igor2140sl ТС
Основа форума
Карма +465/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 464
Северодвинск
Nissan Note 1,4
|
 |
« : 03 Ноября 2014, 20:35:52 » |
|
В связи с переездом в Санкт-Петербург на ПМЖ и предстоящей продажей недвижимости на родине обратил внимание на предложение таунхаусов. Цена очень привлекательная, качество вроде тоже не особо плохое. Да и плюс какой никакой участочек. Понятно что котедж лучше но очень большая разница по цене. Дачи не рассматриваются по причине отсутсвия подвода энергосред. Интересует южное направление. Сам живу в Шушарах. Кто нибудь из форумчан интересовался этой темой?
|
|
|
|
|
Записан
|
Nissan Note 1,4
|
|
|
|
дезигнер
|
|
« Ответ #1 : 03 Ноября 2014, 20:42:44 » |
|
котедж лучше но очень большая разница по цене. Имхую, следует озадачиться скрупулезным расчетом с учетом эксплуатационных, транспортных и иных трат, а также налогообложения. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Фуркат
Ветеран форума
Карма +1486/-14
Offline
Пол:
Сообщений: 7972
Чехов - Серпухов МО
Ныне экстремист
Московская область. Ренаульт Кэнгу
|
|
« Ответ #2 : 03 Ноября 2014, 20:46:00 » |
|
Таунхаус со временем подкинет сюрпризов в плане соседей. Ссорятся все, какие бы ни были хорошие люди.
|
|
|
|
|
Записан
|
No pasaran!
|
|
|
udm
Самый шустрый
Ветеран форума
Карма +1281/-7
 Online
Пол:
Сообщений: 5879
Симферополь - СПб - Ижевск
KIA-Sportage III
|
|
« Ответ #3 : 03 Ноября 2014, 20:50:39 » |
|
Цена очень привлекательная ...только в мышеловке (с) Самые распространенные виды дополнительных трат: 1. Коммуникации. Подведены к дому. До квартиры нужен проект и лицензированная компания. Застройщик, естественно предлагает свои услуги "под ключ". Либо сам заказываешь проект и монтаж. 2. Канализация. Централизованной нет. Стоят накопители. Откачка практически еженедельно. Один раз откачать - от 3000 до 5000 р. 3. Отопление. Газ из газгольдера или электрическое. И то и другое по ценнику негуманно. 4. Земля под домом. Как правило, аренда или субаренда на 49 лет. Возможны проблемы в будущем. |
|
|
|
|
Записан
|
Беглый ижевчанин
Не напрягайтесь ни в жизни своей, ни в помыслах. Ибо лишь оттянувшиеся кайфуют...
|
|
|
коша
Ветеран форума
Карма +735/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 2578
Зеленоград
Были ИЖ 2126-030. ЗАЗ шанс хэтч. Есть Пыжык. Ноут.
|
|
« Ответ #4 : 03 Ноября 2014, 20:55:02 » |
|
Дома строят как правило не придерживаясь норм строительства, дома быстро разрушаются, продавцам главное их быстрее продать. Эти посёлки растут как грибы после дождя, повсеместно.
И как сказано выше, коммунальные услуги, (цены и качество) налоги могут преподнести неприятный сюрприз.
Лучше взять домик/участок в деревне и построиться самому, по цене выйдет может даже дешевле, зависит от района конечно.
|
|
|
|
|
Записан
|
реинкорнированный
Были вместе 8 лет и 9 месяцев.
