Вот думаю... не купить ли мне таунхаус...

[FGH]

бери участок и вперед.

Ну вот объясните мне - кто на этот участок будет электричество, газ, воду и канализацию проводить?
Даже если взять дом в деревне под снос, то кроме электричества там ничего этого не будет.

Года за 3-4 построешься, на 5м - въедешь

5 лет жить в вагончике на стройплощадке?

[KKM]

Если хочется жить на природе

Там природы нет.

А в СПБ ездить изредка, по праздникам.

А работать где? Придется в СПб ездить на работу.

[коша]

Дома нынче строят быстро, только плати, в некоторых деревнях есть газ, если жить только летом то и без него можно обойтись, канализацию тоже не проблема, вкапал бак в земельку и заказываешь отсос как потребуется. Комуналка намного дешевле чем в этих котеджных посёлках.

[Nаvigator]

Дружище живет у мну полгода в таунхаусе в нескольких км от НН. Зная его как человека прямого и бесхитростного, вижу что он вполне доволен покупкой. Вопрос изучался долго и скурпулезно. В НН три ценовых категории таунхаусов: до 2 лямов, до 5 лямов и от 5 лямов. Он взял за 3.500. Те, что до 2-х шлак (далеко от города, тесные и неудобные планировки, дешовые стройматериалы и т.д.). Те, что до 5 лямов, в непосредственной близости от города, стоят близ крупных транспортных развязок, легко доехать на общественном транспорте, свободные планировки на этапе строительства, ремонт под ключ (стели линолеум и клей обои - остальное сделано). Те что от 5-ти - элитные в черте города.
Что касается пробок - они нынче везде, и в городе, и на любом вьезде/выезде из города. Так что на работу он нынче ездит тратя всего на 10 минут больше времени. Рядом Мега, лес, ж/д платформа, остановка ОТ, вьезд в город по трем направлениям.

[Newcomer]

Дачи не рассматриваются по причине отсутсвия подвода энергосред.

Обычно дачи идут с коммуникациями, плюс можно выбрать удачную с точки зрения экологии локацию. Коттедж это альтернативу жилью, покупать в качестве дачи тайнхаус, бред какой то. Дорого, затратно по содержанию, тот же муравейник что и в городе и т.д.

[Nаvigator]

Обычно дачи идут с коммуникациями,

Обычно где?))) Обычно единственная коммуникация на дачах - электричество. А на многих его нет до сих пор. КРоме того - отсутствие подьездных путей нормальных. Кстати электричество на многих дачных товариществах отключают в зиму.

[Newcomer]

Обычно где?)

Обычно везде.

Обычно единственная коммуникация на дачах - электричество.

Иного в дачном варианте и не нужно. Газ и прочие централизованные вещи повышают стоимость земли в разы.

КРоме того - отсутствие подьездных путей нормальных.

Как раз в организованных поселках дачных обычно с дорогами все в порядке, по сравнению с деревнями, где местным ничего не надо кроме водки, а у властей денег нет на ремонт дорог. А в дачных поселках скидываются на общие коммуникации, так как среда более однородная.

Кстати электричество на многих дачных товариществах отключают в зиму.

Не встречал таких. Это можно уточнить при покупке.

[FGH]

Как раз в организованных поселках дачных обычно с дорогами все в порядке

Надо определиться что есть дачный поселок, а что - садовоогородное товарищество. Может в СПБ и есть дачные товарищества, в наших краях или коттеджные поселки или огороды. Последние отличаются тем что на зиму погружаются в спячку. Насчет отключения электричества - не скажу, но дороги, как правило, чистят только до сторожа.

[Nаvigator]

ни разу в жизни не видел ни одного дачного поселка со всеми коммуникациями. Если мы говорим о современных дачных поселках, которые строят последние два-три года, то да, они есть. Но это только липиздричество и асфальт. Ни канализации, ни газа, ни отопления в них нет.

[Nаvigator]

а еще в дачных поселках, снт, ст вечная проблема с вывозом тбо. И на то есть причины.

[Снайпер]

Ну вот объясните мне - кто на этот участок будет электричество, газ, воду и канализацию проводить?
Даже если взять дом в деревне под снос, то кроме электричества там ничего этого не будет.

Сам. Я ничего про "дешево" не говорил и не говорю Поэтому и сказал - за 2 млн ищи двуху в области. Самое разумное. Все, кто мечтает поставить "домик в деревне" или дохрена зарабатывают и могут позволить себе потратить 3-5 млн на таой проект или просто мечтатели.

[Andria]

Тоже озадачена данным вопросом. Сначала хотела таун, но от этой мысли прошлось отказаться - как писали выше, либо ценники за оплату "ЖКХ" высокие, либо очень большие платежи за подвод коммуникаций, но, слышала что вроде ничего в КП в Аннино (1.5 - 2.2 млн. руб.) (где то на юге города) и КП Смольнинское (1.9 - 2.6 млн. руб) на Выборгском шоссе, земля вроде у них в собственности и по Смольнинскому уже даже ипотека есть. Еще, если именно участок брать, то советую обратить внимание на ДНП по Мурманке, недалеко от города и не накладно по цене участка, они-же предлагают проекты домов и тех, кто поставить дом (например КП Соржа, Рыжики), Еще есть на юге (ломоносовский р-н) какой то Купидон, вроде тоже скоро сдаются.  Смотрим двушки сейчас, Никольское (несколько ЖК), Отрадное, пос. им. Свердова (несколько ЖК), Щеглово (только если переуступка), Румболово Сити (все со сроком сдачи конец этого - начало следующего) - до 2.5 млн. руб. вполне можно взять, Девяткино и Мурино (2.0 - 2.5 млн. руб.) со сроком сдачи в конце 15 года. Желаю Удачи.

[Снайпер]

Смотрим двушки сейчас, Никольское (несколько ЖК), Отрадное, пос. им. Свердова (несколько ЖК), Щеглово (только если переуступка), Румболово Сити (все со сроком сдачи конец этого - начало следующего) - до 2.5 млн. руб. вполне можно взять, Девяткино и Мурино (2.0 - 2.5 млн. руб.) со сроком сдачи в конце 15 года. Желаю Удачи.

Ну примерно так

[дезигнер]

Придется повторить.

Дешево/быстро/хорошо. Одно лишнее зачеркнуть.

Если ПМЖ - строить только самому (-ой, -им.). Не в смысле каждый кг бетона лично пятками, а в плане контроля.
Впрочем, ПМЖ для кого-то - 10 лет, а для кого-то наследство правнукам.

[FGH]

а в плане контроля.

5 лет жить в вагончике на стройплощадке

Но согласен, - то что сейчас строят за 5 недель - не для долгой жизни.