Кредит или ипотека?

[Штрафбат]

под 11% годовых...

я за потребительский узнавал, у меня з\п карта сбера, зарядили 23%, за140 на два года,
з\п вся официалка....
...где эти 11%?

[Кувалдыч]

...где эти 11%?

11.9% в сбере:
http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits/igp

12% в ВТБ24
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage-calc/Pages/default.aspx

зарядили 23%

За потреб без обеспечения даже маловато зарядили. Сейчас "бомжовый кредит" в среднем по банкам 29% годовых ибо деньги банки раздавать не хотят, стремно им, финасирование слабое, прострочки на хаях, народ закредитован по горло за прошлые годы, эконмика и доходы в дауне...

[Кувалдыч]

сеня в новостях сказали, что народ ипотеку даже с господдержкой брать не хочет... посему решили объемы финасирования льгтной ипотеки за счет бюджета поднять аж в 2 раза почти с 400 до 700 млрд рублей и за счет этого максимальный размер кредиты вверх сдвинуть.

Тока имха... это не поможет... ибо чтобы ипотеку брать у человека должна быть уверенность в завтрашнем дне - как минимум, а еще лучше подкрепленная доходами... А сейчас нет ни того ни другого  цены на жилье заоблачные для наших средних зарплат.

[Штрафбат]

11.9% в сбере:

я ж за то и говорю, врут нагло и разводят...БАРЫГИ

[ekstremal]

Офиц.зарплата копейки,высчитывают алименты и на руки получаю 6-7 в месяц.

Кто разбирается,скажите дадут пицот т.р под честное слово что я зарабатывают больше вне работы? И на сколько процентов рассчитывать примерно..

Сейчас живу на квартире ж-д крайние годы.Расходы с коммуналкой около 7ми тысяч в месяц.

не дадут

[ekstremal]

а так по частям можно попробовать в разных банках.

не вздумай легче повесится

[Кувалдыч]

легче повесится

При чем еще до похода в банки

[Кувалдыч]

на руки получаю 6-7 в месяц.Имею прочие доходы,около 15-20т.р мес.

http://calcsoft.ru/ipotechnyy-kalkulator-po-dohodu

При совокупном доходе 6 000,00 руб. и 40% лимите банка
Максимально возможные ежемесячные выплаты по кредиту составят: 2 400,00 руб.

При заданных условиях кредитования:
- процентная ставка 12,00% годовых,
- срок кредита 180 месяцев,
- тип платежа Аннуитетный

Можно рассчитывать на сумму кредита: 199 971,99 руб.

При совокупном доходе 20 000,00 руб. и 40% лимите банка
Максимально возможные ежемесячные выплаты по кредиту составят: 8 000,00 руб.

При заданных условиях кредитования:
- процентная ставка 12,00% годовых,
- срок кредита 180 месяцев,
- тип платежа Аннуитетный

Можно рассчитывать на сумму кредита: 666 573,31 руб.

Мало?

У Вас есть несколько вариантов:

Увеличьте срок кредита.
Рассматривайте кредиты исключительно с аннуитетными платежами.
Найдите банк с меньшей процентной ставкой.
Увеличьте свой доход или привлеките созаемщика.

[FGH]

я за потребительский узнавал, у меня з\п карта сбера, зарядили 23%, за140 на два года,
з\п вся официалка....
...где эти 11%?

Не надо путать. Потребительский кредит - один процент, ипотека - другой. Микрокредит вообще 730% (так на их сайте написано).

[ekstremal]

Не надо путать. Потребительский кредит - один процент, ипотека - другой. Микрокредит вообще 730% (так на их сайте написано).

НЕ надо путать ни себя ни людей сейчас ни одного кредита нет ни где ниже 30-40 % тебе к этим 11 еще так нагрузят что охнешь.

[Кувалдыч]

сейчас ни одного кредита нет ни где ниже 30-40 %

Не путай ипотеку с другими кредитами.

тебе к этим 11 еще так нагрузят что охнешь.

не нагрузят. Все эти детские болячки банковской и правовой системы в прошлом еще с 2008 года.
Теперь банкам хрен накрутишь. Все законодательно разрегулировано.
Даже именитый "Русский Стандарт" и тот вынужден был исправиться.

[Кувалдыч]

Кстати, через АИЖК ипотека от 10.3%
http://www.ahml.ru/ru/borrower/ip_select/

[FGH]

тебе к этим 11 еще так нагрузят что охнешь.

Страховку нагрузят. Но это размазывается по фону. Ипотеку берут не на 6 лет. И суммы там миллионные. Так что плата за страховку жизни на этом фоне не слишком заметна.

[Кувалдыч]

Страховку нагрузят.

Законодательно запрещено.
Должен быть выбор со страховкой или без.
Т.е. по сути либо ты ее платишь отдельно, либо банк... за счет добавления каких нить полпроцента к ставке.

о плата за страховку жизни

Жизнь+имущество+титул обычно требуют страховать.
Вообще страховка вешь очень полезная даже без ипотеки. мало ли... хоронить ен на что или соседи свежий ремонт залили...

не слишком заметна.

Около 1-2% от остатка задожености обычно по програмам комплексного ипотечного страхования. Раз в год сумма примерно с размер ежемесячного платежа по кредиту, и та год от года уменьшается.

К тому же после заключения договора можно отказаться от страховки. Так как это сопуствующая услуга и она не может считаться нарушением основного обязательства. Т.е. только изза того чото вы передумали страховаться банк не может отозвать кредит и взыскать залог даже если это прописано в договоре (ничтожный пункт в силу закона). Поэтому ему остается только с этим смириться ибо выхода у него нет. КАСКО это тоже касается.

[Варвар]

11.9% в сбере:
http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits/igp
12% в ВТБ24
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage-calc/Pages/default.aspx

госпрограмма на новостройки.

За потреб без обеспечения даже маловато зарядили. Сейчас "бомжовый кредит" в среднем по банкам 29% годовых ибо деньги банки раздавать не хотят, стремно им, финасирование слабое, прострочки на хаях, народ закредитован по горло за прошлые годы, эконмика и доходы в дауне..

мне недавно под 17 и 19% дали 286 и 361 тыр. а под 23..29% действительно только неплатежеспособным бомжам дают