Покупка капитального гаража.

[Щукарь]

Хороший вопрос! Есть аж два кап_гаража, оба ГСК, один действующий, другой - не пойми чего, "горбунок" в нем же и проживает. За первый ГСК пока особо не беспокоюсь, земля вдоль ж/д. Взносы платятся, председатель на месте. ГСК большой. Сносить? Народ волну погонит. Второй - предмет приложения в ближайшее время усилий и средств на предмет приватизации. У нас к сожалению, при крушении форума, грохнулась полезная ссылка в разделе. Сохранил в "Избранном". Сейчас восстановлю.

[Кнопка]

Жду с нетерпением!
Дело в том, что сама сделка и переоформление доков будут уже в понедельник.
Сегодня последний раб. день на этой неделе - пойду хоть узнаю в палате, как они работают...

[Кнопка]

Хочу всё-таки напомнить о себе. Послезавтра сделка, а я НИФИГА не ориентируюсь в данном процессе. Впрочем, как и сам продавец. Предлагается сначала сходить к натариусу и оформить купле-продажу с последующей передачей денег и доков. И лишь потом ехать в регистрационную палату, дабы переоформить доки на меня. Где сия находится - известно только здание, я там нифига не нашла, когда заходила Как проходит сам процесс - тоже, видимо, только одному Богу известно ((((((

[Щукарь]

Утешься тем, что примерно все в таком положении. И к юристам ходил-звонил. Четко сказать могут только стоимость своих услуг - оформление земельного участка под дачей (4 жалкие сотки) - 25 "р" + "десятка" обязательных проплат во все инстанции.
 В Рег_палате (во всяком случае у нас) есть консультанты. И договор через нее также можно подписать-заключить. Навряд в Е-бурге что-то иначе? Сам с понедельника приступаю - надо наш паралитичный ГСК дооформлять и реанимировать.  Никогда не занимался, но деваться некуда. Будем вникать.

[Кнопка]

В Рег_палате (во всяком случае у нас) есть консультанты. И договор через нее также можно подписать-заключить. Навряд в Е-бурге что-то иначе

Дело в том, что там очередина всегда в полкиллометра как минимум. А так, с уже оформленной сделкой, может быстрее пройдём...

[Щукарь]

По своему опыту 5-ти летней давности, когда продавали-покупали хату, на подписание договора в Рег-палате действительно запись. Нам правда риэлтеры все устраивали. А подойти выспросить "что и как" навряд ли большая очередь будет. Хотя - кто знает? Пока проскочила инфа (предстоит проверить), что при районных администрациях действуют неоплатные юридические консультации - именно по вопросам оформления собственности и земли.

[Кнопка]

Так хозяин уже в понедельник хочет всё оформить, потому как как-раз свободен и может выделить на это время. Просто тут правзники были - вот я и не смогла всё детально вызнать и разузнать (на местах).

[Щукарь]

Тогда остается положиться на компетентность нотариуса. Юридически неправильных действий им допускать нет никакого резона. По заверенному нотариально договору купли-продажи право собственности зарегистрировать должны. Мой наставник-пчеловод сейчас как раз оформляет свою дачку. Из доков изначально у него был только договор, заверенный нотариусом в середине 80-х.

[Сосед СВ]

Покупаешь через нотариуса, тогда с тебя деньги и паспорт. Нотариус в отличии от риэлторов несет ответственность, знать что к чему, это его работа! Затем с документами, в регпалату на регистрацию... В прош годе переоформлял гараж через продажу, с нуля заняло ~полгода.

[Кнопка]

Мой наставник-пчеловод сейчас как раз оформляет свою дачку. Из доков изначально у него был только договор, заверенный нотариусом в середине 80-х.

Угу. У меня почти такая же хрень с квартирой...
Надо срочно доки делать.

Вот и надеемся, что может натариус уже точно подскажет "куда нам идти" потом

[Кнопка]

В прош годе переоформлял гараж через продажу, с нуля заняло ~полгода.

скока-скока???????

[Сосед СВ]

Это с подготовкой документов на гараж! Надеюсь у продавца все е... :-)  больше времени ушло на очередь в палате, сделка назначено за 2 месяца.