Кто мне что скажет об утеплителе?

[Andrew]

Хорошо.
По поводу пенополистерола совершенно согласен.
По поводу ветрозащиты останусь при своем мнении.
По поводу утепления балконов:
1. ИХМО наличие балконов/лоджий вообще в их нынешнем виде - абсолютный абсурд, единственная их реально необходимая функция - облегчение эвакуации в случае пожара, для этого достаточно открытого балкончика в 2-3 кв.м. В нынешнем виде, особенно лоджии - никченое увеличение площади квартиры и строения в целом.
2. Если уж досталось такое, ИХМО надо превратить эту бесполезную площадь в полезную: утеплить, обогреть, сделать кабинет, мастерскую или игровую. Материалы и оборудование для этого сейчас вплне доступны.