AndyWolf ТС
Частый гость
Карма +460/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 102
Киров
ИЖ2126 ВАЗ+ОМСК, 2004 г, 42 тык баклажан
|
 |
« : 02 Марта 2009, 13:10:58 » |
|
Собрался я тут прикупить гараж, но смущает меня то что нет на него права собственности, есть какая-то как я понял книжка члена гаражного кооператива. Может кто знает, какие у нас тут местные традиции на этот счет существуют, как осуществляются подобные сделки ?
|
|
|
|
|
Записан
|
"С изумлением увидели демократию в ее отвратительном цинизме, в ее жестоких предрассудках, в ее нестерпимом тиранстве. Все благородное, бескорыстное, все возвышающее душу человеческую - подавленное неумолимым эгоизмом и страстию к довольству ...такова картина Американских штатов, недавно выставленная перед нами" А.С. Пушкин, 1836 г.
|
|
|
Сосед СВ
Мастер
Ветеран форума
Карма +800/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 6694
Наб.Челны
2126-030 # 11174-040-036
 РиД.ОнлИ и то рЕдкО ёжик с
|
|
« Ответ #1 : 02 Марта 2009, 13:25:41 » |
|
Сначала член гаражного кооператива должен собрать документы и оформить право, можно все это сделать и одновременно с продажей. Сначала в гск пишутся заявления, потом земельный, потом бти, потом регпалата... В гск должен быть перечень необходимых бумаг...
|
|
|
|
|
Записан
|
1. я не думаю, что ты подумал, что я думаю, что ты... 2. дык, как судить будем, по закону, по справедливости, по понятиям??? 3. наше дело предлагать, ваше право отказаться. 4. ... у нас в России поворачивают не туда, куда говорят, а куда показывают. 5. меньше проблем - меньше скорость. Аварийный_spybb |
|
|
AndyWolf ТС
Частый гость
Карма +460/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 102
Киров
ИЖ2126 ВАЗ+ОМСК, 2004 г, 42 тык баклажан
|
|
« Ответ #2 : 02 Марта 2009, 13:30:42 » |
|
Т.е. покупать только через регистрацию и никак иначе ?
|
|
|
|
|
Записан
|
"С изумлением увидели демократию в ее отвратительном цинизме, в ее жестоких предрассудках, в ее нестерпимом тиранстве. Все благородное, бескорыстное, все возвышающее душу человеческую - подавленное неумолимым эгоизмом и страстию к довольству ...такова картина Американских штатов, недавно выставленная перед нами" А.С. Пушкин, 1836 г.
|
|
|
Сосед СВ
Мастер
Ветеран форума
Карма +800/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 6694
Наб.Челны
2126-030 # 11174-040-036
РиД.ОнлИ и то рЕдкО ёжик с
|
|
« Ответ #3 : 02 Марта 2009, 13:49:05 » |
|
В принципе да!
|
|
|
|
|
Записан
|
1. я не думаю, что ты подумал, что я думаю, что ты... 2. дык, как судить будем, по закону, по справедливости, по понятиям??? 3. наше дело предлагать, ваше право отказаться. 4. ... у нас в России поворачивают не туда, куда говорят, а куда показывают. 5. меньше проблем - меньше скорость. Аварийный_spybb |
|
|
miks
Ветеран форума
Карма +890/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 5004
СПб Сосновка-Тореза- Политехническая, еще Манола и Колодкино
Я
ИЖ 2126 уже не со мной; Stepway был, Qashqai 2021
|
|
« Ответ #4 : 02 Марта 2009, 13:56:19 » |
|
Гараж (стены и крышу) ты можешь купить у собственника по расписке, и переоформить в кооперативе по его заявлению. Сложнее с землей, на которой он расположен. Чаще всего кооператив через ВДОАМ или напрямую арендует землю у государства на ограниченный срок. Тогда о собственности речи быть не может. Иногда земля отдается на откуп, но не городская территория точно.
|
|
|
|
|
Записан
|
Отсутствие правил не освобождает вас от их неукоснительного выполнения!
|
|
|
|
PanAlex
Гость
|
|
« Ответ #5 : 02 Марта 2009, 14:15:56 » |
|
Собрался я тут прикупить гараж, но смущает меня то что нет на него права собственности, есть какая-то как я понял книжка члена гаражного кооператива. Может кто знает, какие у нас тут местные традиции на этот счет существуют, как осуществляются подобные сделки ?
Где у меня рядом с тобой гараж знаешь  Так вот на гараж документы у ВСЕХ оформлены по книжке кооператива, есть приватизированные гаражи, но их не много. Земля в аренде кооператива у города на 49 лет. Так что в БТИ и проч ходить можно, но лишняя трата денег и времени. Платим за аренду, свет, уборку снега и сторожей на основании устава кооператива и решений собрания. При покупке в нашем процедура следующая. С хозяином гаража идешь к председателю кооператива и с ним оформляешь все документы. Раньше был в каждом районе города отвественный за гаражи. С ним оформляется новая членская книжка. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Сосед СВ
Мастер
Ветеран форума
Карма +800/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 6694
Наб.Челны
2126-030 # 11174-040-036
РиД.ОнлИ и то рЕдкО ёжик с
|
|
« Ответ #6 : 02 Марта 2009, 15:44:47 » |
|
Налог на землю под гаражем после оформления стал приходить мне, и сумма за гараж несколько уменьшилась... Одно не удобно долго оформлялось.
