что сверху это вопрос номер два...

[Жура]

...и просить помощи Форумчан, которые занимаются строительством.

если не против я могу фасад покрасить
а по теме я думаю можешь меня даже не спрашивать-я с удовольствием помогу. опыт небольшой есть.

[Restart]

Я тоже красить люблю

[weiss Igel]

Я тоже красить люблю

....и просить помощи Форумчан, которые занимаются строительством.

всё же проще было участок с деревенским домом найти, имхо,

сейчас так не построят (или очень дорого), а вот 40-50 летний домик в приличном состоянии вполне для зимних приездов годиться (деревянный)

ну раз уж строится то пару советов, если планируются зимние поездки, то:
-только сруб (на крайний случай брус, но не меньше 150, хотя это мало)
-двойной запас утепления полов и перекрытия от предложенного строителями
-следи везде, чтобы теплоизоляция (если будет) не продувалась, особенно смотрите края, углы и т.д.

террасу делай с запасом, дверь во внутрь, на зиму замок лучше предусмотреть навесной, его можно отогреть огнем


отопление двойное имхо: большая печь, можно комбинированная, плита (+водяное для быстрого разогрева)+русская (чтобы тепло держала),
если будет неотапливаемая мансарда, то лестницу нужно изолировать от отапливаемого этажа

[Crazy Cat]

-только сруб (на крайний случай брус, но не меньше 150, хотя это мало)

А чегой-то только сруб? Каркасник кучу преимуществ имеет:
Дешевле. Стройку можно во времени растянуть (сначала сам каркас со внешней обшивкой - и уже можно жить, по крайней мере летом. Внутреннюю обшивку потом). Теплее. Технологичнее. Строить вообще в одиночку можно без выпендронов. При редких наездах зимой протопить значительно легче.

[Другой Ёжик]

За Зодчего могу сказать только плохое, ибо слышал только плохое, целых три раза...
Хорошего о них никогда не слышал...)))

Все, больше не сможешь так говорить, теперь услышал))
Если серьезно, нормально они строят, я могу и фоток повешать - со всех этапов постройки, мамка все задокументировала)

2 ИМХО Нормальная бригада тебе лучше построит, чем фирма, но тоже надо смотреть, ибо те работают сами на себя и зарабтывают себе репутацию..., а не кормят фирму...

Нормальная бригада от нормальной фирмы по качеству постройки отличаться не будет - только по ценнику. Но и ту и другую - пойди поищи. Фирме тоже репутация важна.