Превращение дачи в дачу с удобствами

[Nuck ТС]

Таять начал, но очень медленно. В этом году поболее прощлогоднего... Всего то с метр. Фото делал с мусорного ящика, практически с двухметровой высоты, из-за этого он как бы преуменьшается. А у строящего дома, так там очищали, строились месяца 2.

[fda]

Видать котов в окопах. Знатный. Ваш или приблудный? Помесь, по моему, чудная, вислоух с просто британской породой. 

[Nuck ТС]

Мой дачник. Только спросишь, едешь на дачу? Тут же выходит в коридор, начинает тереться о ноги.
Соседская кошка к нему в гости ходит. Видать надеется на него, не подозревая о напрасных надеждах.

[Ujivod]

Видать надеется на него, не подозревая о напрасных надеждах.

Так он может консультантом выступает

[Ujivod]

Выехал на дачу. В глубокой печали   

За прошедшую зиму один из трех рядов свай "выпрыгнул". Крайние где-то на 0,5-1 см, а две центральные (прямо посередине дома) где-то на 5 см. И это сваи ТИСЭ. Как так? Как сказал коллега-строитель из отдела, попали на линзу. У нас грунты высокопучинистые.

В центре комнаты пол вздулся. Перекосило дверную коробку на 3 см. Один из углов дома (самый легкий, на нем нет стены) подпрыгнул на 1 см.

Сваестроители в прошлом году закрыли филиал в нашем городе. По телефону пообщался с ними. Порекомендовал залить утепленную отмостку, типа, могла затечь вода, и подождать еще один год. Если ничего не изменится, то так и оставить. Не могу понять, зачем отмостка-то.Что она даст для свайной конструкции.

"Запихать" сваю обратно или ждать когда она уйдет обратно - как мне кажется, бессмысленно. Надо подрубать. Но какова вероятность того, что в следующем году она опять не выпрыгнет??? 

[ВикторД]

Запихать" сваю обратно или ждать когда она уйдет обратно - как мне кажется, бессмысленно. Надо подрубать. Но какова вероятность того, что в следующем году она опять не выпрыгнет???

Винтовая свая она ведь как шуруп?
Если её выперло один раз она должна вернуться, когда линза успокоится. И так каждый раз?
Лучше всего выпернутые сваи вытащить и забить на их место обычные.
Мне так думается.

[Nuck ТС]

Жесть! Сваи не могли быть в земле выше уровня промерзания грунта?

Pacкpыть

С форума строительного: Были случаи когда сваи ТИСЭ без ростверка выдавливало морозным пучением в стороны и вверх. под домом без снега нехило промерзает. У меня сваи ТИСЭ без ростверка но у меня песок один и грунт не пучинистый поэтому.
https://www.forumhouse.ru/threads/310615/
https://www.forumhouse.ru/posts/14367544/



Смотреть на YouTube

Коменты разные и утеплять и допобвязыватьт...Ziskind Village
 24 ❤
Потому что хоть на 4 метра заглубляй, но если с низу сваи нет расширения, то она поднимется. Глянь технологию ТИСЭ. Я тоже думал такие сваи залить, но без расширения на дне они бесполезны.

Тьфу.. тьфу... тьфу. Был сегодня. Ничего не заметил не штатного. Закручены 108 труба. На завтра завоз материала, позаглядываю повнимательнее.

[Фуркат]

Ujivod, ты проверял бурение? Точно ли они сделали уширение внизу, или схалтурили?
Я в другой теме описывал,как строил дом на заказ. Нам дырки просверлили бобкэтом, им же уширения разбуривали. Одну угловую не разбурили, типа камень попался. Если бы я не проверил, так бы и уехали.
Если нет уширения, свая запросто выпучивается.
Еще вариант - плохо армировали, плохо вибрировали смесь. Могло оторвать сваю от уширения.

[Фуркат]

Для свай можно утеплить грунт вокруг каждой. Отрывается в полтора метра радиусом котлованчик глубиной 30 см, стелется пеноплекс сотка и засыпается грунтом. Правда, и сами сваи надо укутать.
Либо лелается утепленная отмостка и забирка по периметру из листов, например, шифера и к ним тоже пеноплекс прикрепляется. Грунт под домом не промерзнет. И вообще на первом этаже станет теплее.

[Ахинеич]

 В Ухте зона пучнистых грунтов, как и везде в Коми.
 Расчёт глубины залегания свай ведётся с коэффициентом 2,5. Это чуть меньше, чем на вечной мерзлоте. И экономия тут малоуместна. Строители сэкономили видать.
 Причём на толщине сваи скорее всего.

[Фуркат]

Сваи ТИСЭ работают по другому принципу, чем просто сваи.

[Ахинеич]

Да в курсе я, что грибок там снизу делается.
Только это не панацея ни разу без надлежащего армирования. Этот грибок спокойно выталкивается или обрывается, если не учесть коэффициент для строительной зоны промерзания.

[Nuck ТС]

В Ухте зона пучнистых грунтов, как и везде в Коми.
...

Под сарай сваи бурили вручную, вот в подобных случаях могут и нахалтурить, если начнет плохо идти в землицу. Привезли 5 свай, 2 из которых были сантиметров на 25 короче. А по ушам у нас 3-х метровые. Пришлось следить, что бы было не менее 2 м в земле. Равняли и отпиливали почти по полметра.
А когда под баню и дом аппаратом крутили, там без обрезки 2,5 метра, из которых 40 см над землей оставалось. Без обрезки все, сразу по уровню лазером.

[asp]

грибок спокойно выталкивается или обрывается

в том числе если сама свая не гладкая, грунт ее цепляет за неровности и выдергивает.
как правило обратно они садятся меньше чем выталкиваются, т.е. каждый год вылазят все выше и выше.
бороться с силами морозного пучения в условиях дачного строительства нереально, только каменные дома весом 200-300 тонн могут коекак удержать пучение.
у меня суглинок и брусовый дом, вес дома с фундаментом перекрытиями кровлей и мебелью примерно 15-20 тонн. поэтому сделал мелкозаглубленную(30-40см) ленту и дом гулял вместе с фундаментом туда-сюда(на 6-ти метрах +- 5см углы гуляли). но после устройства отмостки - перестал гулять.

[Nuck ТС]

....после устройства отмостки - перестал гулять.

Бетонировалась?!! Утеплялась?!! С  оттоком вод?!!
За отмостку возьмусь авось в следующем году. Работ не мерено! Приходится откладывать.