Мой дачный ответ. Хроника событий.

[Андрей-Ка ТС]

Для начала рекбус (т.е. крогсфордт)
Найди совпадения?

[Андрей-Ка ТС]

Это случилось внезапно… Я никогда не был ни дачником, ни сочувствующим им. Не, конечно, на даче у друзей зависнуть – милое дело. Да с банькой, да с шашлыком по водочку…   Покупать учаток-дачу по нынешним ценам (в районе 100 тыр за сотку) считал делом бесперспективным и неподъемным. Но пришло лето, все друзья-знакомые по выходным оказались вне зоны доступа, ибо сезон – дело святое. В выходные заняться стало нечем. Абсолютно. Душная квартира не вмещала моих амбиций на счет отдохнуть. Перспективы не радовали. Можно конечно снова вояжить по дачам знакомых, но рано или поздно дадут понять: каждая семья имеет право на свой, персональный отдых, и от друзей тоже.
   И вот стоим мы с женой на огороде, что мои родители держат более 25 лет. И тихо там так, и тень от растущих на участке деревьев навивает такое умиротворение, что от возникшей вдруг мысли я аж вздрогнул. «А не взять ли под свое хозяйствование сей клочок земли?» спросил я супругу. На удивление ее тоже в тот момент подобная мысль посетила. Тем более что родители имея запасной участок, на котором в последние 3 года построили домик мне давно говорили: мол забирайте огород, да и хозяйничайте. Тянуть 2 огорода пенсионерам уже тяжело, да и домик с банькой поставили вопрос: либо нас сносите к чертям, либо ремонтируйте. Ни того ни другого отец делать уже не собирался. А вот продать по осени вполне возможно…
   Контрольный звонок родителям:
- Отдаете?
- Забирайте!!!!
- Точно, не пожалеете?
- Сказано ж было – забирайте и владейте!.

Если б я знал тогда во что ввязался… Я ж не строитель совсем. Но есть Интернет и немного организаторских способностей.
И так. Вашему вниманию предлагается небольшой репортаж с места событий, а так же фотографии, смета, подробное описание произведенных  работ. Сей опус будет разбит на несколько частей, т.к. каждая требует набора текста. И что-то мне подсказывает, что букофф будет много.  

[tix]

Давай, выкладывай - интересно! С началом работ на даче начитается новый этап твоей жизни, интересный и созидательный.

[Андрей-Ка ТС]

Часть первая:

Как оказалось контор, что предлагают услуги по изготовлению срубов, сборке домов и пр. в Перми преогромное множество, но мониторинг цен не порадовал: готовый сруб 3х3+2м на предбанник стоит порядка 35 тыр. Еще 40-50 тыр стоит сборка. Плюс печь. Фундамент свой. Срок  неделя. Передо мной же стояла задача снести старую баню, т.к. лет ей уже было около 20. Венцы сгнили, от пола до потолка высота осталась ровно 162 см. Замена венцов и поднятие бани оказалось делом не целесообразным. Решено старое убрать, новое построить.
Долго думал кто же займется всей этой авантюрой. Метался между подрядчиками, своими силами и рекомендованной бригадой жителей солнечного Узбекистана. Но с ними есть проблема: жить не где. Инструмента нет. Все решил случай. Узбеки освободились, цены, как сказано выше, фирм меня категорически не устраивали. Кубышка на черный день была вскрыта.
По моим подсчетам стройка всего и вся должна обойтись в 200, максимум 250 тыр.
В задачу входило:
1. Все снести (баню, дом,гнилой забор, полный г… хм. косой туалет).
2. Построить все новое
3. Срок 2 месяца. Максимум 2,5