|
|
|
|
|
Записан
|
1. я не думаю, что ты подумал, что я думаю, что ты... 2. дык, как судить будем, по закону, по справедливости, по понятиям??? 3. наше дело предлагать, ваше право отказаться. 4. ... у нас в России поворачивают не туда, куда говорят, а куда показывают. 5. меньше проблем - меньше скорость. Аварийный_spybb |
|
|
Сосед СВ
Мастер
Ветеран форума
Карма +800/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 6694
Наб.Челны
2126-030 # 11174-040-036
РиД.ОнлИ и то рЕдкО ёжик с
|
|
« Ответ #7 : 02 Марта 2009, 15:45:09 » |
|
Налог на землю под гаражем после оформления стал приходить мне, и сумма за гараж несколько уменьшилась... Одно не удобно долго оформлялось.
|
|
|
|
|
Записан
|
1. я не думаю, что ты подумал, что я думаю, что ты... 2. дык, как судить будем, по закону, по справедливости, по понятиям??? 3. наше дело предлагать, ваше право отказаться. 4. ... у нас в России поворачивают не туда, куда говорят, а куда показывают. 5. меньше проблем - меньше скорость. Аварийный_spybb |
|
|
AndyWolf ТС
Частый гость
Карма +460/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 102
Киров
ИЖ2126 ВАЗ+ОМСК, 2004 г, 42 тык баклажан
|
|
« Ответ #8 : 02 Марта 2009, 16:58:14 » |
|
Я вообще сомневаюсь что там можно узаконить, т.к. гараж стоит под теплотрассой... Ещё не понравилось то что дверь явно пытались отжать. Это в районе крытой автостоянки рядом с а/с Гусар..
|
|
|
|
|
Записан
|
"С изумлением увидели демократию в ее отвратительном цинизме, в ее жестоких предрассудках, в ее нестерпимом тиранстве. Все благородное, бескорыстное, все возвышающее душу человеческую - подавленное неумолимым эгоизмом и страстию к довольству ...такова картина Американских штатов, недавно выставленная перед нами" А.С. Пушкин, 1836 г.
|
|
|
miks
Ветеран форума
Карма +890/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 5004
СПб Сосновка-Тореза- Политехническая, еще Манола и Колодкино
Я
ИЖ 2126 уже не со мной; Stepway был, Qashqai 2021
|
|
« Ответ #9 : 02 Марта 2009, 17:08:25 » |
|
Узаконить можно в пределах кооператива. Большинство владеют гаражами так.
А чтобы не вскрывали гараж, укрепляй. Замки наружный и внутренний, засовы на все, шпильки в торцы ворот. Армированные крыша и стены.
|
|
|
|
|
Записан
|
Отсутствие правил не освобождает вас от их неукоснительного выполнения!
|
|
|
|
PanAlex
Гость
|
|
« Ответ #10 : 02 Марта 2009, 18:09:42 » |
|
Я вообще сомневаюсь что там можно узаконить, т.к. гараж стоит под теплотрассой... Ещё не понравилось то что дверь явно пытались отжать. Это в районе крытой автостоянки рядом с а/с Гусар..
Меняй ворота. Там гаражам минимум лет по 30 и стоят никуда не деваются. Найди председателя кооператива и спроси его как у них оформлена аренда земли. Кстати и узнаешь порядок вступления в кооператив. Кроме того у кооператива должны быть обязательно оформлены все регистрационные документы и устав с регистрацией в органе местного самоуправления, т.к. земля городская. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
AndyWolf ТС
Частый гость
Карма +460/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 102
Киров
ИЖ2126 ВАЗ+ОМСК, 2004 г, 42 тык баклажан
|
|
« Ответ #11 : 02 Марта 2009, 18:13:56 » |
|
С дверью особо ничего не сделать т.к. гараж железный... Что-то сомнения возникли можно ли туда машину ставить... не утащат ли моментом..
|
|
|
|
|
Записан
|
"С изумлением увидели демократию в ее отвратительном цинизме, в ее жестоких предрассудках, в ее нестерпимом тиранстве. Все благородное, бескорыстное, все возвышающее душу человеческую - подавленное неумолимым эгоизмом и страстию к довольству ...такова картина Американских штатов, недавно выставленная перед нами" А.С. Пушкин, 1836 г.
|
|
|
|
PanAlex
Гость
|
|
« Ответ #12 : 02 Марта 2009, 18:16:19 » |
|
С дверью особо ничего не сделать т.к. гараж железный... Что-то сомнения возникли можно ли туда машину ставить... не утащат ли моментом..
Так то не гараж........ Его узаконить вообще не получится. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
AndyWolf ТС
Частый гость
Карма +460/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 102
Киров
ИЖ2126 ВАЗ+ОМСК, 2004 г, 42 тык баклажан
|
|
« Ответ #13 : 02 Марта 2009, 18:29:56 » |
|
А что железный гараж узаконить никак нельзя даже если он в кооперативе и стоит на фундаменте ?
|
|
|
|
|
Записан
|
"С изумлением увидели демократию в ее отвратительном цинизме, в ее жестоких предрассудках, в ее нестерпимом тиранстве. Все благородное, бескорыстное, все возвышающее душу человеческую - подавленное неумолимым эгоизмом и страстию к довольству ...такова картина Американских штатов, недавно выставленная перед нами" А.С. Пушкин, 1836 г.
|
|
|
miks
Ветеран форума
Карма +890/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 5004
СПб Сосновка-Тореза- Политехническая, еще Манола и Колодкино
Я
ИЖ 2126 уже не со мной; Stepway был, Qashqai 2021
|
|
« Ответ #14 : 03 Марта 2009, 11:44:41 » |
|
Если гараж числится в кооперативе, значит уже законный. А железный он или деревянный - это дело хозяина. Можешь перестроить в каменный, второй этаж надстроить, если это не будет трубам мешать. Главное уложиться в отведенную площадь (3х6 м, вероятно)
|
|
|
|
|
Записан
|
Отсутствие правил не освобождает вас от их неукоснительного выполнения!
|
|
|
|
