Купил гараж. Сразу вопросы.

[vitalii1980]

А если на уровне одного гаража, то у нас, к примеру, кто не хочет решать это раз и навсегда, то в пАводок и прочие дожди, приходят и кажинный день качают кто откуда прям на дорогу между гаражами. Ну а чо - тоже и вроде при деле

Ага. Учитывая проницаемость грунтов- качать будешь из всех ямок соседей.

[asp]

однажды был у меня такой гараж, сначала яма была сухой, потом(через несколько лет) стало её топить по весне. причину так и не выяснил, а потом избавился от гаража, несколько лет назад.
ну так вот, черпал воду ведром, соорудил лоток водостока от люка в яму на улицу, чтоб  не бегать туда -сюда. около часа работы и воды нет.
но на следующий день опять вода. раз 5-6 почерпал воду и плюнул. к лету воды не стало.
на другой год, снова вода, зачем-то залез на крышу и увидел что задний сосед качает воду из ямы насосом.
заглянул в свою яму, вода стоит. на другой день сосед тоже качал, посмотрел у себя - воды стало наполовину меньше.
вобщем, к концу недели он(сосед) похоже выкачал всю воду из всех близлежащих ям!
теперь у меня другой гараж, стоит на песке, спецом проверял - если вылить в яму ведро воды, то через пару минут от воды ни следа не остается.

[Саня Каюм 68 ТС]

слегка ошибИся - наверное не 40 см, а 40 мм.?

Нет, именно что см. Порог поднял, столбики + лаги = 35-38 см. Много/плохо? Чистый суглинок остался, могу рассыпать или песок нужен?
 wtd: уровень грунтовых вод хз какой, но у соседей погреба сухие, не то что ямы. Влага идёт от соседа по рыхлому насыпному грунту, с остальных сторон сухо.

[Foka]

Может, проще полиэтиленом застелить по грунту?
И вентиляцию подпола организовать.

[ekstremal]

Маска на солнечных батареях, а солнушка  нет. Вчера наконец-то выглянуло, подзарядил мальца.

 Саня привет. Обычно в масках кроме солнечных стоят еще и простые батарейки таблетки. Вот если они сели то маска будет только на солнце работать. Это как в калькуляторе. У меня такой в гараже  пользуюсь только под лампой или на свету. батарея сдохла я ее вытащил а купить забываю

[ekstremal]

Нет, именно что см. Порог поднял, столбики + лаги = 35-38 см. Много/плохо? Чистый суглинок остался, могу рассыпать или песок нужен?
 wtd: уровень грунтовых вод хз какой, но у соседей погреба сухие, не то что ямы. Влага идёт от соседа по рыхлому насыпному грунту, с остальных сторон сухо.

песок это сырость и холод. глина лучше всего

[valentinych]

Нет, именно что см. Порог поднял, столбики + лаги = 35-38 см. Много/плохо? Чистый суглинок остался, могу рассыпать или песок нужен?

Нет, это даже совсем не плохо, много не мало. Но зачем так высоко и я как-то не представляю как заезжать на такой, с позволения сказать, "нифига себе порожек"?  Правда если заход-уклон в гараж метра три/четыре, то ничего.

Чистый суглинок остался, могу рассыпать или песок нужен?

По мну - в озвученное лучше гравия подсыпать, или, ежели не его, то вообще ничего подсыпать не надо.  Но при "без ничего" - тогда влажный грунт напрямую будет влиять на полы, что не есть совсем хорошо.
А от соседа - хорошо уплотни грунт вдоль дренажной трубы со стороны своего помещения. А со стороны соседа оставь такой, какой есть. У меня правда дренаж работает всё безо всяких ухищрений.

[БОРИС-93]

сначала яма была сухой, потом(через несколько лет) стало её топить по весне. причину так и не выяснил,

Такая же фигня! Во время таяния снега в яме до 30 см воды. Пока откачиваю насосом. Раза 3-4, потом вода исчезает. Заметил в одном углу, ближе к воротам, просачивание. Думаю проштукатурить низ до середины герметизирующим цементом. В ОБИ видел, в мешках.
Яму сушу вентилятором. Кусок фанеры с 5-ю вентиляторами (150х150, 12в) кладу в начале ямы и в конце снимаю одну доску. За день всё сухо. На полу лежат 2 поддона, дэцл обрезанные по ширине и пропитанные отработкой. Развёл немного бензином и из краскопульта обдал. Кистью так не получится. И на солнышке просушил. Насчёт запаха, не скажу, что чем то в нос шибает. Гараж не парфюмерная лафка.
Автооткачку делать не хочу, вокруг иномарок туча. Личное присутствие надёжнее.
Насос самодельный:смесь насоса от станка для подачи эмульсии к резцу и мотора от предпускового подогревателя. Родной 3х-фазник не сумел запуститься при 3-4*С.
Тут подумавши, что в 21-м веке возиться с самоделкой уже не комильфо и купил дренажный насос. 6 метров напора! Типа осенью оставил в приямке, весной пришёл, шнур в розетку ткнул и балдей!
Фигу! (в действительности были применены совсем другие слова, более точно отражающие работу этого насоса). Он еле поднял воду на 2 метра при давлении 3.8 атм. Спецом давленометр повесил на выход. Самоделка, брызжущая во все дыры, и то лучше качает. Отдал взад. Взяли на экспертизу, на слово не верят.

[ekstremal]

Мой товарищ обварил яму металлом на нужную высоту, обложил кирпичём и уже лет 15 не морочит голову.

[asp]

обварил яму металлом

не видели вы как машины на кессонах через крышу из гаража выезжают %)

[ekstremal]

не видели вы как машины на кессонах через крышу из гаража выезжают %)

неа не видели , лет пятнадцать двадцать прошло с постройки  и ни разу не выехали при том что в дневное время гараж используют как автосервис

[ekstremal]

не видели вы как машины на кессонах через крышу из гаража выезжают %)

а вы видели?

[asp]

видел, к сожалению
когда угв высокий, кессон превращается в баржу  грузоподьемностью 3-4 тонны(при размере кессона 1,5х1,5х1,5м=3,375куб.м).
поднимает не только авто но и крышу.

[Саня Каюм 68 ТС]

 Страсти какие! Кессон, думаю, лишний. Даже для такого перестраховщика как я. Подставил вёдра, приспособил лоточки - за всё время накапало литров 30. Не, кессон точно не нужен.
 Уклона никакого не будет, когда поднял порог, то и столбики под лаги поднял. Вот и получается от земли до низа досок пола 35-38см где-то.
 Дренаж делать после того как яму обложу, а то буду топтаться - осыпится ещё. Не хочется соседям подсерать, вкопаю у себя бочку п/э, в полу лючок для доступа. С таким объёмом и без насоса справлюсь. "Я ТАК думаю!" (Ф. Мкртчян).

[valentinych]

Не хочется соседям подсерать, вкопаю у себя бочку

Гы. День ото дня краше. Чем это подсирать-то? Тем, что у тебя сухо будет, а у них как было, так и останется, типа - не дай Господь обзавидуются и на сей почве прихворают?
То крышу соседу крыть собирался, теперь всю ИХ воду (по парочке гаражей в обе стороны) у себя собирать и откачивать будешь? Хоть прочти ещё разок чего люди про такое понаписАли.
P.S. Эх и чего мне Бог не послал такого соседа? И крышу крыть было бы не надо, и кроячиться с дренажом не стал бы, да  глядишь и подкрашивал бы мне ворота каждый год, чтоб ему вид не портили. А я бы ворчал, что и колер краски хреновый, и гидроизол на мою крышу мог бы и подороже купить, да в два слоя положить.