Куплю гараж в Москве.

[а486на ТС]

Куплю гараж в Москве для автомобиля. Рассмотрю любые варианты.

[Luxury]

ОФФ:

Слишком сейчас это рискованная авантюра в плане постоянных сносов

[samdeliv]

Слишком сейчас это рискованная авантюра в плане постоянных сносов

Авантюра если гараж (как отдельное помещение) на полуптичих правах (МГСА, КООП и пр товарищества). Хотя и эти нонче (в Москве) тоже пока в цене - даже гнилые и сырые железки ниже 100тыр. нет. Да и те нонче в основном всё больше в очень недешёвую аренду сдают. За год примерно столько же или больше отдашь
Ну а те, которые в собственности Имхо будут не "по зубам" (один кадастр соценивает порядка 0,6-1млн.). А если ещё и с землёй под них - то вообще труба.

[Zergan]

Слишком сейчас это рискованная авантюра в плане постоянных сносов

В многоэтажных - нет. ТС не указал же конкретики. Может его вообще машиноместо устроит, а там предложений - завались. Были бы деньги.

[Sync]

Ну а те, которые в собственности Имхо будут не "по зубам" (один кадастр соценивает порядка 0,6-1млн.)

Я смотрел недавно, цены в принципе не сказать, что какие-то большие, за миллион найти вообще не проблема в многоэтажных паркингах (именно гараж с воротами, а не машиноместо), но там есть но, во первых земля в аренде на 50 лет, из которых лет 25 уже прошло и что будет дальше совершенно хз, во вторых ямы нет, а высота часто не позволяет вхерачить что то мало мальски похожее на подъёмник или эстакаду (не всегда, но часто). Я смотрел в ближайшем замкадье рядом со станциями электрички, тот же миллион или чуть больше, но полновесный гараж, со здоровой ямой и землёй в собственности. Я бы, наверное, рассматривал такой вариант, но мне до мкада меньше 10 минут.

ТС не указал же конкретики

По моему вполне по русски написано "гараж".

В целом у меня друг сейчас продаёт. Нас хотели сносить, но энергетики такую цену заломили за перенос опор ЛЭП с нашей стоянки, что уже расхотели.

[asp]

энергетики такую цену заломили за перенос опор ЛЭП с нашей стоянки, что уже не расхотели.

улыбнуло: "хотели, но не расхотели"

у меня гараж не в мск конечно, но земля арендована на 49 лет, в остатке меньше 40 уже.
но тоже успокаивает что рядом с ЛЭП

[Sync]

улыбнуло

Да, поправил.

[Sync]

Да, насчёт МГСА и прочих удивительных. У них есть на самом деле кое какие плюсы, в частности цена, где-то от 130 тысяч за гараж и взносы копеечные, у нас на стоянке чё-то около 14 тысяч в год.
В общем это однозначный выбор нищеброда, но надо быть готовым, если что, к быстрому выезду, в худшем случае, по рассказам, дадут 2 недели и приедет экскаватор. У всех знакомых, у кого сносили, меньше пары месяцев на выезд не давали, да и потом ещё насыпали компенсацию нормальную. Последней раз подруге отсыпали чё-то около 230 тысяч, но у них в семье этот гараж больше 20 лет во владении, как с недавнокупленными дела обстоять будут не скажу.

[Foka]

успокаивает что рядом с ЛЭП

Не сильно успокаивает.
У нас гаражи в 100 м от ж.д., так РЖД по какой-то причине заставила снести две крайних секции, мотивируя, что попадают в зону отчуждения.
Притом, что между гаражами и линией протекает канал, засыпать который вроде бы никто не собирается.
Гаражи с другой стороны гораздо ближе к путям, но живут, как ни в чем не бывало.  

[asp]

РЖД по какой-то причине заставила снести две крайних секции

может вид из окна электрички был не эстетичный?

яндекс.нервный пишет:
"Ширина охранной зоны железных дорог, согласно приказу Минтранса РФ от 06.08.2008 №126, составляет:
    не менее 500 метров — в пустынных и полупустынных районах;
    не менее 100 метров — в остальных районах."

[Владим47]

не менее 500 метров — в пустынных и полупустынных районах;
    не менее 100 метров — в остальных районах."

    У нас в городской черте примерно в 10-15 метрах от РЖД. (Мой - во втором ряду)

[Luxury]

Ну а те, которые в собственности Имхо будут не "по зубам" (один кадастр соценивает порядка 0,6-1млн.).

Те, что в собственности тоже сносят регулярно при прокладке всяких дорог, метро, "создании общественных пространств" и т.п.

В многоэтажных - нет.

Да, с ними ситуация полегче

П.С.: Поэтому уже и приступил (на стадии подготовки площадки) к строительству большого гаража на даче, где будет и Волга и все оборудование и т.д., сейчас снимаю в Мск...

[Foka]

может вид из окна электрички был не эстетичный?

Ага, особенно если учесть, что с другой стороны вдоль полотна гаражи тянутся еще на 5 км аж до Ульянки ...

[samdeliv]

приступил (на стадии подготовки площадки) к строительству большого гаража на даче

Точно, правильный вариант, тут и земля своя и постоИт пока дача будет.
Тоже есть в собственности капитальный гараж в Москве у ЖД (ещё отец строил). Далековато правда от меня. Хотел продать и чего-нить приобрести рядом с домом, но учитывая бум сносов погодю. А ежели чо, то должны компенсировать не ниже кадастровой оценки + вложения.