Кредит или ипотека?

[wtd]

В России именно ипотечного кредитования - нет!
Это тот же самый кредит, но "облагороженный" - чуть меньше ставка. Но! банк берёт своё сопутствующими продуктами - страхованием, например.
Поэтому для начала - прикинуть пенис к носу.

[hedgehog 981]

Послежу ибо актуально.

[RMaks]

Выбора особого нет
Ипотеку на вторичку дает только сбербанк
По крайней мере, других я не нашел, хотя у конкурентов проценты более вкусные

И не связывайся с теми банками, что шлют предложения, дать денех по одному паспорту.
Проценты там просто не реальные.

Если в сбере зарплатная карта - дают без особых проблем.
На зарплату в районе 25тык, считают около ляма + в залог то что покупаешь

Стоит серьезно подумать - на какой срок брать.
От этого зависит ежемесячная выплата и конечная сумма, которую переплатишь

Но! банк берёт своё сопутствующими продуктами - страхованием, например.

Проценты со страховкой и без страховки - разные

[wtd]

Проценты со страховкой и без страховки - разные

банк берёт своё

тут как-бы очевидно.
Почему и надо сначала всё трезво оценить...

зы: пять лет дошираков - это жесть. Есть примеры. А с ипотекой это может статься на десятилетия.

[FGH]

А с ипотекой это может статься на десятилетия.

У нас в отделе у одной сотрудницы ипотека: продали машину - погасили большой кусок тела кредита. Отдали материнский капитал - еще кусок погасили. В результате стало значительно легче выплачивать.
Еще одна уже вторую ипотеку платит. Сначала 15 лет назад - за свою квартиру (правда это тогда называлось кредит), сейчас сыну квартиру купила. И проблем из этого не делает.

[Shtainer34 ТС]

У меня сейчас расходы на сьемное жилье в районе 7т.р в месяц.Если по ипотеке будет в районе десяти,думаю на хлеб останется,да и на масло время от времени.

Сегодня заеду в банк.

[UralStalker]

Я за ипотеку.
Под честное слово не дадут, а вот под обеспечение жильем - дадут!
То есть обычный кредит скорее всего дадут малую сумму. Да и процент у потребительского больше.
На 10 лет оформи - норм. Если что, можно и досрочно погашать. Ипотечный сейчас под 12% дают.
П.С. И, кстати, с ипотеки можно вычеты НДФЛ получать. Так что ...

[RMaks]

У меня сейчас расходы на сьемное жилье в районе 7т.р в месяц.Если по ипотеке будет в районе десяти

Примерно об этом думаю, когда начинаю хотеть вторую квартиру.
При условии ее сдачи это плюс-минус выплата банку

[RMaks]

Я за ипотеку.

И я за.
Щас уже вторая.
Так получилось, что ипотека выплатилась, а квартиры не получилось )

На 10 лет оформи - норм.

Норм - когда понимаешь, что месячный платеж ты сможешь погашать.
Ну а 5 это лет, 10 или 20 - это уже второй вопрос

[Варвар]

Под честное слово не дадут, а вот под обеспечение жильем - дадут!
То есть обычный кредит скорее всего дадут малую сумму. Да и процент у потребительского больше.
На 10 лет оформи - норм. Если что, можно и досрочно погашать. Ипотечный сейчас под 12% дают.

согласен
согласен
лучше больше и иметь возможность досрочно гасить, чем сидеть на голодном пайке с огромными ежемесячными платежами.
12% на новостройки

[Кувалдыч]

Мне интересно что лучше ипотека или кредид.

Сам то понял что написал?

Ипотека - это разновидность кредита.
Ипотека обычно прилично дешевле (процентная ставка ниже) чем любой другой кредит, так как в ипотечном кредите в залоге недвижимость, т.е. один из самых надежных и не теряющий в цене залогов.

Поэтому ипотека в отличии от других разновидностей кредита ен только дешевле, но и срок кредитования позволяет в десятки лет, что вкупе обеспечивает большой размер кредитоспособности, а так же легкость одобрения банком. К примеру, я брал ипотеку будучи вообще безработным, как официально так и фактически.

А если у должника больше чем одно пригодное для проживания помещение, то ЛЮБОЙ кредит фактически ипотека, так как на лишнее жилье может быть наложено взыскание по долгу.

[Кувалдыч]

с ипотеки можно вычеты НДФЛ получать.

В пределах 2млн руб и только один раз в жизни.

[UralStalker]

Так один раз то живем
Зачем на потом оставлять?

[Кувалдыч]

Прально! Жизнь дана один раз и прожить ее надо так, чтобы потом не было мучительно больно за пропущенные грабли

[FGH]

Сам то понял что написал?

ТС конкретно спрашивает - что лучше ипотека или потребительский кредит.
Хотя плохо представляю потребкредит на 400 тыс.