Отказывают в кредите

[Romy4 ТС]

Ну проблемы-то были у меня, а не у супруги. Супруга в том случае вообще нигде не светилась

[дезигнер]

созаемщик и поручитель - разные вещи.

Супруги, да? А есть ли брачный договор? В том смысле, что супруги могут отвечать по обязательствам , а могут и не.

[white]

Супруги, да? А есть ли брачный договор? В том смысле, что супруги могут отвечать по обязательствам , а могут и не.

Какая разница?
Я могу с соседом по площадке обратиться за кредитом, чтобы, к примеру, сделать общий ремонт на площадке, тогда мы будем иметь равную ответственность за кредит. А если я возьму кредит, а сосед будет поручителем, то когда я перестану платить ежемесячные взносы, меня немного подолбают, а потом обратятся к поручителю. Поручился? Плати!

[ua9has]

а сосед будет поручителем, то когда я перестану платить ежемесячные взносы, меня немного подолбают, а потом обратятся к поручителю. Поручился? Плати!

+надо быть тока у родни.
Вон поручились в 2000 одному типу.Он под 500к взял кредит и 3 поручителей.На эти и другие разводы  купил тачку и свалил.
В итоге на поручителей навалились.В общем еле того типа выцепили и заставили его платить.А когда еще вскрылись его разводы,он решил хитрый ход замутить. Взял себе 2 детей с приюта, а там какие то послабления шли, плюс вечно гасился.Но приставофф этим не разжалобить.

Напряги еще когонить.родню жены или свою.

[Romy4 ТС]

Напряги еще когонить.родню жены или свою.

Родня жены или своя уже пенсионеры, правда своя - работающие.
Сегодня ездил в Центральный офис Сбербанка, что у нас в райцентре. Выяснился один казус, прям как у ua9has. В общем, ситуация такая. Кредитные история у меня просто изюмительная, платежеспособность высокая, но система выдает: "высокий риск". Так-так, сказала милая девушка-кредитор, - почему? Короче, выяснилось, что мне подпортил жизнь один редиско, который взял в 2003 году кредит на жилье, на 10 лет. И несколько раз у него платежи взыскивали по суду. На сегодняшний момент у него кредит не погашен (около 100 т.р.), а должен закрыть 20.09.2013. Чую - не закроет. А если и закроет - то ждать 5 лет для очистки кредитной истории. Т.е. следующий кредит мне светит не раньше 2018 года.

[Romy4 ТС]

Забыл написать: утром оформили заявку на супругу, меня созаемщиком. Интересно, пройдет? Многие скажут: мыши плакали и кололись, но продолжали жрать кактус. Но на данный момент эти деньги необходимы.

[Кувалдыч]

что мне подпортил жизнь один редиско, который взял в 2003 году кредит на жилье

а к тебе каким боком? раз у него ипотека - то недвига в залоге. Продали бы квартиру, погасили долг, остаток отдали бы должнику.

И несколько раз у него платежи взыскивали по суду

неверно не по суду... по суду бы сразу договор расторгли и всю сумму потребовали.
к тому же до подачи в суд надо гдето 2.5 года иметь просрочку... без единой копейки выплаты за это время... а с 2003 года несколько раз не успели бы.. да и не стали бы... одного раза хватилобы...

[Romy4 ТС]

а к тебе каким боком? раз у него ипотека - то недвига в залоге.

А я, и еще двое человек у него поручители. А раз поручились - платите. Вспомнил - несколько раз нам приходили с банка письма про его задолженность. Мы его с трудом находили по телефонам (он уехал из нашего города), серьезно разговаривали, и вроде как всё устаканивалось. А та недвижимость, которую он покупал уже давно продана им же.

[Кувалдыч]

Т.е. он не в ипотеку брал, а так... потреб?

[Romy4 ТС]

а так... потреб?

Есть между ипотекой и потребительским некоторая прослойка: кредит на приобретение жилья, с женой-созаемщиком и поручителями. Я сам таким пользовался 5 лет назад.

[Romy4 ТС]

И приобретаемое жилье в залог не идет

[Кувалдыч]

Есть между ипотекой и потребительским некоторая прослойка: кредит на приобретение жилья

нету...
В ГК РФ только ипотека прописано. Остальное просто кредиты, соотвесвенно для физлица не ИП все остальные кредитные отношения с банком кроме ГК РФ регулируются ФЗоЗПП, т.е. являются потребительскими.

[Romy4 ТС]

нету...

Женя, не забывай - 2003 году у него, и 2008 год у меня. Хорошо, формулировка: "Потребительский кредит на приобретение жилья" пойдет? Или как-то так, существовала (может до сих пор и существует) такая программа у Сбера

[Romy4 ТС]

не поленился и посмотрел: у нас он называется "Кредит на недвижимость" под 15 % годовых

[Кувалдыч]

Женя, не забывай - 2003 году у него, и 2008 год у меня.

А пофиг... он же у него еще не закрыт, а ты поручитель. Соотвесвенно при расчете твоей кредитоспособности из твоего дохода вычитаются обязательства всех, за кого ты поручился и про кого знает банк.