Сейчас же все всё приватизировали. И фиг ты заставишь дядю Ваню платить за уборку снега, если ему это не надо.
Моя так думать: Любая собственность - это не только право, но и обязанность. Человек ведь транспортный налог платит за весь год владения автой, а не только за дни непосредственного использования - тоже самое и с гаражом. Собственнику вменяется в обязанность уход за прилегающей территорией. Не выполняет - штраф; не платит - суд и ФССП.
Гаража у меня нет, но по аналогии с дачей: в уставе СНТ прописана обязанность владельцев участков содержать и прилегающую территорию. Это означает, что каждый садовод обязан например траву выкашивать вдоль своих заборов; кусты подрезать чтобы на дорогу не торчали и всякое такое. Зимой в СНТ ездит ну процентов 10 наверно, остальным как-бы оно не надо. Поэтому на общем собрании утвердили одну из статей расходов хоз.взносов "на чистку снега" и председатель несколько раз за зиму вызывает трактор. Кроме того, в уставе СНТ есть понятие субботников, когда члены СНТ привлекаются к работам на общих территориях СНТ. И есть стоимость индульгенции, которая пересматривается каждый год на общем собрании. И дальше каждый для себя сам решает, можно отработать два субботника в год, а можно денег заслать чтобы за тебя отработал кто-то другой. Суть всего этого в том, что общая территория должна обслуживаться в любом случае. Из-за одного дурака не должна страдать вся улица.
Ессесьна есть умники, которые самые умные - они исключаются из членов СНТ, тем самым лишаются всех прав на пользование общим имуществом и дальше заключают отдельные договора на каждый чих. Нужна тебе вода - вот тебе договор, столько-то рублей в месяц; нужен тебе проезд к участку - вот тебе договор; вывоз мусора - вот тебе договор... Не платишь - не пользуешься
