Фуркат
Ветеран форума
Карма +1490/-14
 Offline
Пол: 
Сообщений: 7980
Чехов - Серпухов МО
Жду с нетерпением
Московская область. Форд С-макс 1,8
|
 |
« Ответ #525 : 31 Октября 2008, 20:35:20 » |
|
Риэлтеры - это посредники. Высокие же цены держат продавцы. Обычные люди - хозяева вторички и девелоперы - застройщики. Высокая цена вторички держится с оглядкой на высокую стоимость новостроек. А эти стоят дорого из-за банальности - откаты чиновникам, распределяющим землю, принимающим построенные здания и т.д. и т.п. Вот почему новостройки такие ужасные по качеству. Потому что, чтобы поиметь навар с квартиры при громадных откатах чиновникам, девелопер-застройщик вынужден экономить на качестве рабочей силы и материалов.
|
|
|
|
|
Записан
|
No pasaran!
|
|
|
Варвар
Карма +2004/-20
Offline
Пол:
Сообщений: 30699
Пермь->Москва->Пермь
ИЖ412ИЭ, ВАЗ1118, KIA RIO NEW, Vesta SW Cross
Пермь Vesta SW Cross
|
|
« Ответ #526 : 31 Октября 2008, 20:40:17 » |
|
ты думаешь, что сейчас возможно купить квартиру у реального хозяина? без посредника-риелтора???
|
|
|
|
|
Записан
|
Патриот должен быть всегда готов защищать свою страну от ее правительства
|
|
|
Щукарь
Отец пчел
Главный модератор
Карма +1397/-43
Offline
Пол:
Сообщений: 11001
 Саратов и область ВАЗ-2131 2018, "Золотая пчелка"
|
|
« Ответ #527 : 31 Октября 2008, 20:54:46 » |
|
Возможно, только почечуйно.
|
|
|
|
|
Записан
|
Передаю укомплектованное пасечное хозяйство в добрые руки. Стучите в личку.
|
|
|
Абракадабра
Основа форума
Карма +362/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 489
москва
ещё как бы есть 2126-30..А вообще, МИГ-3110,4062i.
|
|
« Ответ #528 : 31 Октября 2008, 21:43:55 » |
|
А чего ж тогда все пишут, что дешевеет жильё?
Телевизор надо меньше смотреть  Покупаем у застройщика непосредственно. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 31 Октября 2008, 21:47:57 от Абракадабра »
|
Записан
|
Это я сказал?
|
|
|
Фуркат
Ветеран форума
Карма +1490/-14
Offline
Пол:
Сообщений: 7980
Чехов - Серпухов МО
Жду с нетерпением
Московская область. Форд С-макс 1,8
|
|
« Ответ #529 : 31 Октября 2008, 22:38:50 » |
|
ты думаешь, что сейчас возможно купить квартиру у реального хозяина? без посредника-риелтора???
Я говорю, что не риэлторы держат планку. У них свой процент от продажи, и продать квартиру поскорее - хлеб риэлтора. А если хозяин держит максимум, то покупатель слушается свою жабу. Поэтому риэлтерам нет смысла завышать цены и ждать неизвестно когда появляющегося сговорчивого покупателя. |
|
|
|
|
Записан
|
No pasaran!
|
|
|
Сосед СВ
Мастер
Ветеран форума
Карма +800/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 6694
Наб.Челны
2126-030 # 11174-040-036
РиД.ОнлИ и то рЕдкО ёжик с
|
|
« Ответ #530 : 31 Октября 2008, 22:52:04 » |
|
Цена на двушку б/у упала до 500тыр... На сегодня.
|
|
|
|
|
Записан
|
1. я не думаю, что ты подумал, что я думаю, что ты... 2. дык, как судить будем, по закону, по справедливости, по понятиям??? 3. наше дело предлагать, ваше право отказаться. 4. ... у нас в России поворачивают не туда, куда говорят, а куда показывают. 5. меньше проблем - меньше скорость. Аварийный_spybb |
|
|
Абракадабра
Основа форума
Карма +362/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 489
москва
ещё как бы есть 2126-30..А вообще, МИГ-3110,4062i.
|
|
« Ответ #531 : 31 Октября 2008, 22:55:06 » |
|
Цена на двушку б/у упала до 500тыр... На сегодня.
Коммунизм  |
|
|
|
|
Записан
|
Это я сказал?
|
|
|
Alex_VI
Мастер
Ветеран форума
Карма +521/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 4304
Екатеринбург-Москва
ИЖ-21261-020i Фабула, УЗАМ v1700 инжектор
|
|
« Ответ #532 : 31 Октября 2008, 23:56:03 » |
|
ты думаешь, что сейчас возможно купить квартиру у реального хозяина? без посредника-риелтора???
Реально, с двумя такими продавцами общался лично, еще с несколькими по телефону. плюнь на тех кто пишет... риелторы никогда не снизят цены. они будут ждать пока какой чурка не купит для своего табора. а ждать, что у застройщика когда-нибудь снизится себестоимость строительства... не дождешься...
