Paramedic ТС
Moдератор
Карма +1509/-10
Offline
Пол:
Сообщений: 20015
Иваново
Тиран и Диктатор
Иваново Megane III Expression, МКПП5, +ESP (Был ИЖ-2126-30)
|
|
« Ответ #15 : 30 Октября 2013, 09:08:25 » |
|
Интересно, кто ж там жить-то будет? Квартиры денежек стоють, не хилых. Кто купит? Да вот, сам не знаю. Возможно, будущие владельцы застройки неверно оценили доходы будущих периодов. Жильё у нас не пользуется огромным спросом. Сдача в наём по стоимости равна ипотеке. Так что, возможно, рассчитано на ипотечников. Но место там действительно дурное. Карьеры, болото. Общественный транспорт не ходит. А дорога рядом постоянно забита, ибо через неё идёт транзитный трафик. Окружную в Иваново так и не построили.
|
|
|
Записан
|
Это сейчас мода такая — задавать глупые вопросы с невинным видом, типа, "всё совсем не так, как вам кажется"?
|
|
|
Романов
|
|
« Ответ #16 : 30 Октября 2013, 09:13:50 » |
|
Но место там действительно дурное. Карьеры,... Про то не спорю, тебе виднее. Так что, возможно, рассчитано на ипотечников. Но ипотека предполагает определенный, устойчивый, и не мизерный доход. Как-то не вяжется с город разваливается Уже сбежали. Молодые, не связанные обязательствами и привязанностями делают это легко. Кому сложнее -- едут работать вахтовым методом. Разваливающийся город, все уезжают, а тут жилой район, да еще не первый..
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Струня
Ветеран форума
Карма +842/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 3943
Санкт- Петербург Опель Астра Н Универсал
|
|
« Ответ #17 : 30 Октября 2013, 09:16:55 » |
|
Так для кого жильё? Это вам важно "для кого?". А им не важно. Государство с одной стороны спонсирует "проект", "богатый дядя" с другой, городские ответственные "товарищи" получают свой маленький гешефт... И никого не волнует конечный результат. Это видно по Калуге- тут понастроена куча жилья. Я иной раз проезжаю мимо- процентов 15 окон светятся. Остальные темные. Пусть еще часть купили "зажравшиеся москали" чтобы сохранить и приумножить "богатства". А остальное???? Причем в новых микрорайонах школы нет, общественного транспорта нет, проблемы с водой и канализацией... Зато городской "голова" рапортует: "-У нас построен миллион кв метров жилья". Бац ему медаль на шею... А еще пришел "Кошелев проект"- между городом и деревней, километрах в 4-х от города понастроил трехэтажек... Стены в полтора кирпича. Обклеил пенопластом... И ни одного дома не сдал... Так что не путайте цели и задачи. В рассчитываете, что у строителей цель переселить горожан в новые, теплые, удобные квартиры, а у них цель сделать что-то, чтобы "попилить" бабки, подкормить "своих" и отрапортовать.
|
|
« Последнее редактирование: 30 Октября 2013, 09:18:25 от Струня »
|
Записан
|
|
|
|
Paramedic ТС
Moдератор
Карма +1509/-10
Offline
Пол:
Сообщений: 20015
Иваново
Тиран и Диктатор
Иваново Megane III Expression, МКПП5, +ESP (Был ИЖ-2126-30)
|
|
« Ответ #18 : 30 Октября 2013, 09:18:58 » |
|
Навёл справки. Недавно сдали микрорайон "Новая Ильинка". Как всегда опарафинились с транспортом. Жильё построено очень бюджетное. В основном комнаты - студии. Цена за метр в квадрате ~30 т.р.
Отзывы от смотревших: "Мы сегодня смотрели 2 квартиры-студии - 1е впечатление, что это студ. городок. Домики как-то не тянут на капитальное строение, уже достаточно много трещин и на потолках и в коридоре на стенах. И вообще это по сути больше на общежитие похоже. Перегородки между квартирой и коридором очень тонкие, т.е. слышимость там будет отличная)"
Так что думаю, что действительно, мотивация на ипотеку. Денег у людей нет, но деньги есть в банке.
|
|
|
Записан
|
Это сейчас мода такая — задавать глупые вопросы с невинным видом, типа, "всё совсем не так, как вам кажется"?
