Радиатор отопления: чьё имущество, и как его менять?

[Paramedic ТС]

Добрый день!

Имеется радиатор отопления в приватизированной квартире.

Вентилей к нему нет.

Радиатор каши просит, и его нужно срочно менять, пока не прорвало.

Возникло несколько вопросов:

1. Чей радиатор? Кто за него платит?

Здесь я склоняюсь к мысли, что это собственность жильцов, и покупать его нам за свои средства.

2. Кто должен его менять, и какова стоимость данной услуги?

Просто позвонили одному слесарю из ЖКО, а он запросил 2500 за смену радиатора. ИМХО перебор.

[Paramedic ТС]

Вот что я нашёл в правовой базе Консультанта:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

[крок]

запросил 2500 за смену радиатора. ИМХО перебор.

Извиняюсь за офф. Разговаривал со знакомым сантехником. Прокладка 1м фановой трубы=1 тыр. Соединил 2 двухметровки, 4 тысячи в кармане.)

[Николай Валентинович]

найди слабое место, ударь по нему молотком и вызывай аварийку. А дальше пусть разбираются сами

[Paramedic ТС]

найди слабое место, ударь по нему молотком и вызывай аварийку. А дальше пусть разбираются сами

а в это время мою квартиру будет поливать кипятком?

[wtd]

1. Чей радиатор? Кто за него платит?

Здесь я склоняюсь к мысли, что это собственность жильцов, и покупать его нам за свои средства.

пару лет назад изучал этот вопрос... Общедомовое это. Особенно если нет запорной арматуры.
Но... просто так решить этот вопрос получится вряд ли...

Пиши бумагу в УК... два экземплярах с отметкой о принятии, с требованием заменить.
В случае протечки (и последующих судебных) хотя бы попу прикроешь.

по поводу за чей счёт - ты платишь (кроме капремонта) - ещё и за содержание жилья. Вот пусть из этих денег и меняют.
В моём случае закончилось ремонтом батареи - чугунную перепаковали. Не знаю правда как надолго её хватит, но у хозяйки квартиры нет желания "кусаться" с жэком.

[Николай Валентинович]

а отопление уже включили?

[ВикторД]

а в это время мою квартиру будет поливать кипятком?

А потом ещё счёт выставят что заранее не позаботллся.
ИМХО надо чтобы твои радиаторы работники ДЕЗа ставили официально. Тогда все претензии к ним или к производителю.

[Николай Валентинович]

ну смотри, за стояк отвечают они, а не ты. Так? Значит, если радиатор часть стояка, то есть вентилей нет, значит и за сам радиатор отвечают тоже они. ИМХО

[крок]

Если нужен геморрой, и есть время ,то в жилконтору надо топать.

[Paramedic ТС]

Я готов купить радиатор. Но не готов платить 2500 за замену.

[дезигнер]

Радиатор каши просит, и его нужно срочно менять, пока не прорвало.

А откуда это известно? Можт, он еще сто лет простоит. И шлоссер из РЭУ то же скажет.

[ВикторД]

А если нет времени самому ихний стояк резать?
Резать, варить привинчивать сам будешь?
А если накосячишь? Если сам то не обидно, а если джамшуты?
Полюбому пригласишь местных слесарей.
Переплатить и погемороиться чтобы потом гемороя не было если прорвёт - деньги не малые улетят, и свои и чужие.
Только всё надо официально "сдал-принял".

[Paramedic ТС]

А откуда это известно?

Ржавые потёки по секции. Свищик наметился.

[Paramedic ТС]

А если нет времени самому ихний стояк резать?

Ты мне лучше ответы ответствуй. Я вот однозначно знаю, что стояки, это общее имущество. ИМХУется мне, что 2500 ни за что ни по что хотят срубить.