За последний месяц минимум 3 продавца снизили цену на 200-300 т.р.. Это из тех квартир, что я наблюдаю.. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
T-Rex (Roman)
Живёт здесь
Карма +483/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 883
Екатеринбург
Иж-2126-030 (1.6i) и Лада 11183 (Калина-Калина)
|
|
« Ответ #533 : 01 Ноября 2008, 06:23:04 » |
|
Если хотите улучшить свои жилищные интересы. То совет из личного опыта. Находим квартиру (алкашей, нищих, проблемных, лучше всего бабушка в 3-2 комнатной у которой нет денег на коммунальные расходы) самостоятельно, входим в доверия и предлагаем адекватный вариант (вести себя честно и порядочно). Потом находим индивидуала который занимается недвижимостью (у них твердый тариф) он все продвинет и сделает профессионально.
Про агентство: имеют долю и с покупателя и продавца.
|
|
|
|
|
Записан
|
Послушанье - это не моё.
Я иду по встречной полосе.
Нет ничего лучше, чем несовпаденье
Нет ничего хуже, чем быть как все....
|
|
|
|
Фиолетовый Слон
Гость
|
|
« Ответ #534 : 03 Ноября 2008, 12:15:17 » |
|
Находим квартиру (.... лучше всего бабушка в 3-2 комнатной у которой нет денег на коммунальные расходы) .....
порадовало. потом у этой бабушки столько родственников найдется  вы вообще себе представляете "бесхозную" бабушку в 2-3-х комнатной квартире в современном мире? нонсенс! просто её наследники ждут, пока она откинется..... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Фуркат
Ветеран форума
Карма +1490/-14
Offline
Пол:
Сообщений: 7980
Чехов - Серпухов МО
Жду с нетерпением
Московская область. Форд С-макс 1,8
|
|
« Ответ #535 : 03 Ноября 2008, 15:33:02 » |
|
Бабушки тоже продвинутые сейчас. Договариваются о продаже, причем показывают в договоре миллион, чтобы не платить налог, если квартира в собствености менее 3 лет, а после сделки объявляют ее ничтожной по суду, найдя уважительные причины, и возвращают покупателю миллион. На защиту бабушки встают внучки с бычьей шеей, и даже индивидуальный риэлтер с твердыми ценами оказывается в их числе))) Лучше уж иметь дело с агентством - надежнее.
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 03 Ноября 2008, 15:34:34 от Фуркат »
|
Записан
|
No pasaran!
|
|
|
T-Rex (Roman)
Живёт здесь
Карма +483/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 883
Екатеринбург
Иж-2126-030 (1.6i) и Лада 11183 (Калина-Калина)
|
|
« Ответ #536 : 03 Ноября 2008, 17:20:04 » |
|
Бабушки тоже продвинутые сейчас. Договариваются о продаже, причем показывают в договоре миллион, чтобы не платить налог, если квартира в собствености менее 3 лет, а после сделки объявляют ее ничтожной по суду, найдя уважительные причины, и возвращают покупателю миллион. На защиту бабушки встают внучки с бычьей шеей, и даже индивидуальный риэлтер с твердыми ценами оказывается в их числе))) Лучше уж иметь дело с агентством - надежнее.
Покупателю не выгодно скрывать истинную стоимость квартиры, а чтоб всякая шваль потом не нашлась я писал что нужно дело иметь с проффесиональным агентом (частником) без агентств. |
|
|
|
|
Записан
|
Послушанье - это не моё.
Я иду по встречной полосе.
Нет ничего лучше, чем несовпаденье
Нет ничего хуже, чем быть как все....
|
|
|
|
Илья-93
|
|
« Ответ #537 : 03 Ноября 2008, 18:51:47 » |
|
и каков же шанс найти такую бабушку-одуванчик?а? много таких?да запаритесь искать,это не вариант!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Сосед СВ
Мастер
Ветеран форума
Карма +800/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 6694
Наб.Челны
2126-030 # 11174-040-036
РиД.ОнлИ и то рЕдкО ёжик с
|
|
« Ответ #538 : 03 Ноября 2008, 19:15:55 » |
|
Бабушка- одуванчик, как и семья алкашей крайне случайно может попасть на "рынок" , если уж только квартира никакая! В основном риэлторы их съедают сразу.
|
|
|
|
|
Записан
|
1. я не думаю, что ты подумал, что я думаю, что ты... 2. дык, как судить будем, по закону, по справедливости, по понятиям??? 3. наше дело предлагать, ваше право отказаться. 4. ... у нас в России поворачивают не туда, куда говорят, а куда показывают. 5. меньше проблем - меньше скорость. Аварийный_spybb |
|
|
|
Илья-93
|
|
« Ответ #539 : 03 Ноября 2008, 21:41:07 » |
|
про что я и говорю...и человек не будет ходить по пивнухам присматривать подходящего алкаша или бабушку торгуюшую семечками...нет,ну канечно если с головой не всё впорядке,то тогда можно вместо того что бы реально искать квартиру,ходить по пивным и бабушкам. ))
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
