Наделение долями в квартире после снятия обременения

[AndyAP]

там не надо дарственную, выделение долей идет именно по соглашению. Через дарственную это дорого и это другое.

[Варвар]

мы брали без ипотеки, но с мат.капиталом. договор купли-продажи был сразу на жену и детей. снятие обременения прошло без проблем. вся беготня - пара визитов в мфц.

[Варвар]

кстати. жена писала обязательство, у нотариуса, что выделит долю мне. но я пока не воспользовался.

[AndyAP]

но я пока не воспользовался.

А вот зря. Я не в плане чего-то там, просто пенсионный фонд может возбухнуть. Они периодически мониторят эти вещи. Ну, по крайней мере они сами так говорят.

[Варвар]

зачем это пенсионному фонду?
мой риэлтор сказала, что за много лет таких сделок ни разу претензий не было со стороны государства.
только междусобойчики между супругами.
я у детей не буду ничего отнимать. заработаю еще. на новую жену и новых детей

[Casper]

"Я когда от жены уходил, ничего не взял. Только свою куртку и шапку. Да и нечего брать было. Мы с тестем всё пропили" один мой знакомый.

[AndyAP]

заработаю еще. на новую жену и новых детей

Чего, и ты в наш клуб подался или так, к слову пришлось?

[Варвар]

Чего, и ты в наш клуб подался или так, к слову пришлось?

пока зарабатываю. там посмотрим
и я ведь не сказал, что разведусь с первой

[Яна ТС]

Да ужжж. Чего-то мне не везет или я чего не понимаю в этой жизни 
В общем в опеку сходила,там сказали что это лишнее. К ним надо будет приходить,когда надумаю квартиру продавать,а наделяют долями без их участия. Сдала документы в Росреестр в т.ч. соглашение о распределении долей. Спустя три недели приостановка,далее закрытие дела, причина- соглашение должно быть заверено у нотариуса. Ссылаются на изменения в статье 38 Семейного Кодекса (пункт 2). Раздел имущества. Я вообще думала она к нам не относится- ошиблась. Сегодня с документами подмышкой пришла к нотариусу.... и началось странное. Я ей все объяснила,в ответ:
- На сегодняшний день,до сих пор.нет механизма выполнения обязательства по мат.капиталу. Мы не знаем как это должно быть точно сделано. Зачем вам вообще это надо? Оставьте все как есть.
На мои робкие слова : -А как же мне отчитаться перед ПФР? А если я захочу продать квартиру?
Был ответ: - Вот тогда пойдете в ПФР,возьмете разрешение на продажу без наделения детей. Вы понимаете,что Опека вам не даст добро на продажу квартиры,если там в долях будут дети ? У вас будет куча проблем, оставьте все это.
Сказать ,что я в шоке-ничего не сказать. Как можно забить на обязательство? Это же противозаконно. И на кой хер мне ждать на потом,если я хочу сейчас все сделать?
Завтра пойду к другому нотариусу и наверно в ПФР. Идя к ней я переживала за то, в какие деньги мне сейчас это все выльется. Но такого поворота событий я никак не ожидала.

[Варвар]

Жена у нотариуса писала обязательство выделить долю. Не уверен, что бумажку даже до туалета донесли.
Надо было сразу в дкп распределять доли.

[Fabula_4x4]

Мы когда хотели мат.капитал в квартиру вложить - нам сказали, что детей надо сделать собственниками, но... нигде не указан срок, в который это надо сделать. То есть как бы обязан, но не совсем...

[Яна ТС]

Надо было сразу в дкп распределять доли.

Хороший совет,но для нас уже несвоевременный. Может другим пригодится.

но... нигде не указан срок, в который это надо сделать.

Срок  как правило указывается в нотариальном обязательстве, которое в пенсионном фонде обменивается на сертификат на мат.капитал.
В общем попали мы в настоящую  Посетила еще одного нотариуса,но и он не стал браться за соглашение. Долго жевал вслух мысли по этому поводу,но так ни к чему и не пришли. В трансе я отправилась в пенсионный фонд -там же надо отчитываться за мат.капитал. Там показали соглашение идентичное моему и без всяких нотариальных меток. Я очень рассердилась и поехала в Рег.палату, там все рассказала- и про отказ нотариусов,и про зарегистрированное соглашение как у меня. На что регистратор мне сказала,что если бы мы погасили ипотеку в прошлом году можно было бы подать доки концом того года- до вступления новых положений в силу. "Так многие поступают выходя из положения"- сказала она сочувственно. Затем я все таки нашла нотариусов ,которые делают подобные соглашения. Но стоимость меня просто убила: у одного -28000 руб, у другого -37000 руб.  В зависимости от стоимости технической и правовой работ.
В общем всю голову сломала,как выйти из положения с минимальными материальными потерями. На ум приходит только -брачный договор. Как я понимаю в нем можно прописать условие разделения по долям квартиры. Стоит это значительно дешевле. Кто нибудь заключал подобный договор?

[Варвар]

Может детям продать или передать безвозмездно по дкп доли?

[Яна ТС]

Мы не можем продать доли, у нас совместная собственность. Именно из-за новых поправок и возникла дилемма как распределить доли. Для нас проблема в цене- дорого. Брачный договор стоит 10500 руб. Тоже дорого, но в два-в три раза дешевле, чем договор распределения или раздела.

[Яна ТС]

чиновники КАЗЛЫ!!!! Самое поганое ,что при ихних доходах они в первую очередь освобождены от уплаты всяких пошлин .