Афера началась 12 июня сего года. Погода благоприятствовала. Схема работ такая: пока строим баню – узбеки в кол-ве 2-х человек (2 родных брата) живут в доме. Потом переезд в баню и стройка дома. На участке есть вода, электричество и удобства. Оплата 1000 руб в сутки на двоих. Подвоз продуктов, обеспечение материалом и инструментом за мной.
Три-четыре начали!
В первый же день баня была демонтирована и к вечеру место представляло собой ровную площадку. Из инструментов потребовался топор, 2 гвоздодера и окучник. К стати самый любимый инструмент на востоке это окучник. Им оказывается очень удобно копать, выравнивать, вынимать грунт из ям, месить цемент. Я попробовал – действительно удобно.
Сам же я бегал по магазинам и покупал тачки, эл. лобзики, рубанки, циркулярки, болгарки, молотки и лопаты. В тот же день заказн сруб по неприметному телефону из газеты объявлений. Всего за 20 тыр. Плюс бесплатная доставка на следующий день, т.к. по пути им было.
На второй день начали рыть ямы под фундамент. Моим решением было использовать столбчатый фундамент. Как наиболее приемлемый по цене.
Дело в том, что почва – суглинок. До 0,5 метра еще копать можно, потом только рубить топором и ломом. Каждую весну огород покрыт слоем лесной воды, которая скатывается через неделю. Дома потихоньку плывут.
Для критиков и любителей ленточного фундамента сразу скажу: ДА, я знаю что ленточный был бы лучше, я осознаю риск проседания сооружений. Я сознательно пошел на это с учетом специфики грунта и анализируя тип фундамента и состояния соседних домов. И ДАВАЙТЕ БОЛЬШЕ НЕ БУДЕМ ОБ ЭТОМ, ЛАДНО?
По столбы ручным ямобуром рыли ямы около 1 метра глубиной (глубже просто не шло) диаметром 30 мм. На дно сыпали и утрамбовывали ПГС, её же смешивали с цементом. Очень удобно не надо отдельно гравия и песка. ПГС покупал специально крупный, так и сказал – мне для фундамента.
Для справки: камаз ПГС с доставкой 4000 руб Это около 10 тонн (кто там меряет,а?). Кладочная сетка является арматурой внутри каждого столба. Над землей высота 30 см. Надземная часть в виде тумбы 30х30 см. Сразу же была заказана печка по моим чертежам и залито под нее основание. Естественно залить более 1 куба дороговато, по этому в ход пошли бетонные остатки, кирпич и прочий строительный крепкий мусор, коего полно вдоль строек. Всего на фундамент ушло 2 дня, 13 мешков цемента (точнее могу сообщить, когда доберусь до подробно записанных затрат), 10 кладочных сеток. И 2 трудодня.
Пока фундамент «настаивался» Убрали стары забор, Вкопали и забетонировали специально мной купленные б\у трубы НКТ диам. 73 мм, на которые лично наварил уши крепления для нового забора.
Немного фото:

[Вячеславович]

Информативно. мне такое предстоит на новом участке (строительство дома).

[Андрей-Ка ТС]

Часть вторая. Строим баню.

За хлопотами пролетело 5 дней и в прекрасную солнечную субботу решено ставить сруб на место. Сборка сруба заняла 1 день. Между венцами прокладывал мох (60 руб / мешок), когда он кончился – паклю. Как же приятно работать с еще пахнущим светлым деревом! Прямо на глазах сруб рос, придавая очертания такой необходимой и приятной на даче конструкции,  как баня!
Внутри бревна сруба отшлифовали болгаркой с насаженным лепестковым шлифкругом. Дерево сразу побелело, убрались занозы и облой с бревен, сучки загладились. Красотища. Только пыльно очень, по этому шлифовали до настила потолка, пола и обрешетки. Шлифовка заняла 2 дня.
Вскоре привез печь, подготовили и уложили доски потолка.
   К стати о потолке. Классической конструкцией считается установка верхней лаги потолка, так называемой матицы снизу, т.е из бани. Она является центральной опорой для досок потолка. Но есть личная неприятная статистика ударов головой. Особенно когда с пылу с жару спрыгивая с полка несешься к двери. Анализируя причину такой конструкции пришел к выводу, что раньше бани строили только с помощью топора, да и народ поменьше ростом был, и такая конструкция была полностью оправдана. Теперь же в эру доступности всякого крепежа, да и акселерации народонаселения мной принято решение матицу перекинуть под крышу бани, а доски потолка крепить к ней саморезами снизу. Потолок получился ровный и безопасный.
Ну, установка стропил, обрешетка, покрытие рубероидом (железо еще не было куплено), трубных переходов через потолок и крышу, настил теплоотражающей пленки на потолок и засыпка его землей заняли еще пару дней.
Еще несколько дней заняло строительство предбанника, его шлифовка, покраска, стройка фронтонов, обкладка топки печки кирпичом, шлифовка и настил пола в бане.
О поле: для слива воды была вкопана 180 литровая пластиковая бочка днищем вверх с насверленными по бокам отверстиями. Как копали яму – это отдельная история, короче копка заняла целый день. На до ямы засыпан и утрамбован ПГС. Установлена и засыпана им же бочка. Слив в бочку через пластиковую канализационную трубу 50 мм. Сам пол в бане зацементирован. В качестве первых лаг использованы те же трубы НКТ, на них поперек вторые лаги из доски 40 мм, а уж потом шлифованные доски пола. В результате от пола до потолка высота бани составила 2 метра. Что для меня есть самый комфорт.
Увенчал всю конструкцию – «грибок» на трубу. Он же искрогаситель (как мне сообщили).
Итого срок возведения бани составил 2 недели (с учетом демонтажа старой) и обошелся мне примерно в 65000 руб. Это с печкой, срубом, работой, материалом и электрикой. Точнее цифры могу сообщить позднее, а так же расход материалов.
Пробная топка показала высокую эффективность. Через полчаса стало жарко, через час – очень жарко. Дальнейшее испытание было приостановлено, т.к. отсутствие полков не позволяло насладиться процессом мойки-парежки, т.к. для начала бане предстояло сыграть роль временного общежития.

