Но квартира помимо затрат на ее покупку требует так же постоянных затрат (налоги, ремонт).
Налог на квартиру копеечный и включен и в стоимость аренды тоже.
Ремонт - это не постоянные затраты. Есть конечно любители каждый год "косметику" делать, но это от жиру

Если денег нет - то можно и 20 лет жить без ремонтов. Кроме того, поддержание квартиры в приличном виде опятьже включено в арендную плату. Ибо арендодатель хочет зарабатывать на сдаче, а не вкладывать бесконечно в ремонты.
Если есть стабильный доход позволяющий переваривать повышенный платеж по ипотеке
Этот "повышенный в разы!"(С) платёж на самом деле получается тыр на 5..7 повышен. Ты как-то двустандартно оцениваешь. Пару тыр для тебя не деньги, а 5 тыр - это уже всё, непосильная ноша... Причём эта ноша будет падать из года в год.
Насчёт первого взноса - я не заморачивался его учитывать, потому-что считал кредит сразу на полную стоимость квартиры + минимальный набор мебели. Оно конечно нюансы вносит, но КМК не принципиальные.
Мы отклонились от темы. Начиналось все с кредиток...
А какая разница? Кредитка - это возможность в любой момент взять кредит. Разница только в величине соблазна. Типа за обычным кредитом надо куда-то ходить, какие-то бумажки носить, там ещё будут неделю думать... Целая процедура. А тут вроде только руку в карман сунуть... Но это всёравно точно такой же потреб.кредит.