|
|
|
KKM
Ветеран форума
Карма +547/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 2775
Санкт-Петербург
ИЖ2126-030, 02г.- 08г., MAZDA3 08г.-21г
|
|
« Ответ #5 : 03 Ноября 2014, 21:06:13 » |
|
обратил внимание на предложение таунхаусов. Цена очень привлекательная Это будет барак в современном исполнении. Хорошее жилье дешево стоить не может, особенно в СПБ. |
|
|
|
|
Записан
|
 Не трогай технику и она не подведет! |
|
|
Жека Палыч
Ветеран форума
Карма +459/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 1516
Питер,Весёлый Посёлок
УЗАМ 1.7 БСЗ
Питер ИЖ 2126-020
|
|
« Ответ #6 : 03 Ноября 2014, 22:08:17 » |
|
рассматривал такой вариант, и даже ездил в кивеннапу пару лет назад.был привлечён именно ценником.покурив тему,понял что ...только в мышеловке (с) коммуникации,жкх-услуги,управляющая компания-всё от застройщика.если финансы позволяют не париться,то как вариант не плохо.для себя выбрал землю ИЖС. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
дезигнер
|
|
« Ответ #7 : 04 Ноября 2014, 18:34:17 » |
|
для себя выбрал землю ИЖС. +. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
FGH
|
|
« Ответ #8 : 04 Ноября 2014, 19:11:08 » |
|
для себя выбрал землю ИЖС. Найти не слишком дорого землю с коммуникациями тоже проблема. |
|
|
|
|
Записан
|
Россия государство не торговое и не земледельческое, а военное, и призвание его быть грозою света
|
|
|
|
FGH
|
|
« Ответ #9 : 04 Ноября 2014, 19:12:34 » |
|
Интересно, в СПБ распространено 3-этажное строительство?
|
|
|
|
|
Записан
|
Россия государство не торговое и не земледельческое, а военное, и призвание его быть грозою света
|
|
|
blackmor
Ветеран форума
Карма +573/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 2679
ПЕТЕРБУРГ
_B.L.@.C.K.M.O.R_
Санкт-Петербург ИЖ21261 FABULA
|
|
« Ответ #10 : 04 Ноября 2014, 19:17:58 » |
|
В связи с переездом в Санкт-Петербург на ПМЖ и предстоящей продажей недвижимости на родине обратил внимание на предложение таунхаусов. Цена очень привлекательная.
И какой порядок цен? |
|
|
|
|
Записан
|
 всё будет хорошо! |
|
|
|
Ржевский
|
|
« Ответ #11 : 04 Ноября 2014, 19:24:56 » |
|
Участок в ИЖС - лям. Дальше сам строишься. Таунхаузы с землей в аренде - в топку. Сам уже пару лет изучаю вопрос...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
дезигнер
|
|
« Ответ #12 : 04 Ноября 2014, 19:27:29 » |
|
Найти не слишком дорого Дык эта. Дешево/быстро/хорошо. Одно лишнее зачеркнуть. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
FGH
|
|
« Ответ #13 : 04 Ноября 2014, 19:39:07 » |
|
Дешево/быстро/хорошо. Одно лишнее зачеркнуть. Зачеркиваем - быстро. Это же земля, тут можно и без спешки. |
|
|
|
|
Записан
|
Россия государство не торговое и не земледельческое, а военное, и призвание его быть грозою света
|
|
|
Едвард
Московский администратор по шашлыкам
Ветеран форума
Карма +1185/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 3782
/ПЛАНЕТА ЗЕМЛЯ / МОСКВА / БРАТЕЕВО
МАССАЖИСТ
Москва Hyundai Solaris Family
|
|
« Ответ #14 : 04 Ноября 2014, 20:04:51 » |
|
Если таунхаус стоит за забором где есть своя охрана КПП и где по договору убирает территорию или дороги клининговая компания и где заключен договор с инженерной компанией отвечающей за электрику и сантехнику, то придется платить ежемесячные взносы, в Подмосковье 10-20-30 тысяч , везде по разному, везде свои цены.
Если этого ничего нет, то покупай и не парься)))))
|
|
|
|
|
Записан
|
МАССАЖ - ВЕРНЫЙ И ПРАВИЛЬНЫЙ ПУТЬ К ИСЦЕЛЕНИЮ!!!
|
|
|
|