[Андрей-Ка ТС]

Еще чуть фоток.
За баней сделал навес 6х2,5 метра для всяких там столярных работ и складирования материалов. Под навесом же сооружена кладовочка 1,5х1,5 м. для инструмента, тачки и пр.

[Shabay]

Это плюс однозначно!

[Ахинеич]

 Есть в этом процессе несколько нюансов. Ты уж не восприми за критику плиз, но это опыт поколений. Во первых, материалом для бань издревле считались осина и липа. Дуб - особая ипостась для избранных. Сосна.., как не крути, сгнивает за 7-9 лет при наличии влаги и плюс к этому "плачет" смолой при разогреве постоянно, добавляя запах гари к банному аромату. Осина же и липа служат по 15-20 лет. Да и ещё имеют здоровый дух. Далее, для бани фундамент особого смысла не имеет, если  топить по-чёрному. При топке по-белому фундамент необходим лишь для печи, для сруба опционально, поскольку нижние венцы сгниют по-любому за срок службы основного сруба. В деревнях ставили срубы прямо на грунт. Хватало на те же 12-17 лет (нижний венец из дуба, далее осина (липа)). Ведь для бани характерен высокий перепад как температут, так и влажности. Это обуславливает срок службы строения.
 Для дома же наоборот - фундамент есть важнейшая вещь, закапываемая на глубину промерзания по вашему региону. Это, чтобы дом не "гулял" по весне и не было перекашиваний. И разницы тут нет, лента или сваи. Подвал рыть собираешься? Тогда всё зависит от грунтов и высоты НАД уровнем грунтовых вод. Решение индивидуально для каждого случая, от кессона при сваях до огромного подпола при ленточном фундаменте. Выяснить необходимо УГВ и тип грунта под домом. В общем продолжай дерзать, поможем знаниями.

[Андрей-Ка ТС]

За критику не воспринимаю  . Спасибо. Нет особенного выбора материала для сруба. Липа-осина-лиственница-дуб все это очень хорошо, но ДОРОГО и нет таких предложений за разумный срок и деньги. Сгниет венец - заменим, т.к. он не на земле, а на фундаменте, то замена будет простая. У меня там получилось аж 2 "подката". Первыми будут гнить они. Несколько ударов кувалдой и гнилой подкат меняется на новый. Таким образом сруб должен простоять минимум лет 10. А там заменим подкаты и дальше. Я не фанат бани, чтоб париться через день. Как говориться главное - что б была. и в свое удовольствие 2 раза в месяц меня устроит вполне. Поживем - увидим.
Про советы спасбо. только сдается мне - что поздно уже  Домик построен. Сам проектировал, сам строил, сам принимал решения. Правильные они или нет время покажет. Я уже знаю о многих своих ляпах и просчетах. Но что сделано, то сделано. С домкратом буду ездить каждую весну  . А подвала нет и не планируется.

