Как мы делали ремонт в нашей "новой" квартире

[Варвар]

мы нашли продавца, которому было не срочно. иначе бы пришлось на жалкие 400 тыр брать ипотеку.

[Fabula_4x4]

иначе бы пришлось на жалкие 400 тыр брать ипотеку.

Так я про это и говорю...

[ganstown]

А мы никого не собирали   У меня была идея повесить на входной двери листок с извинениями, но муж забраковал. Лично мне было неловко, но никто не пришел и не пожаловался. Над нами алкашня живет, такие дебоши устраивали что мама не горюй.

я про то чтобы собрать и поменять стояки у себя с врезкой у соседа сверху и снизу дабы у меня в квартире трубы были новые, ну а там соседи захотят поменять себе то я уже им не помешаю никак

Да вот интересно а разрешенная перепланировка,но не узаконенная в большие деньги может вылиться? Мы дверной проем перенесли и легкую стену воздвигли- это делать можно. Задним числом дорого наверно станет оформлять. А придется. Трешки берут как правило с привлечением ипотеки, а там оценка. А она не примет неузаконенную перепланировку.... Ладно я подумаю об этом завтра.

что значит разрешенная? разрешенная перепланировка выглядит так, вы находите контору, они вам составляют проект перепланировки, тащите проект   с заявлением БТИ, его рассматривают в течении 44 дней и потом разрешают или не разрешают делать перепланировку. Если разрешили то вы начинаете делать ремонт а после его проведения (а сделать вы его должны в течении года) сообщаете о проведенном ремонте где комисия проводит  осмотр и если всё ок то вносят изменения в кадастровый паспорт на квартиру-перепланировка считается узаконенной. Если сначала ремонт а потом оформление то это через суд уже, если укладываетесь в условия при которых перепланировка разрешена то вам ее узаконят, заплатите только штраф вроде как 2500 р, если не укладываетесь то заставят вернуть как было планировку

[дезигнер]

Оценка объекта в реальности производится без отрыва филе от кресла. Я не говорю - всегда, но я с таким сталкивался.
Например, здесь
http://bankgid.com/bank/sberbank/office/58253
и здесь
http://www.vtb24.ru/pages/OfficePoint.aspx?OfficeId=2402#recovery=
В-седьмых, покупателю перепланировка либо нравится, и он берет. Или нет, и не.
Так что тащить денег за оформление и тратить время или не - зависит.

[Яна ТС]

что значит разрешенная?

Вот это и значит :

условия при которых перепланировка разрешена

Мы укладываемся

Оценка объекта в реальности производится без отрыва филе от кресла.

У нас приходил фоткал. К нашим продавцам тоже приходил и фоткал. Два "талмуда" выдали.По одному на каждую квартиру.

В-седьмых, покупателю перепланировка либо нравится, и он берет.

А если покупатель с ипотекой? У каждого банка свой список оценочных компаний и от других оценку они не принимают.
У нас так и было.

[ganstown]

я сан узел совместил, но пока что ничего узаконивать не буду по той простой причине, что я в квартире хочу в одной комнате дверь перенести, а во второй сделать комнату изолированную, а то сейчас зал как проходная с коридором одно целое, вот когда окончательно с планировкой уже порешаю то перед началом ремонта уже к этой всей теме в проект внесу изменения и сан узла. Несущие стены перепланировка у меня не затрагивает. к стати у соседей сверху частично выполнена схема моей перепланировки и  они ее зарегистрировали

[ganstown]

В общем закончилась моя эпопея  с ванной. Делал месяц с перерывами на вахту. Делал в одинокого 
В кратции процес выглядел так: разбомбил перегородку между туалетом и ванной, и заложил одну дверь та что была вход в ваанну с кухни


заменил полностью трубы со стояками на полипропилен также с  канализацией
 далее оштукатурил по маякам и запилил новую проводку


 потом гидроизоляция, установка двери и укладка плитки.
 плитку положил на стену за 40 часов не ложась спать  :cherep:  перед отъездом на работу надо было успевать, на пол потратил 12 часов
В итоге получилось вот так

[Вячеславович]

Молодец! +!

[Варвар]

красота конечно.
 но в большой семье толчок должен быть доступен в любое время, даже когда кто то в ванной отмокает после пиянки

[ganstown]

 у меня семья пока что по минимуму. Совмещение сан узла обоснованно по отдельности  ни машинку не впихнуть ни раковину нормальную

[Катя_К@тена]

Очень круто. Вы все такие молодцы. Так держать.    Давненько уже просмотрели себе такой же душевой бокс. Кстати удобно в нём мыться?

[gansta67]

ganstown

очень  круто!  молодец!!!

[ganstown]

Очень круто. Вы все такие молодцы. Так держать.    Давненько уже просмотрели себе такой же душевой бокс. Кстати удобно в нём мыться?

да нормально. ванна даже шире  там чем у обычных железных ванн такой длины, так что дискомфорта нет и воды по всюду тоже. Шлавное после сборки промазать силиконовым герметиком стыки аккуратно

очень  круто!  молодец!!!

спасибо, такими вещами занимался впервые, надеюсь в последний раз )))))) (неблагодарное это дело)

[дезигнер]

гидроизоляция

А можно про нее поподробнее?

[ganstown]

смесь в мешках замешиваешь по типу как бетон и шпателем проходишь поверх штукатурки ложишь слой около 2мм а сверху ухе кафель на нее кладешьь. Гидроизоляцию активно используют при строительстве бассеинов. Вода на высохшую поверхность гидроизоляции когда попадает то катается по ней словно ртуть по полу только не шариками а как капля толстым слоем, так что если в ванной наморосить конкретно при купании и затирка между кафелем прохудилась то гидроизоляция сделает свою работу и соседи к вам не прибегут