Кто знаком со СНиПом???

[shandai ТС]

В инете много инфы но конкретно не могу найти:
1. На каком расстоянии от забороа можно строить жилой дом?
2. Максимальная высота дома?
3. Максимальная высота забора?
4. Максимальная площадь дома на участке.
З.Ы. Соседи строят дом рядом с нашим участком, у всех дома 2-х этажные, а у него в плане 4 этажа, глухой забор высотой 4 метра, и площадь под дом примерно 70 % от от площади участка.
Спасибо.

[Mad]

Я думаю тут не со снипом нужо бодаться, а давить на ограничение инсоляции и пожарные нормы (между домами должно быть не менее 15 метров). По душам поговорить не получилось?

[shandai ТС]

Я думаю тут не со снипом нужо бодаться, а давить на ограничение инсоляции и пожарные нормы (между домами должно быть не менее 15 метров). По душам поговорить не получилось?

да хозяина самого нет, это какой тоначальник здравохоранения узбекистана, там и говорить то не скем.

[Mad]

По идее все равно лицо ответственное от хозяина должно быть.
Если участо ИЖС - то тут трудно бороться. Если садовое товарищество - это проще, в уставе скорее всего указано для чего эти земли и вполне возможно что оговаривается размер дома или процентное соотнощение земель с/х назначения и под застройку.

[Georg]

В известных мне Строительных Нормах и Правилах эти вопросы не регламентируются. 
пп. 2;3;4 - не ограничивается никак.
1. - 1.5 метра, если память не спит с другим(С) Нормативный документ не помню.
Инсоляция регламентируется САНПиНом - она смешная. Типа не менее 20(? не помню точно, но порядок такой) минут не менее чем в одном житлом помещении (комнате) не менее чем 100(? не помню точно, может меньше) дней в году.
Если застройщик собственник земельного участка - он кладёт с прибором на устав товарищества. Ничего иного, кроме как из товарищества его исключить - не получится. Интересующимся могу рассказать как в мамином сад. товарищество проиграло суд своему рядовому члену.
IMHO, шансов запретить законным путём - нет.

Из реального - изучать пожарные нормы.....

[shandai ТС]

В известных мне Строительных Нормах и Правилах эти вопросы не регламентируются. 
пп. 2;3;4 - не ограничивается никак.
1. - 1.5 метра, если память не спит с другим(С) Нормативный документ не помню.
Инсоляция регламентируется САНПиНом - она смешная. Типа не менее 20(? не помню точно, но порядок такой) минут не менее чем в одном житлом помещении (комнате) не менее чем 100(? не помню точно, может меньше) дней в году.
Если застройщик собственник земельного участка - он кладёт с прибором на устав товарищества. Ничего иного, кроме как из товарищества его исключить - не получится. Интересующимся могу рассказать как в мамином сад. товарищество проиграло суд своему рядовому члену.
IMHO, шансов запретить законным путём - нет.

Из реального - изучать пожарные нормы.....

это не содавотство, а частные участки земли под застройку, рядом дом директора преддставительства крайслера СПБ, так у неог и то меньше в разы, а туту получается весь участок в 20 соток, будет один большой 4-х этоажный дом, т.е. застроен весь участок, хоть земля и частная я считаю что все равно стоить небоскребы нельзя.
Вот что примерно выципил1. На каком расстоянии от забороа можно строить жилой дом?
1. На каком расстоянии от забороа можно строить жилой дом - 3 м.
2. Максимальная высота дома - 12 метров (и то это должно быть в плане застроек иначе может быть и меньше)
3. Максимальная высота забора - 1,6 м - 1,8 (межучастковый тольо из рпици)
4. Максимальная площадь дома на участке (при участке 300 м кв) - 184м кв.

[ProtoTip]

это все регулируется СНиПами
выкладываю списки что у меня есть
потом скажете какой вам СНиП выложить.

[shandai ТС]

1.... СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих об'единений граждан, здания и сооружения
2....СН 23-303-98 (МГСН 2.05-97) Инсоляция и солнцезащита (временные)
Остальное если есть время:
1.СТ СЭВ 383-87 Пожарная безопасность в строительстве. Термины и определения
2.СТ СЭВ 446-77 Противопожарные нормы строительного проектирования. Методика определения расчетной пожарной нагрузки
3.ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений
4.ГОСТ 21.002-81 СПДС. Нормоконтроль проектно-сметной документации
5.ТСН 23-303-98 (МГСН 2.05-97) Инсоляция и солнцезащита (временные)

[udm]

это все регулируется СНиПами

Я сечас пьян, но могу сказать, что с какого-то числа то-ли сего, то-ли прошлого года, все СНиПы носят рекомендательнв\ый характер..... Так что, рпободаться можно (при жедании) можно пободаться...

[Ахинеич]

Спалить!

[shandai ТС]

Спалить!

Там будет просто дворец, 30 на 30 с колоннами 4 этажа, так что тоько гранатомет, хотя спалить в нашей деревни это очень часто практикуется.

[ProtoTip]

Я сечас пьян, но могу сказать, что с какого-то числа то-ли сего, то-ли прошлого года, все СНиПы носят рекомендательнв\ый характер..... Так что, рпободаться можно (при жедании) можно пободаться...

оО. спс.
завтра уточню и скажу

[Mad]

Спалить!

Или кампостную яму под окнами организовать.

[ProtoTip]

по поводу рекомендательного характера СНиПов.
судейская практика учитывает СНиПы.
нарушение СНиПов засчитывается в пользу пострадавшего.
есть еще понятие " красная черта" - в даном случае могут даже снести дом или постройку.

прикрепил файлы:
не все к сожалению   - люди диски утащили для работы.


[вложение удалено Администратором]

[shandai ТС]

Спасибо.