|
|
|
Романов
|
|
« Ответ #19 : 30 Октября 2013, 09:20:40 » |
|
А им не важно. Государство с одной стороны спонсирует "проект", "богатый дядя" с другой, Ну государство это ладно, его обманывают все кому не лень, но вот богатый дядя.., он потому и богатый что деньги на ветер не кидает, а требует от них отдачи.. Нелогично.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Paramedic ТС
Moдератор
Карма +1509/-10
Offline
Пол:
Сообщений: 20015
Иваново
Тиран и Диктатор
Иваново Megane III Expression, МКПП5, +ESP (Был ИЖ-2126-30)
|
|
« Ответ #20 : 30 Октября 2013, 09:26:21 » |
|
Я иной раз проезжаю мимо- процентов 15 окон светятся. Ради интереса глянул на сайт "Новой Ильинки" Всего 27 домов. Продано меньше половины. Три дома заселены частично. Можно глянуть на их сайте картинку: http://ivkvartal.ru/nashi_obekty/3/Начали продавать квартиры, если не ошибаюсь, в 11 году. За два года не раскупили. Причём цена однокомнатной студии ~700 - 720 т.р.
|
|
|
Записан
|
Это сейчас мода такая — задавать глупые вопросы с невинным видом, типа, "всё совсем не так, как вам кажется"?
|
|
|
Струня
Ветеран форума
Карма +842/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 3943
Санкт- Петербург Опель Астра Н Универсал
|
|
« Ответ #21 : 30 Октября 2013, 09:28:39 » |
|
Ну государство это ладно, его обманывают все кому не лень, но вот богатый дядя.., он потому и богатый что деньги на ветер не кидает, а требует от них отдачи.. А если с другой стороны глянуть? Кто проконтролирует, какой убыток он получил? 2 ляма или 20? А может 200? И сколько уплыло ему в карман лично?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Paramedic ТС
Moдератор
Карма +1509/-10
Offline
Пол:
Сообщений: 20015
Иваново
Тиран и Диктатор
Иваново Megane III Expression, МКПП5, +ESP (Был ИЖ-2126-30)
|
|
« Ответ #22 : 30 Октября 2013, 09:31:37 » |
|
он потому и богатый что деньги на ветер не кидает, а требует от них отдачи.. Возможно просто превращает деньги в недвижимость. И, опять же, возможно, что ошибаются в доходах будущих периодов. Живя в Москве можно сделать вывод, что сдавать жильё в аренду и продавать его выгодно. Здесь немного иная диспозиция. И, опять же, судя по Новой Ильинке, строители прекрасно осведомлены о положении местного населения. Именно поэтому и строятся дешевейшие дома по "нанотехнологиям", состоящие из студий, а не из квартир улучшенной планировки.
|
|
|
Записан
|
Это сейчас мода такая — задавать глупые вопросы с невинным видом, типа, "всё совсем не так, как вам кажется"?
|
|
|
Павел2284
Живёт здесь
Карма +44/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 643
Спб
ЗлОй И мОгУчИй ТаНк
Питер Иж 2126-063
|
|
« Ответ #23 : 30 Октября 2013, 09:40:14 » |
|
мы там продавали квартиру 3 комнатную,3 года назад, на улице Любимова за 1200000) цены там смешные:-)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Hokum
Редкий гость
Карма +1/-0
Offline
Сообщений: 16
Москва Nissan Tiida
|
|
« Ответ #24 : 24 Ноября 2013, 22:26:44 » |
|
тут начальник интересную вещь рассказал. Ездил в командировку в Германию, с кучей народу. Народ был продавцами инструментальных магазинов из регионов, за хорошую работу награжденных командировкой. дык... по разговорам, уровень зарплаты - от 10 до 17 тыр, 17 - это в сезон хороших продаж, когда хорошо поработал. И все - с ипотекой. Ну как минимум по их разговорам. Вот от этого я охренел. Как они с такими доходами решаются на ипотеку - подыхать буду, не пойму. А в Иваново с производством задница, как и везде, еще и по причине кадрового голода. Не идет народ работать. часто бываю на заводе "ИСМА", вижу, как там с кадрами - местная молодежь не идет работать, хотя зарплата может даже чуток повыше быть, чем в других отраслях. Массовое пьянство стало огромной проблемой. Так-то вот...
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Павел2284
Живёт здесь
Карма +44/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 643
Спб
ЗлОй И мОгУчИй ТаНк
Питер Иж 2126-063
|
|
« Ответ #25 : 24 Ноября 2013, 23:59:45 » |
|
плюс воровство и наркомания...у меня много знакомых посадили...
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Сергеич
Ветеран форума
Карма +517/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 1735
Ярославская обл
Ярославская обл ИЖ 2126-030
|
|
« Ответ #26 : 25 Ноября 2013, 00:46:27 » |
|
Наверно, не надо путать причину со следствием. Проблема с кадрами, в сельском хозяйстве и промышленности, возникла не на пустом месте и по вполне понятным причинам. А пьянство и тому подобные последствия скорей являются частью издержек развала экономики и невозможности найти, в большинстве регионов, приличную работу.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|