Оформление квартиры и налоговый вычет

[udm ТС]

Покупается квартира.
Муж право на налоговый вычет утратил.
У жены это право еще есть.
Вопрос: на кого оформлять хату, чтобы получить налоговый вычет?
Или в данном аспекте это малосущественно?

[AndyAP]

Смотря для чего Если для того, чтоб вычет получить, то либо на жену, либо в совместную собственность.

[Serg_ch]

Если жена не будет числиться в собственниках, то не сможет получить вычет. При совместной доле или единособственности может получить с суммы не более 2000000.

[Марков]

Собственность по любому совместная, а кто там в документах значится, по барабану.

[FGH]

а кто там в документах значится, по барабану.

Для налогового вычета - не по барабану. Налоговой надо знать цену доли до рубля.

Так как вычет до 2 млн, а квартира наверняка дороже 4 млн, то достаточно классического дележа - 50/50.

[Варвар]

вычет оформляется тому, кто имеет долю в квартире. у супруга в налоговой - птичьи права.
совместно нажитое имущество - это для суда пр иразводею

[vadeek]

Собственность по любому совместная, а кто там в документах значится, по барабану.

Нифига, жене не дали, квартира на меня оформлена.

[vadeek]

А вычет только на жилое имущество даётся? А то имеем нежилое.

[Фуркат]

Вычет только на жилое, и раз в жизни. Но еще вычет полагается на лечение, на учебу детей, еще на что-то.
А вот неграм не положены никакие вычеты. Под неграми подразумеваются ИП-шники.

[vadeek]

Тады подождем, купим котедж, на него и сделаем.

[Фуркат]

И это правильно. Кстати, еще на ремонт дается вычет.
А я, помнится, квартиру продал, приватизировав ее за месяц до продажи, и должен был выплатить подоходный с суммы, тогда превышающей 1 млн, а продал за 2,4. Но, начав строить дом, взаимозачетом погасил и заплатил только с 400 тысяч налог.

[Марков]

Нифига, жене не дали, квартира на меня оформлена.

Значит на жену оформлять. Или муж сомневается ? )

[hedgehog 981]

Кстати, еще на ремонт дается вычет.

Можно поподробнее?

[asp]

проще сделать в совместную, а к декларации приложить заявление о распределении вычета(мужу 0% жене 100%) и свидетельство о браке

[T3D]

проще сделать в совместную, а к декларации приложить заявление о распределении вычета(мужу 0% жене 100%) и свидетельство о браке

В налоговую пишется заявление от супруга, что он не претендует на вычет налогов.

Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.

Советую ознакомиться https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/
а именно:

5) При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:
-копию свидетельства о браке;
-письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

раз в жизни.

Устаревшая информация.
С 2014 года вычет с 2 млн. Не важно со скольки квартир. Можете купить 2 квартиры по 1 млн и с каждой получить вычет.

Кстати, еще на ремонт дается вычет.

На ремонт дается только на новую квартиру и если в документах прописано, что она без ремонта сдана. Как-то так.

Ещё сейчас, если квартира берётся в ипотеку, то можно с УПЛАЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ до 3 млн тоже вернуть налог.