Вот и мы решили строиться

[Fil_Z ТС]

Сама история началась не сегодня и даже не в этом году. Началось все весной 2014 года. Сейчас же хочется все это для истории упорядочить, ну и продолжать записи в текущем порядке. Возможно кому то пригодится этот рассказ, а кто то наверно уже прошел его по этому же сценарию.

Все началось достаточно спонтанно. После переезда в новую квартиру осталось некоторое кол-во дензнаков и которые хотелось более-менее надежно пристроить в то кризисное время. Ну а что кроме недвижки и земли надежнее всего? С квартирой вопрос был закрыт и мы обратили взор в сторону покупки участка земли. Цель покупки была в принципе неопределенная. Скорее всего именно - «пристроить деньги».

Вариантов в интернете было полно, но все дороже имеющейся суммы или не устраивающие по месторасположению. Старались смотреть ИЖС или ЛПХ, но и дачных не сторонились если с крепким домиком. Когда уже хотели бросить эту затею до накопления нужной суммы увидел объявление без фото о продаже участка в хорошем месте и по приемлемой цене. А дальше как то все быстро пошло : договорились, посмотрели. Я попробовал еще поторговаться, скорее в шутку, так как цена и так была отличная, а хозяин возьми и согласись. Не брать уже было нельзя.

Дальше пришло время самой покупки, то есть ее документального подтверждения. У старого хозяина были документы образца 1993 года и не делалось межевание. В принципе увидев что человек порядочный мы сделали все эти процедуры на него, а потом просто купили у него участок с новыми документами, межеванный и вынесенными границами.

Вот так мы стали владельцами участка в 2 км от древнего города Суздаля.

продолжение следует...

[Fil_Z ТС]

продолжим ...

Ну вот, участок есть. Ровный, хороший, но... Весь, прямо весь сплошняком зарос ивняком в рост.
Как это дело разгребать, то ли косилкой, то ли пилой. Куда потом это на фиг везти. Да, вот такими вопросами сразу задались.
Хоть не сразу но нашлась штука которая это дело живо истребляет. МУЛЬЧЕР называется. Приспособа просто шикарная, можно смотреть часами не отрывая глаз на ее работу. Первый раз проезжает - валит своим весом всю эту поросль, обратно возвращаясь, просто перемалывает все в труху. В идеале получается ровненький участок и никакой мусор никуда везти не надо. Поискать конечно его пришлось.

как оно работает - http://vk.com/video833534_169371693

[tix]

Работает красиво. А корни все остаются в земле, я правильно понимаю? Под строительство не так важно, а под огород или лужайки - не очень. Когда сын купил соседний с нами  участок, то на нем тоже было довольно много этого ивняка, березок...Он все это корчевал, с лопатой в руках, а мы потом эту кучу просто сожгли. Зато теперь лужайки на загляденье. А если вспахать - будет огород.

[Fil_Z ТС]

оно немного берет, где то сантиметр - два в глубь. мелкие вытаскивает. а вот с крупные просто рвет. в этом годк под огород загналя трактор с плугом, они перепахивая выворотил все большие.

думал тут руками но когда они стоят ближе вытянутой руки  и так все 15 соток пришел в ужас ))

[dima iz burga]

Ждем продолжения банкета.....

[Fil_Z ТС]

да, пока время есть надо продолжать ))

Дальше как всегда "дурная голова ногам покоя не дает". Земля есть, надобно с ней что то делать. Может построить что. Начали взвешивать ситуацию: на одну чашу весов финансы, на другую размер нового дома и пытались все это уравновесить. Про стройку знать еще ничего не знали. Смотрели проекты, читали отзывы о фирмах. Субъективные факторы конечно вмешивались. Были фирмы с хорошими проектами и ценами, но с полным нежеланием разговаривать, на почту отвечали по неделе.

В итоге остановились на костромских ребятах с очень вкусной ценой за домик 6*9м. Материал был выбран профилированный брус 150*150. Фундамент - свайно-винтовой. Ни воды, ни электричества на участке еще не было. Газа, да какого газа, он и сейчас то далевовато от нас. Авернее он вроде близко, но надо перейти 2 улицы. Так что не по прямой.

А вот проект на котором остановились

[Вячеславович]

с очень вкусной ценой

Это сколько?
Женя, поздравляю с решением "приземлиться"!

[Fil_Z ТС]

большое спасибо!!!

земля 200, сруб 350

[Вячеславович]

Какой-нибудь водоём поблизости есть? А инженерные сети (газ, вода и провода)?

[wtd]

без инженерки лучше палатку...

[Щукарь]

По нонешним временам цена за 15 сотых землицы просто даровая!

[Fil_Z ТС]

Водоем есть. вдоль деревни речка Нерль протекает, в наших местах достаточно высоко ценится, наверно из за того что по берегам нет никаких предприятий ))  Рыбачков полно, да и покупаться место есть.

Про коммуникации по хронологии пока рано, но сейчас уже в дом заведены вода и канализация, а электричество - в щитке на участке. пока питаюсь от удлиннителя и делаю полную разводку внутри.

По цене да. когда бывший хозяин скинул с 250 до 200 жаба сама умоляла купить )))

[tix]

заведены вода и канализация, а электричество - в щитке на участке.

Замечательно!

[Николай Валентинович]

подпишусь, почитаю.

[valentinych]

земля 200, сруб 350

По цене да. когда бывший хозяин скинул с 250 до 200 жаба сама умоляла купить )))

Да моя жаба плюнула бы на хозяина и сама вприпрыжку помчалась приобретать такое.
Поздравляю с прекрасным приобретением в обалденном месте!