Варламов опять очерняет нашу действительность

[Newcomer]

.

А в чём мошенничество?! Я арендовал землю и поставил на ней временное сооружение. Гараж или ларёк ведь не требует сурового фундамента и всякого такого. Это просто коробка, которую можно краном разобрать за пару часов...
Сам гараж - моя собственность.

Если на руках есть свидетельство о собственности, значит это объект недвижимости. Если только чеки с завода ЖБИ то времянка. По времянке вопросов нет. Как поставил, так и уберешь. А вот по недвижимости у собственника возникают права на пользование земельным участком и оспаривать их нужно через суд. В противном случае любой чиновник может показать перстом на не понравившийся объект и сказать, что его надо убрать. Это самострой. Завтра тут будет экскаватор, а вы если не нравится можете обращаться в суд.

Вот пример - угнали машину. Перепродали. Потом нашли. Кому она принадлежит? Добросовестному приобретателю (покупателю) или законному владельцу? Я действительно не могу понять фразы "при чём тут покупатель?".
Ты меня поправь, но в моём понимании машина отдаётся владельцу, а покупатель выступает пострадавшим и ущерб ему компенсируется угонщиком (если его находят).

Какая связь между движимым имуществом (машина) и недвижимым. Ты уводишь вопрос в сторону.

Кстати - а на питерские гаражи были права собственности?

В массе своей нет. Те у кого были, сносились через суд. Но наша дорогая власть придумала лазейку, провела поправки в ГК и начала ее использовать.

о вообще гаражи сносятся только в путь.

Причем с компенсацией. И это времянка..

[Sync]

Какая связь между движимым имуществом (машина) и недвижимым. Ты уводишь вопрос в сторону.

А там есть принципиальные различия? И то и другое регистрируется.
Ну ладно, сдал некто в аренду гараж оформленный в собственность. Некто продал его, дав на лапу... кто там у нас ведает кадастровыми записями, вот этому человеку. И опять кому он принадлежит? Добросовестному приобретателю (покупателю) или законному владельцу?

[Newcomer]

А там есть принципиальные различия? И то и другое регистрируется.

Конечно есть. Фундементальные.

И то и другое регистрируется.

Право собственности на движимое имущество регистрации не подлежит. Не путай учет ГИБДД и право собственности на недвижимость.

Некто продал его, дав на лапу..

Как он продал то, что лишь арендует?

кто там у нас ведает кадастровыми записями, вот этому человеку. И опять кому он принадлежит? Добросовестному приобретателю (покупателю) или законному владельцу?

Если мы ведем речь о недвижимости, то при переходе права собственности проверяется основание для его возникновения. Если сделка была преступной, то решать тут должен суд, исследуя все доказательства, а не чиновник с экскаватором.

[B.Mike]

Если на руках есть свидетельство о собственности, значит это объект недвижимости.

Ок. Вот у меня есть на руках права собственности на квартиру в огромном "корабле". При этом земельный участок под домом НЕ является собственностью нашего ЖСК, т.е. в собственности города...
Если смольный решит, что на месте моего дома им нужен <что-то другое> какому суду я буду чего доказывать?

[Newcomer]

Если смольный решит, что на месте моего дома им нужен <что-то другое> какому суду я буду чего доказывать?

В нашем государстве даже и не знаю... А в правовом государстве, по нашему ГК собственник объекта недвижимости имеет право пользования ЗУ, и даже право его выкупа у города по 36 статье ЗК РФ. Если у кого то есть претензии, все должен решать суд.

[LMN]

  Не забывайте про коммуникации. Они практически везде. Поэтому можно строить только то, что может быть перенесено на время ремонта или обслуживания. Кроме того, по каждой линии есть допустимая нагрузка на верхние грунты, поскольку трубы не так просто закопаны, а уложены в коллекторы. Чего удивляться, что водостоки не работают и промывка не помогает. Своды уже обрушились.  Воздвигли двух и трёх этажные постройки их 200 швеллеров. Сваи наверняка винтовые, все перекрытия каналов прошли. Ни одного разрешения на такие постройки не было дано.

[вареник]

Ни одного разрешения

Ох ... чо вспомнил то.
 Владелица сети "Влада" (местная сеть круглосуточных магазинов) решила расшириться и построить отдельное здание магазина. На углу возле столовой, кафе-бара ... вообще место бойким обещало быть. И строится такая, строится и тут... И тут идёт слесарь Гортеплосети. Мать растактвою, вы чо?! А чо? Да вы же стены на павильоне теплотрассы строите! Подняли на уши администрацию, кадастр, земельный отдел. Так и есть, хозяйка сместила стену на 5метров, и так сойдёт. Зацепить 30м² газона, авось не заметят, нормальная практика, кто перемерять станет? А вот там под землёй оказался павильон который чуть было не застроили. Не срослось.

[вареник]

Не забывайте про коммуникации.

Не забываем про мелкие махинации. Оформляется разрешение на лёгкую конструкцию без фундамента и отводится для неё участок 30х50м, а вырастает на этом месте чёрте что, на каркасный бокс совершенно не похожее, о трёх этажах и вдвое большей площади. Почём сейчас квадратный метр коммерческой площади вблизи метро? 15000 руб/м²/год. 20м²=300000руб/год.

[Пиночет]

Не забывайте про коммуникации

Сдается мну, что у метро, рядом с переходами, их нетути. Уж над мелкозакопанным Соколом, точно.

[вареник]

переходами, их нетути.  Уж над мелкозакопанным Соколом, точно.

Да это знают только владельцы сетей. Электрикам и связистам всего на метр углубиться надо. Кто проверяет при строительстве что есть? Сваю же в вагон метропоезда забубенили ненароком.

[Casper]

Либо вынос в натуру был сделан так, либо изыскания в свое время плохо сделали.

А снос этот - беспредел в явном виде.

[LMN]

А снос этот - беспредел в явном виде.

  Ливнёвки разрушены. Вон, Волоколамский тунель с потолка течёт, сосульки до асфальта. Гидроизоляция там конечно хреновая, но капало бы. А тут просто вся вода прёт. Это катастрофа. Как только дождик посильнее пойдёт и по всей Москве в низинах машины превращаются в подводные лодки. Надо всё вскрывать и новые коллекторы строить. Утонем весной.

[Casper]

И что в волоколамском тунеле ливневки тоже самостроем порушены?
Тунели вообще отдельная тема и дело там не только в ливневках. Есть ещё грунтовые воды. Часто приходится делать водопонижение.

[Newcomer]

«Снос незаконных строений в Москве — наглядный пример того, что в России не продается правда, наследие, история нашей страны. Нельзя прикрываться бумажками о собственности, приобретенными явно жульническим путем», — написал Сергей Собянин в социальной сети «ВКонтакте».

«Вернем Москву москвичам. Ее скверы, площади, улицы. Открытые, красивые, любимые», — добавил мэр столицы.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/politics/10/02/2016/56bb99039a7947ce70a73ce7?from=main

Вот она реакция властей. Шариковщина живет и процветает. Собянин считает, что бумажки о собственности ничего не значат. Он сам будет решать их легитимность. Апеллируя к люмпен электорату с красивыми лозунгами, ставится под сомнение право частной собственности.  Верной дорогой...

А давайте назовем самостроем Кремлевскую стену. Разве при ее строительстве получались разрешения от правительства Собянина?

[DezActive]