[Андрей-Ка ТС]

Часть третья. Строим дом.
Уральское лето короткое и малоснежное. Погода резко испортилась. Целями днями шел дождь. Да ладно бы прошел и вышел, дак нет: моросит и моросит. Вот в эту самую погоду сломали старый домик. Хотя как сломали: аккуратно разобрали по щитам.
У этого домика есть своя история. Когда-то, в бытность строительства Камской ГЭС (середина 50-х) под затопление попало несколько деревушек и поселков, расположенных вверх по Каме. Мой дед да бабка из такого поселка. Администрацией было принято решение о расселении этих поселений  в безопасное место. Для чего из ФИНЛЯНДИИ!!! Да, да из самой Финляндии были привезены несколько десятков щитовых домов на 2 семьи и построено несколько улиц с этими домами. Там я и родился, там я прожил 16 лет, пока в дома не пошли под снос. Дом (точнее наша половина дома) была выкуплена  у администрации за 7 (семь) рублей. Щиты были двойные, вскрытие показало, что изготовлены они были из шлифованной сосны (она аж белая была), внутри каждого щита выжжен торговый знак и надпись Made in Finland. Надеюсь, в те годы контрафакта не было. Вот оттуда и пошло название – финские домики. Из наиболее оптимально подходящих по размеру щитов и был собран на огороде дачный домик. За 2 дня. Под крышу. Отец недавно вспоминал что ни одного гвоздя, ни одной дощечки куплено не было. Все со старого дома. А что бы ускорить стройку домик был поставлен просто на кирпичи. 4 по углам. Типа «временно». Так и простоял больше 20 лет. Каждую весну отец приезжал с домкратом и подкладывал под южную сторону новый камешек, ибо проседало все неимоверно.
   Я все думал: как разбирать этот дом. Там же барахла полно, гвоздей и прочего хлама. Но славные труженики справились за 2 дня. Щиты аккуратно сложены в стороне, стропила и доски пола-потолка в стопке. Эти щиты и стропила мною были отданы за обоюдные заслуги знакомому. По последней информации он из них уже собрал у себя на даче так называемый «офис», т.е. место для мужского уединения, а именно сарайчик – столярку, куда женщинам заходить просто не интересно, да и не нужно по большому счету. Вот такая долгая и насыщенная жизнь получилась у домика. Сколько он там еще простоит – неизвестно.
   Ага, вернемся на стройку. Погода была мерзкая. Глина просто липнет к сапогам. Копать еще то удовольствие. Короче говоря, подготовка ям для фундамента заняла 3 дня. Решено сделать фундамент не то чтоб столбчатым, а усиленным что-ли. Углы сделали сплошными, отдельные столбики под лаги на которых будет стоять печка. Технология цементирования аналогично как у бани. Старались копать конечно глубже. Но получилось как получилось. Еще 2 дня готовили опалубку. 2 дня заливали. Сколько я туда цемента перевозил, камней, сеток…. Но сделали. Высота надземной части от 40 до 60 см (из-за уклона почвы). Подземной – около метра. Ширина 40 см.

[Щукарь]

Ну, считай пропал . Борьба с сорняками, рассада по весне, шланги-полив, лужайка, газонокосилка, битва за урожай, консервация, итд, итп. Шучу !
Успехов на самом деле.
Труд на земле - дело благородное.

[Ахинеич]

 40-60 см для Пермской области это ничто. Там глубина промерзания более 1,5 метров по СНИПу.  ПОэтому будь готов по примеру бати домкратить ежегодно. Но если это не пугает, то флаг в руки! Любой результат это всё же результат! Особенно, если не на века строишь.

[Newcomer]

Ахинеич
Коля при всем уважении к твоим сединам, вставлю свои пять копеек. В отличии от сельской бани в дачной парятся обычно два-три человека и намного реже чем в единственном месте помывки в деревне. Что намного сокращает количество влаги. К тому же основные источники сырости в бане это женщины и дети с их постирушками, мытьем голов и прочих мест. Мужики обычно попарились окатились и за стол.  Так что при грамотной вентиляции такой банки хватит на десятилетия. За сумму обозначенную в рассказе, из липы и осины можно было бы только пару венцов поставить. К чему эти траты?

[tix]

Если баня хорошо изолирована от земли и фундамента - простоит очень долго. Если печка нормальная, она себя будет высушивать. Моя дачная баня топится только в дачный сезон с апреля по октябрь, еженедельно, в отпуск - два раза в неделю. Т.е за год раз 35 примерно. В таком режиме уже 10 лет. Правда закладные бревна - дуб, сама липовая. Никаких признаков порчи не вижу. Под закладными бревнами еще подкладная доска 40 мм, а еще ниже жесткая рама из шпал. Шпалы лежат на подушке из гравия.